開(kāi)建經(jīng)貿大廈(2018NJY-2地塊)二期裝修改造設計施工總承包招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2503-440115-04-01-104851 | ||
| 投資項目名稱(chēng) | 開(kāi)建經(jīng)貿大廈(2018NJY-2地塊)二期裝修改造 | ||
| 招標項目名稱(chēng) | 開(kāi)建經(jīng)貿大廈(2018NJY-2地塊)二期裝修改造設計施工總承包 | ||
| 標段（包）名稱(chēng) | 開(kāi)建經(jīng)貿大廈(2018NJY-2地塊)二期裝修改造設計施工總承包 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 廣州市南沙區橫瀝鎮靈山島尖兆豐社區灣晟路1號 | ||
| 資金來(lái)源 | 國有或集體投資 | 資金來(lái)源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 開(kāi)建經(jīng)貿大廈(2018NJY-2地塊)為超高層寫(xiě)字樓項目，占地面積12561.70m2，計容建筑面積約72858m2，總建筑面積約106667m2。其中:塔樓32層，建筑高度149.9m；裙樓3層，建筑高度 21m，地上總建筑面積約 77399m2。地下室3層，局部2層,地下建筑面積約 29268m2。本次裝修改造范圍暫定為部分辦公區域裝修改造，總面積約為4************辦公室、會(huì )議室及辦公配套用房使用。 | ||
| 招標內容 | 根據發(fā)包人提供的招標文件（含附件）、項目基礎資料、設計任務(wù)書(shū)和工程管理要求，完成本項目的設計、施工及工程竣工驗收等工作。具體承包范圍如下：設計部分：本次設計范圍包括但不限于項目裝修方案深化設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計等改造及其他專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項全過(guò)程設計，各階段開(kāi)發(fā)報建報批材料及審批配合、根據“廣州市工程圖紙全過(guò)程管理系統”完成相關(guān)圖審工作、施工圖深化設計審核、施工階段的技術(shù)配合（包括但不限于看樣定板、現場(chǎng)巡查及效果提升建議等）、驗收確權階段的技術(shù)配合（含竣工資料審核及蓋章），并在設計及施工階段按發(fā)包人要求派項目負責人或專(zhuān)業(yè)負責人處理現場(chǎng)事宜，及其他由發(fā)包人指定的相關(guān)設計******消防系統等），二次改造設計及深化設計。裝修概念方案設計不在本次招標范圍。設計其他服務(wù)包括全過(guò)程設計配合及協(xié)調、組織各項專(zhuān)家評審，并承擔相應的專(zhuān)家評審費用、協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)報批報建工作、設計類(lèi)評獎評優(yōu)，以上費用在設計費總價(jià)中綜合考慮，未詳盡部分具體詳見(jiàn)合同附件《項目設計任務(wù)書(shū)》。施******消防工程、空調工程、智能化設備安裝）、機電改造部分（機電系統、動(dòng)力系統、智能化集成控制系統及各系統獨立和聯(lián)動(dòng)調試、驗收和資產(chǎn)移交，改造范圍內的裝飾改造）等。包括但不限于包設計、包工、包料、施工措施（含場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費）、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工期、施工承包管理和現場(chǎng)整體組織、總承包管理及服務(wù)費（含分包工程管理、協(xié)調、配合等）、竣工圖、驗收通過(guò)（含附屬工程）、移交前照管、移交、資料整理移交檔案、竣工備案、結算、保修等。 | ||
| 工期（交貨期） | 本合同總工期 255日歷天，暫定設計工期: 75 日歷天，暫定施工 工期: 180日歷天。 | ||
| 最高投標限價(jià)（萬(wàn)元） | 7583.8025 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：3.1 本次招標要求投標人須同時(shí)具備承接本項目所需的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的以下資質(zhì)：3.1.1工程設******事務(wù)所資質(zhì)；或同時(shí)具備建筑裝飾工程設計專(zhuān)項************消防設施設計與施工一體化一級資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，須在有效期內））。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應符合本招標項目對工程設計資質(zhì)的要求。3.1.2工程施工資質(zhì)：同時(shí)具備建筑裝飾裝修工程施工專(zhuān)業(yè)承包************消防設施設計與施工一體化一級資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，須在有效期內））。注：①工程施工資質(zhì)：資質(zhì)內容按照建市[2014]159號文頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類(lèi)別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標期間如行政主管部門(mén)對建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規定的，按新規定相應調整執行。②設計資質(zhì)標準按《建設工程勘察設計管理條例》（國務(wù)院令[2000]293號）、《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規定》（建設部令[2006]160號）、《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規定實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2007]202號）、《工程設計資質(zhì)標準》（建市[2007]86號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）等相關(guān)文件執行。招標期間如行政主管部門(mén)對建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規定的，按新規定相應調整執行。③投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房城鄉建設部建筑市場(chǎng)監管司關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續的，應當按照相關(guān)規定及時(shí)辦理。