本公示旨在征詢公眾意見(jiàn)，并非最終審批結(jié)果。如您對(duì)公示內(nèi)容有意見(jiàn)表達(dá)，請(qǐng)?jiān)诠酒陂g內(nèi)將書(shū)面意見(jiàn)郵寄、發(fā)送電子郵件或者傳真至公示單位（請(qǐng)注明“公示反饋意見(jiàn)”），公眾意見(jiàn)將作為審批決策的重要參考依據(jù)。
公示時(shí)間：2025年8月30日——2025年9月29日
公示單位：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開(kāi)分局
地? ? 址：無(wú)錫市濱湖區(qū)萬(wàn)新路77號(hào)
郵? ? 編：214000
郵? ? 箱：******
電? ? 話：******
傳? ? 真：******
《無(wú)錫市太湖新城雪浪地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃太湖—順馳管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》已于2024年8月完成并通過(guò)專家論證，規(guī)劃成果已按照專家論證和部門(mén)審查意見(jiàn)進(jìn)行了修改完善。現(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，將該控規(guī)動(dòng)態(tài)更新主要內(nèi)容向社會(huì)公示，歡迎公眾提出寶貴意見(jiàn)和建議，以便修改完善后上報(bào)市政府批準(zhǔn)。
一、規(guī)劃范圍
太湖—順馳管理單元規(guī)劃范圍：東至五湖大道，南至吳都路，西至蠡湖大道，北至高浪路，總面積約1.73平方公里。
二、規(guī)劃依據(jù)
（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
?。?）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
?。?）《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
?。?）《無(wú)錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新管理規(guī)定》
?。?）《無(wú)錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新操作規(guī)程》
三、更新內(nèi)容及理由
?。?）優(yōu)化用地功能，將吳都路與五湖大道交叉口西北側(cè)商辦混合用地、二類住宅用地調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地+商業(yè)用地。
?。?）優(yōu)化用地功能，將觀山路與老錫南路交叉口東南側(cè)部分商業(yè)用地+廣場(chǎng)用地調(diào)整為文化用地+商業(yè)用地。
?。?）優(yōu)化公共服務(wù)，將吳都路與五湖大道交叉口西北側(cè)基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地+老年人社會(huì)福利用地調(diào)整為彈性控制。
******小學(xué)用地+科研用地。
?。?）優(yōu)化市政道路，調(diào)整老錫南路（觀山路—方廟路段）線型，優(yōu)化交通組織形式，并將老錫南路（規(guī)劃道路—吳都路段）調(diào)整為彈性控制道路。
?。?）優(yōu)化市政道路，在吳都路與五湖大道交叉口西北側(cè)預(yù)控一條規(guī)劃道路。
?。?）優(yōu)化市政道路，調(diào)整高浪路與蠡湖大道互通節(jié)點(diǎn)預(yù)控道路線型。
（8）優(yōu)化綠地水系，優(yōu)化老錫南路（觀山路—方廟路段）沿路防護(hù)綠地布局。
?。?）優(yōu)化綠地水系，將吳都路與五湖大道交叉口西北側(cè)部分二類住宅用地調(diào)整為河流水面和防護(hù)綠地，河流水面以彈性控制。
?。?0）優(yōu)化綠地水系，將方橋浜（錫南路-五湖大道段）河流水面調(diào)整為彈性控制。
******幼兒園用地。
（12）動(dòng)態(tài)維護(hù)，落實(shí)觀山路與老錫南路交叉口東南側(cè)文物古跡用地。
（13）動(dòng)態(tài)維護(hù)，落實(shí)兩處水利設(shè)施點(diǎn)位。
?。?4）動(dòng)態(tài)維護(hù)，落實(shí)高浪路與蠡湖大道交叉口東南側(cè)防護(hù)綠地。
（15）動(dòng)態(tài)維護(hù)，落實(shí)觀山路與老錫南路交叉口東南側(cè)商業(yè)用地。
?。?6）動(dòng)態(tài)維護(hù)，落實(shí)歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)范圍。
?。?7）動(dòng)態(tài)維護(hù)，用地代碼轉(zhuǎn)譯。
? ??附件：《無(wú)錫市太湖新城雪浪地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃太湖—順馳管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》批前公示.pdf
無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年8月29日
