大學(xué)城疏解配套二期項目精裝修設計標段一、標段二招標公告

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1. 招標條件

本招標項目大學(xué)城疏解配套二期項目已由河北雄安新區改革發(fā)展局以******大學(xué)城疏解配套二期項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕8******大學(xué)城疏解配套二期項目開(kāi)發(fā)建設主體的函》批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，資金落實(shí)情況為已落實(shí)，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對大學(xué)城疏解配套二期項目精裝修設計標段一、標段二進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點(diǎn)：

位于雄安新區起步區第五組團北部。

2.2主要建設內容及規模：

項目規劃總用地面積約320007.7平方米，總建筑面積約79.69萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約55.49萬(wàn)平方米，地下建筑面積約24.2******幼兒園、警務(wù)工作站、社區衛生服務(wù)站等）、配建市政基礎設施（開(kāi)關(guān)站、匯聚機房等）、配建綠地、配建道路等。最終面積以正式規劃條件和方案設計為準。

2.3項目投資估算：?

本項目估算總投資約91.34億元，本招標項目估算價(jià)約485萬(wàn)元，其中標段一估算價(jià)約370萬(wàn)元，標段二估算價(jià)約115萬(wàn)元。

2.4招標范圍：

大學(xué)城疏解配套二期項目精裝修設計預計劃分為三個(gè)標段，本次招標范圍僅為標段一、標段二。

標段一、標段二：住宅業(yè)態(tài)的精裝修設計，精裝修設計涵蓋戶(hù)內及公區（單元地下及地上大堂、電梯廳、走道等，小區大堂以及自持部分的共享空間）、地庫坡道、地下車(chē)馬廳、室內電梯轎廂、臨時(shí)樣板間及展示區等。負責與建筑、機電相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行設計配合，配合開(kāi)展設計BIM******大學(xué)城二期項目住宅精裝修設計范圍，最終以甲方的實(shí)際要求為準。

2.5服務(wù)要求：

（1）滿(mǎn)足招標人設計任務(wù)書(shū)要求；

（2）設計成果符合中國現行規范要求，設計深度滿(mǎn)足《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016版）的文件編制要求。

2.6服務(wù)期限：

標段一、標段二：自合同簽訂之日起至精裝修工程竣工驗收合格并完成結算止，具體開(kāi)始時(shí)間以招標人指示為準。其中設計周期（指從合同簽訂到完成施工圖設計）暫定為90日歷天，具體設計階段的設計期限，詳見(jiàn)招標文件中發(fā)包人要求（此節點(diǎn)為暫定節點(diǎn)，最終節點(diǎn)以招標人時(shí)限要求為準）。

2.7標段劃分：

標段一：住宅業(yè)態(tài)的精裝修設計，設計內容包括展示樣板間精裝設計、大區精裝交樓標準精裝設計、公區精裝設計，部分戶(hù)型需做軟裝和硬裝設計，總精裝修設計面積約0.3萬(wàn)㎡，總建筑面積約27.7******大學(xué)城二期項目住宅精裝修設計范圍。具體面積和設計內容隨著(zhù)建筑平面方案逐步深入進(jìn)行適當調整。以上數據以相關(guān)部門(mén)最終審定為準。

標段二：住宅業(yè)態(tài)的精裝修設計，設計內容包括展示樣板間精裝設計、大區精裝交樓標準精裝設計、公區精裝設計，總精裝修設計面積約0.25萬(wàn)㎡，總建筑面積約11.8******大學(xué)城二期項目住宅精裝修設計范圍。具體面積和設計內容隨著(zhù)建筑平面方案逐步深入進(jìn)行適當調整。以上數據以相關(guān)部門(mén)最終審定為準。

3. 投標人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：

標段一、標段二：具有國家建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)。

（2）業(yè)績(jì)最低要求：

標段一：近五年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算不超過(guò)五年，以合同簽訂時(shí)間為準）在中華人民共和國境內承擔過(guò)1******居住建筑精裝修專(zhuān)項設計業(yè)績(jì)（須體現樣板間的設計內容且任意一項樣板間的設計費在800元/㎡及以上，設計范圍至少從方案設計到施工圖設計）。

標段二：近五年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算不超過(guò)五年，以合同簽訂時(shí)間為準）在中華人民共和國境內承擔過(guò)1******居住建筑精裝修設計業(yè)績(jì)（設計范圍至少從方案設計到施工圖設計）。

注：

1、標段一設計業(yè)績(jì)只包括精裝修專(zhuān)項設計業(yè)績(jì)，標段二設計業(yè)績(jì)包括精裝修專(zhuān)項設計業(yè)績(jì)、勘察設計業(yè)績(jì)、工程總承包業(yè)績(jì)和其他業(yè)績(jì)中包含投標人承擔設計任務(wù)的業(yè)績(jì)，且工作內容均須包含精裝修設計；同一項目（以立項文件為準）分設計階段簽訂的合同可以累計計算。

