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???????????? 鴻泰新村物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

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一、項目基本情況

1.項目編號：******250040

2.項目名稱(chēng)：鴻泰新村物業(yè)管理服務(wù)項目

3.采購方式：公開(kāi)發(fā)包

4.預算金額：399萬(wàn)元/年

5.最高限價(jià)：370萬(wàn)元/年(投標報價(jià)不得高于最高限價(jià)，結算時(shí)由中標方按要求提供發(fā)票)

6.采購內容及范圍：鴻泰新村住宅建筑面積237503平方米；物業(yè)服務(wù)內容主要包******消防等設施設備項目的維護、養護、運行、管理、社區辦公用房清潔及會(huì )務(wù)服務(wù)等；具體詳見(jiàn)采購需求。

7.服務(wù)期限：三年，本次采購合同一年一簽。（采用季度考核，首個(gè)季度為試用期，如在試用期內未通過(guò)考核，招標人有權解除合同；年度考核合格后方可續簽下一年合同，連續承包服務(wù)期不得超過(guò)三年；如年度考核不合格，招標人有權單方面終止服務(wù)合同）。

8.付款方式：招標人根據相關(guān)要求制定管理標準和考核細則。中標人必須無(wú)條件接受招標人考核。合同簽訂后付合同價(jià)的15%，正式進(jìn)場(chǎng)后每季度考核一次，按季度支付物業(yè)管理服務(wù)費用，在每季最后一個(gè)月根據服務(wù)合同、考核辦法及考核結果撥付上季度相應的物業(yè)管理服務(wù)費用。

9.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.參加本次采購活動(dòng)投標人必須符合以下要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.本項目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取招標文件

1.時(shí)間：2025年?4 月?24 日起至?2025 年?4 月?29 日止（法定節假日及雙休日除外），每日上午8:30到11:30，每日下午14:00到17:30。

2.方式：郵箱報名獲取，將獲取招標文件時(shí)所需資料原件的掃描件加蓋公章發(fā)送至指定郵箱（******），無(wú)需書(shū)面送達現場(chǎng)。

3.獲取招標文件時(shí)需提供下列資料：

（1）投標人的法定代表人領(lǐng)取文件時(shí)應提供：法定代表人的身份證明書(shū)（格式見(jiàn)附件）、身份證、營(yíng)業(yè)執照、報名費繳納憑證；

（2）投標人的法定代表人的授權委托人領(lǐng)取文件時(shí)應提供：法定代表人的授權委托書(shū)（格式見(jiàn)附件）、受托人身份證、營(yíng)業(yè)執照、報名費繳納憑證。

4.招標文件費用：300元/份，售后不退。招標文件費用請付至支付寶賬戶(hù)******332（包熙琴），支付時(shí)須備注：繳款單位名稱(chēng)+項目名稱(chēng)。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標截止時(shí)間：2025 年5月20日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

******人民政府東輔樓2樓203開(kāi)標室。

3.開(kāi)標時(shí)間：同投標截止時(shí)間

4.開(kāi)標地點(diǎn)：******人民政府東輔樓2樓203開(kāi)標室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1.公告發(fā)布媒介

******辦公室公共資源交易平臺-交易目錄外項目

（http：//zwfw.taizhou.gov.cn）。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.招標人信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：泰興市濱江鎮福泰路1號

聯(lián)系方式：******

2.招標代理機構信息

名 稱(chēng)：******有限公司

地 址：泰興市曾濤路168號二樓西側

聯(lián)系方式：0523-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：******有限公司 ??鞠柳

電　話(huà)：******

項目聯(lián)系人：******有限公司 ??錢(qián)錢(qián)

電　話(huà)：0523-******

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