招 標(biāo) 公 告
項(xiàng)目編號(hào)：[2025]哈產(chǎn)租033
1.招標(biāo)條件
******旅游局進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所，對(duì)哈爾濱市道外區(qū)南直路877-1號(hào)體育館（道外區(qū)氣膜冰上運(yùn)動(dòng)中心）整體出租公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行。經(jīng)相關(guān)批準(zhǔn)，現(xiàn)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎參加。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱市道外區(qū)南直路877-1號(hào)體育館（道外區(qū)氣膜冰上運(yùn)動(dòng)中心）整體出租公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目???
2.2地點(diǎn)：哈爾濱市道外區(qū)南直路877-1號(hào)體育館（道外區(qū)氣膜冰上運(yùn)動(dòng)中心）
2.3招標(biāo)內(nèi)容：哈爾濱市道外區(qū)氣膜冰上運(yùn)動(dòng)中心出租
2.4招標(biāo)范圍：根據(jù)招標(biāo)人提供的材料顯示本次招標(biāo)范圍為：主體工程分為氣膜及附屬建筑兩部分，地上主體一層，地下局部一層，總建筑面積為 3962.32平方米，地上建筑面積為3826.65平方米，其中氣膜部分建筑面積為 2824.29平方米，附屬用房建筑面積為1002.36平方米地下建筑面積為 135.67平方米;氣膜部分建筑結(jié)構(gòu)為充氣膜結(jié)構(gòu)，地上基礎(chǔ)墻高約1.2******消防、電力照明、通風(fēng)、弱電智能化系統(tǒng)、管網(wǎng)、LED、廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、綜合布線、擴(kuò)聲系統(tǒng)等。
2.5出租期限：3年（合同采取2+1的形式續(xù)簽）
2.6 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
2.7 招標(biāo)價(jià)格：617200.00元（大寫(xiě)：陸拾壹萬(wàn)柒仟貳佰元整）（招標(biāo)價(jià)格為年租金價(jià)格，作為投標(biāo)底價(jià)）
2.8付款期限和方式：場(chǎng)館租賃費(fèi)用按年支付，招標(biāo)方開(kāi)具等額非稅票據(jù)。自簽訂合同之日起7日內(nèi)，中標(biāo)方需一次性完成首年租金的繳納，按招標(biāo)方要求將場(chǎng)館租賃費(fèi)用轉(zhuǎn)賬到指定賬戶。
2.9中標(biāo)人數(shù)量：1個(gè)
2.10中標(biāo)方使用要求：
2.10.1中標(biāo)方使用期間負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)維修并進(jìn)行建筑體檢并購(gòu)買相應(yīng)場(chǎng)所責(zé)任險(xiǎn)。
2.10.2中標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)人要求每周提供30小時(shí)公益冰場(chǎng)時(shí)間。在運(yùn)營(yíng)期間，接受招標(biāo)人監(jiān)管，如有任何問(wèn)題，隨時(shí)整改。完成招標(biāo)方交辦的賽事活動(dòng)、演藝活動(dòng)舉辦計(jì)劃，并提供相關(guān)工作人員及場(chǎng)地服務(wù)保障。（具體要求以雙方最終簽訂的合同為準(zhǔn)）
2.10.3中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)本次標(biāo)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，上述評(píng)估費(fèi)用在中標(biāo)方與招標(biāo)人簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)人按招標(biāo)人要求向第三方評(píng)估公司一次性支付，由第三方評(píng)估公司向評(píng)估費(fèi)支付方即中標(biāo)方提供增值稅專用發(fā)票。
3.投標(biāo)人資格要求
資格審查方式：資格后審
3.1擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（如已辦理“三證合一”只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照），開(kāi)戶證明（開(kāi)戶許可證或其他證明材料）；潛在投標(biāo)人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶證明等相關(guān)證明復(fù)印件并加蓋公章作為證明材料。
3.2擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人、法定代表人及其授權(quán)委托人未被列入失信被執(zhí)行人名單，被列入失信被執(zhí)行人名單的不允許參加本次項(xiàng)目投標(biāo)，（提供投標(biāo)人等在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章為準(zhǔn)），以公告發(fā)布后查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目。
查詢網(wǎng)址：信用中國(guó)（******/）；
擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須自行到中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢是否有行賄犯罪記錄（查詢內(nèi)容：企業(yè)、法定代表人及其授權(quán)委托人），如有行賄犯罪記錄的，其投標(biāo)將被否決；
以公告發(fā)布后在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（******）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，如果沒(méi)有行賄記錄，網(wǎng)站會(huì)顯示“無(wú)符合條件的數(shù)據(jù)”、“暫無(wú)數(shù)據(jù)”等信息，如果有行賄記錄，網(wǎng)站會(huì)有結(jié)果展示，需要下載相關(guān)檔案，就要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)即可下載，如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項(xiàng)目（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章為準(zhǔn)）。
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)項(xiàng)目公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本次招標(biāo)活動(dòng)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一招標(biāo)項(xiàng)目；
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)，請(qǐng)于2025年02月14日9時(shí)00分至2025年02月20日16時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，期間登錄哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)（******/），按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與。
投標(biāo)人需將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書(shū)）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊(cè)完賬號(hào)點(diǎn)擊我要參與后，填寫(xiě)信息時(shí)上傳到對(duì)應(yīng)位置，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。投標(biāo)人提交上述材料后，需繳納招標(biāo)文件費(fèi)用并下載招標(biāo)文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4******有限責(zé)任公司綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)交納、下載文件。未按要求購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加招標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理
（******有限責(zé)任公司 ??
（2）賬 ?號(hào)：************
（******銀行哈爾濱文化宮支行
匯款時(shí)標(biāo)注項(xiàng)目名稱************銀行賬戶名稱一致）轉(zhuǎn)入指定賬號(hào)，否則視為無(wú)效。
該項(xiàng)目招標(biāo)文件以加密壓縮包形式上傳到本公告附件位置，潛在投標(biāo)人應(yīng)在繳納文件費(fèi)后與項(xiàng)目聯(lián)系人取得聯(lián)系（請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間內(nèi)辦理，除法定節(jié)假日外，每日8:30-11:30及13:30-17:00受理），經(jīng)確認(rèn)后，潛在投標(biāo)人可獲取本公告下方《招標(biāo)文件》壓縮包解壓密碼。
注：擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前進(jìn)行匯款繳納文件費(fèi)，如因未按規(guī)定時(shí)間匯款（以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。），視為未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功參與本項(xiàng)目，由投標(biāo)人自行承擔(dān)未能成功參與等不利后果。紙質(zhì)版招標(biāo)文件可聯(lián)系該項(xiàng)目聯(lián)系人獲取。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交
5.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年03月07日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
5.3投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的前半個(gè)小時(shí)內(nèi)遞交密封好的投標(biāo)文件,逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書(shū)受理處。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：0451-******。
6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)?開(kāi)標(biāo)室
7.公告發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）發(fā)布。
8.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排
招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
9.其他
潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，書(shū)面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******旅游局
聯(lián)系人： 張女士
地址：哈爾濱市道外區(qū)南直路526號(hào)
聯(lián)系電話：******
組織******有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：李先生
地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)
聯(lián)系電話：0451-******
電子郵箱：******
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
