1．發(fā)包條件

本發(fā)包項(xiàng)目未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投中心項(xiàng)目招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢已由******改革局以2501-330602-04-01-703371批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?******有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，發(fā)包人為?******有限公司。項(xiàng)目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開發(fā)包。

2．項(xiàng)目概況與發(fā)包范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：******街道鑒水科技城板塊，東至規(guī)劃越安路，南至規(guī)劃一路，西至規(guī)劃數(shù)創(chuàng)路，北至規(guī)劃河道。

2.2建設(shè)規(guī)模：?總用地面積10881.4㎡，總建筑面積約50187㎡，其中地上建筑面積約33730㎡，地下建筑面積約16457㎡，主要功能為商業(yè)用房、科研用房、科研配套用房及地下室、室外等配套設(shè)施。發(fā)包項(xiàng)目建安投資：33110萬元。

2.3工程類別：?招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢???。

2.4發(fā)包范圍：√招標(biāo)代理、√工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（或最高投標(biāo)限價(jià)）的編制或?qū)徍恕?b>√施工階段全過程工程造價(jià)控制、□工程結(jié)算審核、□其他?

具體內(nèi)容如下：

1、招標(biāo)代理：本工程施工、監(jiān)理、設(shè)備及大宗材料采購及與本工程相關(guān)的需要招標(biāo)的項(xiàng)目。

2、工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（或最高投標(biāo)限價(jià)）編制：

1）進(jìn)行施工圖工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)（或最高投標(biāo)限價(jià)）編制，并出具報(bào)告；

2）工程量清單缺陷核對及修正；

3、施工階段全過程工程造價(jià)控制

1）根據(jù)承包合同、進(jìn)度計(jì)劃編制用款計(jì)劃書；

2）參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會議；做好工作日記；根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況提供周報(bào)月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)、專報(bào)；

3）負(fù)責(zé)對施工單位報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書；

4）建設(shè)單位、施工單位提出爭議索賠時(shí)（包括總包單位和分包單位出現(xiàn)爭議索賠），憑據(jù)合同和有關(guān)法律法規(guī)，提供咨詢意見；

5）協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向建設(shè)單位提供造價(jià)控制動態(tài)分析報(bào)告；

6）核定分階段完工的分部工程造價(jià)，并提供工程量造價(jià)組成清單及說明；

7）會同建設(shè)單位辦理工程竣工結(jié)算，做好對施工單位工程結(jié)算送審資料完整性的審核工作，并根據(jù)日常審核情況提供資料；

8）提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)；

9）負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理，提出工程設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化建議及各方案工程造價(jià)的編制與比選；

10）對施工過程進(jìn)行影像記錄，特別對隱蔽工程及今后在審計(jì)過程中無法查看、復(fù)原等的施工方法，應(yīng)做好及時(shí)拍照存檔，以便結(jié)算審計(jì)人員查看；

11）根據(jù)日常跟蹤情況及資料，做好對施工單位工程結(jié)算送審資料完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性的審核工作；

12）工程項(xiàng)目施工階段，須提供階段審核報(bào)告，項(xiàng)目完成后，還須提供匯總審核報(bào)告。

13）其他以上內(nèi)容不包括的全過程造價(jià)控制工作內(nèi)容。

2.5招標(biāo)估算價(jià)：約124.2119 萬元（其中招標(biāo)代理費(fèi)約26.804萬元，工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（或最高投標(biāo)限價(jià)）編制費(fèi)約42.3657萬元，施工階段全過程造價(jià)控制費(fèi)約55.0422萬元）。

2.6服務(wù)期：在按發(fā)包人指令在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

2.7資格審查方式：?資格后審 ?。

3．服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

3.1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)原則上按照發(fā)包文件第三章評標(biāo)辦法3.4招標(biāo)代理收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)費(fèi)率×80 %作為基準(zhǔn)價(jià)，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)按照該項(xiàng)目各標(biāo)段累計(jì)施工中標(biāo)價(jià)。

3.2工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（或最高投標(biāo)限價(jià)）編制費(fèi)原則上按照發(fā)包文件第三章評標(biāo)辦法3.4造價(jià)咨詢項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中施工階段全過程工程造價(jià)控制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)×?65 %作為基準(zhǔn)價(jià)，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)按照該項(xiàng)目施工審定后標(biāo)底價(jià)（不含預(yù)備費(fèi)及暫列金額）；