招標期間如行政主管部門(mén)對建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規定的，按新規定相應調整執行。④香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區內地城市開(kāi)業(yè)執業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見(jiàn)鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。香港企業(yè)經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿(mǎn)足招標文件要求的，可作設計方參與投標，同時(shí)提供相應資質(zhì)證書(shū)及備案證明資料掃描件。外國或澳門(mén)、臺灣的設計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設計。香港企業(yè)如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設計。 項目負責人資格要求：項目負責人（兼施工負責人，若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方委派）為：須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師，且在投標人單位（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）注冊，且持有項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。注：①投標登記時(shí)將對項目負責人（兼施工負責人）進(jìn)行鎖定；建造師的專(zhuān)業(yè)及等級標準按《注冊建造師執業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業(yè)工程規模標準（試行）》；注冊建造師根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于取消一級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2019〕50號）不包括延續注冊成功的一級注冊臨時(shí)建造師。根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)證書(shū)作廢。若投標人提供的注冊建造師電子證書(shū)超過(guò)使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名或手寫(xiě)簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應通過(guò)“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”或各省規定的查詢(xún)渠道查詢(xún)持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書(shū)一致的，上述情形不影響投標人通過(guò)資格審查。評標結束后， | ||
| 投標人業(yè)績(jì)要求：投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體主辦方）自2021年1月1日至投標截止時(shí)間止，完成過(guò)質(zhì)量合格且金額大于或等于4000萬(wàn)元的建筑裝修裝飾施工業(yè)績(jì)。注：①企業(yè)業(yè)績(jì)取自廣州市住建行業(yè)信用管理平臺。投標人須提供類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的項目名稱(chēng)及業(yè)績(jì)在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中項目編號、“項目基本信息”頁(yè)截圖、平臺內業(yè)******委員會(huì )對業(yè)績(jì)的評審以投標截止時(shí)間在平臺內業(yè)績(jì)上傳件為依據。用于本項目投標的類(lèi)似業(yè)績(jì)，在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中“項目基本信息”欄中須登記有與本項目施工資質(zhì)要求相對應的專(zhuān)業(yè)承包內容（具體內容要求：建筑裝修裝飾工程）。②完成時(shí)間以廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中項目業(yè)績(jì)頁(yè)面的“驗收資料”欄中的竣工驗收日期所記錄的日期為準。③造價(jià)金額以廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中項目業(yè)績(jì)頁(yè)面的“工程規模”欄中所記錄的“建筑裝修裝飾工程”造價(jià)為準；若廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中項目業(yè)績(jì)頁(yè)面的“工程規模”欄中所記錄的“建筑裝修裝飾工程”造價(jià)低于4000萬(wàn)元或“項目基本信息”欄中沒(méi)有登記與本項目要求相對應的專(zhuān)業(yè)承包內容（具 | |||
| 其他要求：詳見(jiàn)招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間 | 2025年4月26日 0時(shí)0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間 | 2025年5月19日 10時(shí)0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間 | 2025年5月19日 10時(shí)0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025年5月19日 10時(shí)0分 | 開(kāi)標地點(diǎn) | 第1開(kāi)標室（南沙交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州南沙區橫瀝鎮靈山島尖明珠開(kāi)發(fā)大廈1#樓7層 |
| 招標人聯(lián)系人 | 張工 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市白云區啟德路77號廣州法務(wù)大廈北塔六樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 歐陽(yáng)工 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標監督機構 | ******建設局（企業(yè)投資類(lèi)項目） | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業(yè)庫數據源 | ******建設局企業(yè)庫 | ||
| 邀請書(shū) | 邀請書(shū)內容 | ||
附件：
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