******有限公司昆明市西山區益康路老鴉營(yíng)供水服務(wù)站商鋪1個(gè)，建筑面積1************有限公司所有，參照《中華人民共和國招標投標法》、依據《非招標方式招租代理服務(wù)規范》（ZBTB/F 01-2018）和《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定******有限公司的委托，對本項目采取公開(kāi)競價(jià)采購。請符合要求的潛在承租人就本項目提交密封的響應文件，擇優(yōu)確定合格的成交人。
二、項目概況、租賃期限及租賃用途等內容
2.1 ?項目名稱(chēng): ******有限公司資昆明市西山區益康路老鴉營(yíng)供水服務(wù)站商鋪招租?
2.2 ?項目概況：根據******有限公司相關(guān)管理辦法規定，******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）昆明市西山區益康路老鴉營(yíng)供水服務(wù)站商鋪招租進(jìn)行競價(jià)采購，進(jìn)行價(jià)格比選。
******有限公司所有。資產(chǎn)權證號：昆明市房權證字第******4號；證載面積：183.98㎡；證載通途：商業(yè)用房；實(shí)物狀況良好，建筑物為鋼混結構，含基礎裝修及水電設施，無(wú)建筑物主體結構安全隱患，無(wú)涉訟（仲裁）情況。
2.4 ?租賃用途：除棋牌娛樂(lè )類(lèi)、民營(yíng)醫療機構以外的其他合法經(jīng)營(yíng)項目。
2.6??租賃期限：租賃期限：5年，具體租賃日期、交付方式以租賃合同為準。
2.7??租賃裝修免租期：無(wú)。
2.8 ?招租限價(jià)：每年不低于18萬(wàn)元，五年共計不低于90萬(wàn)元。
3.1獨立法人或其他組織機構或合法完全民事行為能力的自然人，提供合法有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執照或其他其他法定證明文件或自然人身份證復印件。
3.2財務(wù)要求：承租人須具備按照租賃合同約定條款，按時(shí)支付租金的經(jīng)濟實(shí)力，財務(wù)信用良好，無(wú)不良征信記錄，提供近半年承租人的銀行資金流水。
3.3信譽(yù)要求：未被列入：中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執行人”，信用中國(?******)的?“重大稅收違法案件當事人”。
3.4其他要求：
1）******消防、治安以及其他安全管理的相關(guān) 制度，并服從公司相關(guān)管理。
2）不使用所承租的區域進(jìn)行違法活動(dòng)或存放、倉儲國家明令禁止的危險物品。
3）禁止從事違法活動(dòng)，使用期間所發(fā)生的一切安全責任、人身?yè)p害、行政處罰、法律責任等責任由乙方承擔。
4）若承租人需對承租區域或場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造時(shí)， 須嚴格按照公司相關(guān)規定，在不破壞房屋主體結構安全下，提交設計方案，提前辦理裝修報批手續，并在獲準后方可進(jìn)行裝修，租賃資產(chǎn)裝修應采取“來(lái)裝去丟”的原則。
5）公開(kāi)招租確定承租人后，應與承租人簽訂規范的資產(chǎn)租賃合同，合同一旦生效，雙方都應當嚴格履行，不得隨意變更。
6）若承租人不履行或者不完全履行資產(chǎn)租賃合同時(shí)， 應按照合同和相關(guān)法律的規定，及時(shí)采取相應的措施保全 公司合法權益。
7）承租人不得將資產(chǎn)轉租第三方，不得擅自將資產(chǎn)分租、分包。
以上要求承租人需逐一承諾，若不履行承諾招租人有權收回商鋪使用權，并合理合法要求承租人賠償相應經(jīng)濟損失。
四、競價(jià)采購文件的獲取