3.3施工階段全過程造價(jià)控制原則上按照發(fā)包文件第三章評標(biāo)辦法3.4造價(jià)咨詢項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中（施工階段全過程工程造價(jià)控制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)-工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）×?65%×70% 作為基準(zhǔn)價(jià)，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)按施工中標(biāo)價(jià)。

3.3招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)（工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)編制）、施工階段全程工程造價(jià)控制）按上述基準(zhǔn)價(jià)×（1+中標(biāo)浮動率）。

3.4招標(biāo)代理費(fèi)包括編制招標(biāo)文件,審查競包人資格,組織競包人踏勘現(xiàn)場答疑,組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo),以及提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。招標(biāo)代理費(fèi)同時(shí)包括專家費(fèi)和招標(biāo)文件制作等支出費(fèi)用，不包括交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)、審標(biāo)費(fèi)。監(jiān)理、標(biāo)底審核、設(shè)備及大宗材料采購等招標(biāo)代理費(fèi)用不再單獨(dú)另行計(jì)取。若項(xiàng)目招標(biāo)失敗，需要重新招標(biāo)的，不再追加中介服務(wù)費(fèi)。

4．競包人資格要求

4.1企業(yè)資格要求：

√自2020年7月1日以來(時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))完成過施工中標(biāo)價(jià)1億元及以上的房屋建筑類業(yè)績①②或③

①招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢項(xiàng)目（控制價(jià)編制）

②施工階段全過程工程造價(jià)控制

③全過程工程咨詢項(xiàng)目（工作內(nèi)容必須包含招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢-招標(biāo)控制價(jià)編制）,如聯(lián)合體形式中標(biāo)的，招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢-控制價(jià)編制工作內(nèi)容均需由競包人負(fù)責(zé)）

注：（1）投標(biāo)人最多提供兩個(gè)業(yè)績；（2）金額以施工中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，同一項(xiàng)目不同標(biāo)段的工程以各標(biāo)段施工中標(biāo)價(jià)累計(jì)金額為準(zhǔn)；（3）須同時(shí)提供招標(biāo)代理合同及造價(jià)咨詢合同（如為全過程工程咨詢項(xiàng)目則提供全過程工程咨詢合同、聯(lián)合體協(xié)議（如有））、施工中標(biāo)通知書及造價(jià)咨詢報(bào)告書的招標(biāo)控制價(jià)報(bào)價(jià)書（加蓋編審單位公章及人員資格章或加蓋編制單位公章、建設(shè)單位公章及人員資格章）復(fù)印件加蓋公章；上述證明材料缺一不可，若上述材料無法體現(xiàn)業(yè)績要求的，還須提供業(yè)主證明（加蓋業(yè)主公章）。

4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有一級注冊造價(jià)師工程師執(zhí)業(yè)資格（2018年7月20日發(fā)布“建人[2018]67號”文件之前取得的造價(jià)工程師與一級等同，下同），且必須為競包人在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費(fèi)期限包含2025年?6月至2025年8月的競包人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明為準(zhǔn)【繳費(fèi)單位和競包人名稱必須一致，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（非獨(dú)立法人的分公司社保證明有效）】，以競包人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的蓋有社保部門專用章（或電子專用章）的社保證明件為準(zhǔn)；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為事業(yè)編制的，須提供繳費(fèi)期限包含 2025年6 月至2025年8月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）。

4.3其他資格條件：

（1）競包人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自?2022?年?7?月?1??日起至競包截止日止無行賄犯罪記錄，并未被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）其他條件：現(xiàn)場駐場人員（具有二級及以上注冊造價(jià)工程師證書）不少于1人。

4.4是否接受聯(lián)合體：本次發(fā)包□接受/√不接受聯(lián)合體競包。聯(lián)合體競包的應(yīng)滿足下列要求：?/?

