駐馬店市驛城區(qū)火車(chē)站東廣場(chǎng)區(qū)域棚戶區(qū)改造第一安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：******有限公司

承包人（全稱(chēng)）：******有限公司（聯(lián)合體牽頭人）

????????????????******有限公司（聯(lián)合體成員）

????????????????******有限公司（聯(lián)合體成員）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就駐馬店市驛城區(qū)火車(chē)站東廣場(chǎng)區(qū)域棚戶區(qū)改造第一安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1. 工程名稱(chēng)：駐馬店市驛城區(qū)火車(chē)站東廣場(chǎng)區(qū)域棚戶區(qū)改造第一安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

2. 工程地點(diǎn)：駐馬店市驛城區(qū)。

3. 工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：????/???。

4. 資金來(lái)源：自籌資金?。

5. 工程內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包（EPC)內(nèi)容。包含但不限于以下內(nèi)容：1.工程設(shè)計(jì)（本項(xiàng)目工程勘察、施工圖設(shè)計(jì)工作，建設(shè)期及缺陷責(zé)任期勘察、設(shè)計(jì)服務(wù)，包含但不限于本項(xiàng)目工程勘察、施工圖設(shè)計(jì)階段服務(wù)及設(shè)計(jì)后續(xù)施工******消防、人防、地下車(chē)庫(kù)、總圖專(zhuān)業(yè)）、用地紅線內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)（室外道路、綜合管網(wǎng)、節(jié)能、景觀）設(shè)計(jì),其中室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)內(nèi)的強(qiáng)電、燃?xì)夤芫W(wǎng)等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)深度滿足相關(guān)規(guī)范及施工要求、根據(jù)工程建設(shè)需要提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。）；2.工程施工及采購(gòu)（包含本工程施工圖范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容和設(shè)備采購(gòu)安裝、調(diào)試等）等相關(guān)內(nèi)容，并按規(guī)范、規(guī)定完成各項(xiàng)驗(yàn)收、試運(yùn)行、項(xiàng)目移交及竣工驗(yàn)收、缺陷修復(fù)及保修等；3.項(xiàng)目水、電、路、通信等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施接駁等工作；4.協(xié)助發(fā)包人辦理項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)批、質(zhì)監(jiān)備案等手續(xù)。

建設(shè)規(guī)模：總規(guī)劃建筑面積約26.1014萬(wàn)平方米。

6. 工程承包范圍：同“第5條工程內(nèi)容及規(guī)模”所含全部?jī)?nèi)容，詳見(jiàn)下附表。

二、合同工期

計(jì)劃開(kāi)始工作日期：???/??年???/??月??/?日。

計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：??/???年???/?月??/??日。

計(jì)劃竣工日期：??/??年??/?月??/日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：?1095日歷天，其中設(shè)計(jì)周期 60日歷天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1. 簽約合同價(jià)（含稅）人民幣（大寫(xiě))：

?（1）設(shè)計(jì)勘察費(fèi)用：21.78元/平方米（其中勘察 3元/㎡，設(shè)計(jì)18.78元/㎡ ?）（總勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)最終施工圖出圖面積核算,不得超出規(guī)劃部門(mén)要求的誤差面積，確保規(guī)劃核實(shí)通過(guò)）（稅率：6%）。

總設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為人民幣（大寫(xiě)）：伍佰陸拾捌萬(wàn)肆仟捌佰萬(wàn)元（￥：568.48萬(wàn)元 其中勘察78.30 萬(wàn)元，設(shè)計(jì)490.18 萬(wàn)元）此費(fèi)用僅作為撥款依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。

（2） 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（含稅）：

人民幣（大寫(xiě)) ???/??（￥???/???元）；適用稅率：??/?%，稅金為人民幣（大寫(xiě))???/??（￥???/??元）；

（3） 施工費(fèi)用（含稅）：

經(jīng)財(cái)政評(píng)審后工程結(jié)算價(jià)99.00%（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用不參與優(yōu)惠）。暫定工程費(fèi)67576.64萬(wàn)元×工程建安費(fèi)中標(biāo)費(fèi)率99.00%=66900.87萬(wàn)元；含稅：人民幣（大寫(xiě)) 陸億陸仟玖佰萬(wàn)捌仟柒佰元整 （￥66900.87萬(wàn)元）；除稅：人民幣（大寫(xiě)) 陸億壹仟叁佰柒拾陸萬(wàn)玖仟伍佰元整（￥61376.94萬(wàn)元；適用稅率：9 %，稅金為人民幣（大寫(xiě)）伍仟伍佰貳拾叁萬(wàn)玖仟叁佰萬(wàn)元（￥ 5523.93萬(wàn)元）。

（4） 暫估價(jià)（含稅）：

人民幣（大寫(xiě))????/???（￥???/???元）。

（5） 暫列金額（含稅）：

人民幣（大寫(xiě))??陸仟柒佰肆拾陸萬(wàn)玖仟肆佰萬(wàn)元 ?（￥?6746.94萬(wàn)元）。

（6） 雙方約定的其他費(fèi)用（含稅）：

人民幣（大寫(xiě))???/???（￥???/???元）；適用稅率：???/???%，稅金為人民幣（大寫(xiě))???/???（￥????/???元）。

2. 合同價(jià)格形式：

合同價(jià)格形式為：

設(shè)計(jì)合同價(jià)格形式：固定單方造價(jià)。

施工合同價(jià)格形式：可調(diào)價(jià)合同。

五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：??孫輝倫???

工程總承包設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1） 中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；

（2） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；

（3） 專(zhuān)用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；

（4） 通用合同條件；

（5） 承包人建議書(shū)；

（6） 價(jià)格清單；

（7） 雙方約定的其他合同文件。

上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

八、訂立時(shí)間

本合同于??2025??年??2??月?20?日訂立。

九、訂立地點(diǎn)

本合同在******有限公司訂立。

十、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自雙方簽字蓋章后生效。

十一、合同份數(shù)

本合同一式貳拾份，均具有同等法律效力，發(fā)包人捌份，承包人執(zhí)壹拾貳份。

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