4.1.1方式一：網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)上報名并購買(mǎi)競價(jià)采購文件的，可在項目報名與競價(jià)采購文件出售時(shí)間2025年04月10日8:30起至2025年04月18日下午17:30止（節假日、公休日均可），登錄******有限公司網(wǎng)站（******）”點(diǎn)擊“我是投標人”進(jìn)入電子招投標交易平臺進(jìn)行投標人注冊及辦理CA數字證書(shū)，申請注冊后按平臺系統提示要求提供相應資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后便可在網(wǎng)上進(jìn)行投標報名、支付及下載競價(jià)采購文件。（請注意：采用“方式一”報名的就不能再采用“方式二”報名，即已在網(wǎng)上平臺自行進(jìn)行申請注冊的，不論注冊登記流程處于哪個(gè)環(huán)節或是否審核完成，凡是有申請過(guò)用戶(hù)名或是提交過(guò)注冊申請的，就必須按網(wǎng)上流程進(jìn)行投標報名，不能也無(wú)需再至招標公司現場(chǎng)進(jìn)行報名。網(wǎng)上平臺自行進(jìn)行注冊的應及時(shí)提供相應資料提交審核，審核過(guò)后系統用戶(hù)名才能正式生效，才可進(jìn)行投標報名及支付。）
4.1.2方式二：至招標公司現場(chǎng)報名并購買(mǎi)競價(jià)采購文件的【適用于：******有限公司網(wǎng)站（******）”電子招投標交易平臺注冊（或提交過(guò)注冊申請）及辦理CA數字證書(shū)的單位；②不想選擇“方式一”進(jìn)行報名的單位】。請在項目報名與競價(jià)采購文件出售時(shí)間2025年04月10日至2025年04月18日（節假日、公休日除外），每日上午08:30至11:30（北京時(shí)間），下午14:00至17:30（北京時(shí)間），在昆明市人民西路******有限公司院內辦公樓三樓205室、209室持相應報名資料購買(mǎi)競價(jià)采購文件；購買(mǎi)競價(jià)采購文件時(shí)應提供以下報名資料：【1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(復印件加蓋公章)、2）法定代表人身份證明書(shū)(蓋公章)、3）法定代表人授權委托書(shū)(蓋公章并法人簽字或簽章)及被授權人身份證，若為法人代表本人前來(lái)報名購買(mǎi)競價(jià)采購文件則提供法人本人身份證無(wú)需提供授權委托書(shū)、4）聯(lián)系人的電話(huà)、傳真、E-mail等聯(lián)系方式資料】。
備注：
************有限公司電子交易平臺征集交易主體信息庫成員的公告”和“CA數字證書(shū)公告”。
2）相關(guān)問(wèn)題也可******有限公司）515室。
3）建議使用微軟的i******銀行控件。
4.2 競價(jià)采購文件售價(jià)100元，售后不退。
4.3 不提供郵購競價(jià)采購文件服務(wù)。
五、?響應文件的遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
5.1響應文件遞交的時(shí)間：2025年04月23日10:00～10:30（北京時(shí)間）。
5.2響應文件遞交的截止時(shí)間：2025年04月23日10:30（北京時(shí)間）。
5.3遞交地點(diǎn)：******有限公司（云南省昆明市人民西路328號）綜合樓二樓開(kāi)標三廳。逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，招租人不予受理。
六、資格審查方式：資格后審。
七、發(fā)布公告媒體：本次招租公告在 “中國招租與招標網(wǎng)******有限公司網(wǎng)（******)上發(fā)布，別無(wú)它處，謹防受騙。
八、?聯(lián)系方式：
招租******有限公司
地 ???址：云南省昆明市盤(pán)龍區北京路626號
聯(lián) 系 人：王老師 ?
聯(lián)系電話(huà)：0871-****** ???????
代 理 機 ******有限公司
聯(lián) ??系 ?人：唐家瓊、劉洋、顏子珺
地 ??????址：昆明市人民西路328號
聯(lián) 系 電 話(huà)：0871-65339620、******、******
網(wǎng)址：******
郵政編碼：650106
郵 ???????箱：******