5．發(fā)包文件的獲取

5.1時(shí)間：2025年9月13日至2025年9月30日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，線上獲取法定節(jié)假日均可）

5.2地點(diǎn)（網(wǎng)址）：紹興市陽光采購服務(wù)平臺******

5.3方式：競包人登陸紹興市陽光采購服務(wù)平臺****** ，在線申請獲取發(fā)包文件（在紹興市陽光采購服務(wù)平臺主頁“供應(yīng)商入口”登錄后，點(diǎn)擊【網(wǎng)上報(bào)名】-【項(xiàng)目報(bào)名】，找到對應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊報(bào)名。完成后在【已報(bào)名項(xiàng)目】-【報(bào)名詳細(xì)】中獲取發(fā)包文件）。

5.4售價(jià)（元）：0

說明：如遇兩家（含）以上已簽到供應(yīng)商的IP地址相同，系統(tǒng)自動觸發(fā)預(yù)警，并提示"響應(yīng)無效"的當(dāng)場拒收此類響應(yīng)文件。

6.提交競包文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

6.1提交競包文件截止時(shí)間：2025年10月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.2?競包地點(diǎn)（網(wǎng)址）：本項(xiàng)目采用全流程電子交易，競包人須通過紹興市陽光采購服務(wù)平臺電子投標(biāo)文件制作工具將電子投標(biāo)文件上傳提交到紹興市陽光采購服務(wù)平臺（******）。??

6.3?開標(biāo)時(shí)間：2025年10月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.4?開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：?紹興市陽光采購服務(wù)平臺（****** ）

7.其他有關(guān)內(nèi)容

7.1評標(biāo)入圍方法：全部入圍。

7.2競包文件的遞交：競包文件遞交的截止時(shí)間為2025年10月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為：紹興市陽光采購服務(wù)平臺（****** ）

7.3評標(biāo)辦法：

□綜合評估法（不設(shè)技術(shù)包）。

□綜合評估法（設(shè)技術(shù)包）。

√綜合評估法（設(shè)技術(shù)包，評定分離）。

7.4中標(biāo)方式：詳見評標(biāo)辦法及定標(biāo)辦法。

7.5監(jiān)督部門：高投紀(jì)檢監(jiān)督部 ?聯(lián)系電話： 0575-******

7.6特別說明：

（1）本項(xiàng)目為非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。

（2）競包人認(rèn)為發(fā)包文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以在發(fā)包文件獲取期間，在紹興市陽光采購服務(wù)平臺以書面形式向發(fā)包人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑競包人對發(fā)包人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者發(fā)包人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后 15個(gè)工作日內(nèi)向本項(xiàng)目監(jiān)督部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到紹興市陽光采購服務(wù)平臺“資料下載”專區(qū)下載。

（3）其他事項(xiàng)：本項(xiàng)目為通過紹興市陽光采購服務(wù)平臺進(jìn)行的全流程電子招投標(biāo)項(xiàng)目，須通過紹興市陽光采購服務(wù)平臺（******）進(jìn)行電子投標(biāo)，無法接受線下競包文件，請競包人合理安排好時(shí)間準(zhǔn)時(shí)投標(biāo)。

（4）系統(tǒng)使用費(fèi)：平臺系統(tǒng)使用費(fèi)收取按照紹興市陽光采購服務(wù)平臺公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（******/detail?articleId=347），本項(xiàng)目成交系統(tǒng)使用費(fèi)為每標(biāo)段成交（中標(biāo)）價(jià)的2.5‰。中標(biāo)競包人在系統(tǒng)使用費(fèi)訂單生成后五日內(nèi)未完成支付的，發(fā)包人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

（5）若對項(xiàng)目采購電子交易系統(tǒng)操作有疑問，撥打紹興市陽光采購服務(wù)平臺服務(wù)熱線0575-******/******/******176獲取熱線服務(wù)幫助。

CA問題詳見******/detail?articleId=298。

8.公告與發(fā)包文件不一致性

若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的發(fā)包文件不一致，以正式發(fā)出的發(fā)包文件為準(zhǔn)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在紹興市陽光采購服務(wù)平臺（******）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

發(fā)包人：******有限公司?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：******街道漫池路13號2號樓524室地址：紹興市越城區(qū)云東路中富大廈9樓

聯(lián)系人：?陳工?????聯(lián)系人：??金工???

電話：??******?????電話：?******? ? ?

未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投中心項(xiàng)目招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢9.11.pdf