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新建高新區湖東新能源汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園E區設計采購施工（EPC）總承包項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目新建高新區湖東新能源汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園E區項目（項目名稱(chēng)）已由******委員會(huì )以常高管投備〔2025〕164號、江蘇省投資項目備案證批準建設，項目業(yè)主為******有限公司（建設單位），建設資金來(lái)自自籌，項目出資比例為100%國有資金。******有限公司（招標人）委托******有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目新建高新區湖東新能源汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園E區設計采購施工（EPC）總承包項目（標段名稱(chēng)）進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點(diǎn)：常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)區青墩塘路以南、湖漕西路以東

2.1.2建設規模：總建筑面積約100000平方米（具體以施工圖為準）

2.1.3合同估算價(jià)：約52708.34萬(wàn)元，含設計費、工程設備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用。

2.1.4工期要求：總工期要求（含設計、采購、施工）：730日歷天；

其中：設計計劃開(kāi)工日期：2025年6月1日

施工計劃開(kāi)工日期：2025年8月30日（以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為準）

工程計劃竣工日期：2027年5月31日

2.1.5其他：

1. 設計范圍：建筑設計（方案、擴初至施工圖），其中包括但不限于詳細******消防設施、建筑智能化(方案、擴初、施工圖、技防評審)、建筑裝修（方案、擴初、施工圖，含二次機電設計）及室外配套（含場(chǎng)地、道路及管綜）、景觀(guān)方案至施工圖設計（含景觀(guān)水電及照明）、綠建咨詢(xún)及申報(星級標準根據政府文件要求)、建筑外立面燈光亮化設計(方案、擴初、施工圖)、幕墻及門(mén)窗百葉欄桿鋼雨棚等深化設計(方案至施工圖)、交通劃線(xiàn)及標識導視設計(方案至施工圖，含人防及地下空間引導標識)、裝配式建筑設計(含拆分圖設計以及構件深化圖設計)、BIM設計(出圖深度)、廚房深化、變電所電力深化設計等其他專(zhuān)項深化設計

   （2）施工范圍：依據施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門(mén)結（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用全面負責。施工工程質(zhì)量要求：符合現行國家有關(guān)工程施工驗收規范和標準的要求，并一次性驗收合格。

   （3）采購：包含貨物及材料采購及管理，根據招標人批準的施工圖設計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類(lèi)技術(shù)培訓服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養等全部?jì)热荩邪吮仨殘绦鞋F行技術(shù)規范標準，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)、設計和技術(shù)規范、規程規定的質(zhì)量標準，一次性驗收合格。

   （4）其他：中標人需負責并委派專(zhuān)人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過(guò)。招標范圍內的各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項工程，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過(guò)程中招標人不再實(shí)施某部分內容或者施工圖不包含某部分內容時(shí)，相應費用在結算時(shí)扣除，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對項目施工的總管理、總協(xié)調、總驗收、總交付。

   2.1.6其他：/

   2.2招標范圍：******消防、通風(fēng)、幕墻、鋼結構、智能化、室外配套、景觀(guān)綠化、亮化、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料采購。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應同時(shí)具備以下兩項資質(zhì)：

（1）建筑工程施工總承包貳級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證

（2）建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級設計資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級設計資質(zhì)或工程設計綜合甲級設計資質(zhì)。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有以下資格之一：①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設計注冊工程師或④?chē)易员O理工程師

且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)：

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

（3）工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.3.1投標人承擔過(guò)類(lèi)似工程：2022年4月1日至今，投標人承擔（完成）過(guò)單項合同總建筑面積為34000平方米（或以上）的房屋建筑工程的EPC工程總承包業(yè)績(jì)或設計業(yè)績(jì)或施工業(yè)績(jì)。

3.3.2工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似工程：2022年4月1日至今，投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理在投標單位時(shí)作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人或設計項目負責人或項目總監理工程師承擔（完成）過(guò)單項合同總建筑面積為34000平方米（或以上）的房屋建筑工程。

3.4投標人不得有以下規定的情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；

（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。

3.5.1采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

3.5.2采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足以下的規定：

須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級設計資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級設計資質(zhì)或工程設計綜合甲級設計資質(zhì)的設計單位和具有建筑工程施工總承包貳級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現在一個(gè)投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包貳級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

聯(lián)合體申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6本工程執行省住房城鄉建設廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告相關(guān)規定。（相關(guān)規定不作要求的除外）

3.7本項目執行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號）。

3.8申請人辦理投標申請、資格審查、開(kāi)標等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時(shí)間為：2025年4月18日8時(shí)30分至2025年 4月25 日16時(shí)00分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：常熟市公共資源交易平臺-“交易平臺二期招投標人入口******:778/TPBidder/memberLogin）。

5.投標截止時(shí)間

5.1投標截止時(shí)間（若有答疑，以招標文件的答疑文件為準）為：2025年5月19日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用本次招標采用 綜合評估法。

是否采用評定分離：?是? □否。

評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在江蘇省建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說(shuō)明

9.1企業(yè)可以使用CA通過(guò)“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

9.2因采用電子化招投標，各類(lèi)企業(yè)、人員等信息請及時(shí)更新。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時(shí)更新各類(lèi)企業(yè)、人員信息。具體要求參見(jiàn)《關(guān)于開(kāi)展工程建設類(lèi)、采購交易類(lèi)公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢(xún)電話(huà)：0512-******。

9.5所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.6投標保證金金額為：人民幣50萬(wàn)元整（最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房屋建筑類(lèi)）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房屋建筑類(lèi)）為B的投標人減半收取投標保證金。注：以施工單位的綜合考評等級作為減免保證金的依據。）

投標保證金的形式：

******銀行、保險公司等出函機構出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

9.7工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者；工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統的變更備案信息為準。

9.8投標單位如有異議或投訴，需根據《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規字（2016）4號]進(jìn)行異議或投訴。投標單位可以書(shū)面提出異議或投訴；也可以在“常熟市公共資源電子交易平臺”內按流程進(jìn)行異議或投訴，流程詳見(jiàn)招標文件附件。

9.9項目規模：新建總建筑面積約100000平方米（具體詳見(jiàn)施工圖紙）。最大單體建筑面積約20000平方米，多層廠(chǎng)房，最高層數≤8層，最高高度不超60米，24米≤最大單跨跨度＜36米。

10.聯(lián)系方式

******有限公司 ?

地址：常熟市昆承湖東路555號

聯(lián)系人：沈猛

電話(huà)：0512-******

******有限公司

地址：常熟市黃河路佳和廣場(chǎng)4幢402室

聯(lián)系人：馮奕

電 話(huà)：0512-******

******辦公室

監管電話(huà)：0512-******

11. 本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2025年4月18日至2025年4月25日

12.友情提示

本項目采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標，請各投標人到下載中心下載《常熟網(wǎng)上開(kāi)標直播系統-操作手冊（投標人）》，******:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。