2******居住建筑：參照民用建筑設計統一標準GB 50352-2019“2.0.2 居住建筑? ******居住使用的建筑”。建設工程分類(lèi)標準 GB/T50841-2013，“3.2.2居住建筑按使用功能不同可分為別墅、公寓、普通住宅、集體宿舍等,按照地上層數和高度分為低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑和超高層建筑。”

（3）設計負責人最低要求：1名，具有10年及以上工作經(jīng)驗。

注：工作經(jīng)驗年限以畢業(yè)（學(xué)歷）證書(shū)頒發(fā)時(shí)間為準進(jìn)行計算。

（4）信譽(yù)要求：

①本項目對被雄安新區? /? 機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價(jià)結果公示期內的投標人? 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價(jià)為履約不合格的投標人?? 不采用??? （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實(shí)施的項目中存在無(wú)正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人? 采用???? （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關(guān)部門(mén)警告、罰款等行政處罰，達到?? /? 次或累計罰款? /? 元的投標人?? 不采用??? （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關(guān)部門(mén)立案調查的投標人??? 不采用?? （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個(gè)法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關(guān)系；

i.投標人被依法暫停或者取消雄安新區投標資格；

j.投標人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

k.投標人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大設計質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準）；

m.投標人被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在國家企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

n.投標人******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單；

o.在近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的設計負責人有行賄犯罪行為；

p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

s.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

t.被本項目招標人或招標人上級單位******集團網(wǎng)站（******）公示通報的處罰及處罰期限為準）（上述招標公告信譽(yù)要求②項修改為本條）；

u.投標人被“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執行人且在有效期；

v.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

w.投標人被雄安新區相關(guān)部門(mén)列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領(lǐng)域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；

x.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大設計質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準）,行政處罰決定或最終法律文書(shū)中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大設計質(zhì)量”問(wèn)題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告不得存在下述法律法規禁止的情形l項修改為本條）；

y.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述招標公告信譽(yù)要求⑤項修改為本條）；

z.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以投標文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的行政處罰為準，處罰日期以投標文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的行政處罰決定日期為準）（上述招標公告不得存在下述法律法規禁止的情形p項修改為本條）；

A.投標人為電子招標投標交易平臺的運營(yíng)機構，以及與該機構有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個(gè)人；

以上t、u、v、w、x、y、z、A與（4）信譽(yù)要求不一致的，以t、u、v、w、x、y、z、A條要求為準；

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開(kāi)承諾制，接受社會(huì )監督。若發(fā)現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”原則的前提下可通過(guò)“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門(mén)投訴。

（6）本次招標不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。

（7）技術(shù)成果經(jīng)濟補償：? 不補償?? （補償或不補償）

（8）其他要求： 提供2021、2022、2023******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（若成立不足3年，則提供成立至今的財務(wù)審計報告），且包括財務(wù)審計報告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無(wú)需提供審計報告附注 (若投標人2023年及以后成立，則無(wú)需提供2021、2022、2023******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告）。

各投標人對多個(gè)標段提出投標時(shí)，最多允許中標? 1? （具體數量）個(gè)標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2025年4月19日00 時(shí) 00 分00秒至2025年5月19日08 時(shí)59 分 00秒（北京時(shí)間，下同），通過(guò)CA數字證書(shū)登錄“雄安新區招標投標交易平臺” （網(wǎng)址：******/xapr/trading）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。

5.2 投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶(hù)注冊和CA數字證書(shū)辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年5月19日09時(shí)00分00秒，投標人應在投標截止時(shí)間前先將編制完成的投標文件進(jìn)行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統自動(dòng)反饋上傳結果和時(shí)間，遞交時(shí)間即為系統反饋結果時(shí)間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該投標文件并自動(dòng)對其關(guān)閉；未按規定加密的投標文件系統將自動(dòng)拒絕并提示。

以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說(shuō)明： /?

7. 開(kāi)標形式及地點(diǎn)

開(kāi)標形式：?? 遠程開(kāi)標?? （遠程開(kāi)標/現場(chǎng)開(kāi)標）

開(kāi)標地點(diǎn)： 投標人無(wú)需到河北雄安新區公共資源交易中心參加開(kāi)標，只需遠程登錄雄安新區公共資源交易中心遠程不見(jiàn)面開(kāi)標系統及直播系統（根據招標代理機構在投標文件遞交截止時(shí)間后以短信形式發(fā)送的鏈接和驗證碼登錄）參加開(kāi)標儀式。登錄直播系統時(shí)，投標人改名稱(chēng)為公司簡(jiǎn)稱(chēng)+姓名。投標人在開(kāi)標時(shí)須使用IE瀏覽器，打開(kāi)設置，在Internet選項中，添加信任站點(diǎn)：******、******。

如采用遠程開(kāi)標形式投標人需登錄“交易平臺-開(kāi)標系統”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說(shuō)明：投標人請至少在開(kāi)標前1天通過(guò)“交易平臺”中“我的投標項目”菜單的【電子標環(huán)境檢測】按鈕對開(kāi)標時(shí)使用的電腦進(jìn)行環(huán)境檢測和環(huán)境部署；開(kāi)標前一個(gè)小時(shí)通過(guò)交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并進(jìn)入開(kāi)標系統；直播系統的直播鏈接和邀請碼將在投標文件遞交截止時(shí)間后以短信形式發(fā)送至遞交投標文件時(shí)系統中所填寫(xiě)的項目聯(lián)系人手機號碼，無(wú)需提前下載應用程序，網(wǎng)頁(yè)觀(guān)看即可。投標人在收到邀請碼和鏈接后及時(shí)進(jìn)入，否則造成的一切后果由投標人自行負責。

8. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、河北省招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：? ******有限公司

地? 址：雄安新區容東片區容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）

聯(lián)系人：?? 張經(jīng)理 ????????????????

電? 話(huà)：??? 0312-******???????????????

電子郵件：? /

傳真（如有）：? /

網(wǎng)址（如有）：? /

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招標代理機構：? ******有限公司????

地? 址：北京市海淀區萬(wàn)柳光大西園6號樓0188

聯(lián)系人：馮晴、隗瑤、李佳佳? ??

電? 話(huà)：? ******、******

電子郵件：? ******?

傳真（如有）：? /

網(wǎng)址（如有）：? /

10. 電子招投標交易平臺相關(guān)說(shuō)明及注意事項

10.1 “交易平臺”的注冊、CA數字證書(shū)申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環(huán)節的操作手冊詳見(jiàn)“服務(wù)平臺”或“交易平臺”公布的相關(guān)操作手冊。

10.2 開(kāi)標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準。如需遞交紙質(zhì)文件僅在現場(chǎng)無(wú)法進(jìn)行電子開(kāi)評標時(shí)備用。未按照招標文件要求遞交電子或紙質(zhì)投標文件的，招標人均不予受理。

10.3 開(kāi)標時(shí)投標文件解密時(shí)間，限定在招標人發(fā)出解密要求后30分鐘內完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結束解密環(huán)節進(jìn)入下一環(huán)節。

10.4 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登錄密碼、CA數字證書(shū)發(fā)生故障或用錯、未在要求時(shí)限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時(shí)間內未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

因招標人原因或系統發(fā)生故障等，導致無(wú)法按時(shí)完成投標文件解密或開(kāi)標工作無(wú)法進(jìn)行的，可根據實(shí)際情況相應延遲解密時(shí)間或調整開(kāi)標時(shí)間。

10.5 若投標人已申請多個(gè)CA數字證書(shū)，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開(kāi)標解密時(shí)使用的CA數字證書(shū)是一致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。

10.6 投標人應充分考慮到網(wǎng)絡(luò )及系統平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時(shí)間之前完成上傳。

10.7 “交易平臺”的注冊、CA數字證書(shū)申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環(huán)節的操作手冊詳見(jiàn)“服務(wù)平臺”或“交易平臺”公布的相關(guān)操作手冊。電子招標文件編制采用雄安新區工程建設電子招標文件編制工具7.8.2014.3120版本編制。如遇操作相關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)招標人或者技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：******、******。

10.8 CA數字證書(shū)在投標文件加密至開(kāi)標解密過(guò)程中，證書(shū)必須在有效期之內，此過(guò)程期間如進(jìn)行續費、變更等任何業(yè)務(wù)辦理，都將導致投標文件無(wú)法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

10.9異議和投訴

（1）投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利。

（2）異議應當通過(guò)“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開(kāi)標異議除外），異議書(shū)格式及內容應符合相關(guān)要求。投標人對開(kāi)標有異議的，應當在解密完成后在“交易平臺-開(kāi)標系統”的“異議”菜單中在線(xiàn)提出。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：馮晴、隗瑤

電? 話(huà)：******、******

電子信箱：******

通訊地址：北京市海淀區萬(wàn)柳光大西園6號樓0188

（4）本項目行政監督部門(mén)：河北雄安新區營(yíng)商環(huán)境局，電話(huà)：******，郵箱：******。

10.10本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實(shí)省數政局雙盲、遠程異地等相關(guān)要求。

10.11雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺已于2024年5月11日啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫，雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進(jìn)行登錄，請各申請人及時(shí)關(guān)注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫的通知》。如有問(wèn)題可撥******進(jìn)行咨詢(xún)。