| 萬秀區(qū)2025年城市危舊房改造項(xiàng)目（工程總承包）工程總承包招標(biāo)公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????本招標(biāo)項(xiàng)目萬秀區(qū)2025年城市危舊房改造項(xiàng)目（工程總承包）（項(xiàng)目名稱）工程已由******改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以梧萬發(fā)改審批﹝2025﹞5號、梧萬發(fā)改審批﹝2025﹞16號（批文名稱、文號、項(xiàng)目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為******城市管理監(jiān)督局,建設(shè)資金來自財政資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為：國有資金：0.0萬元 0.0% 私有資金：0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0% 境外私人投資：0.0萬元 0.0% 財政資金：865.83萬元 100.0% 其他：0.0萬元 0.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計,施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????2.1項(xiàng)目概況： ??????建設(shè)地點(diǎn)：新興一路勝隆里17號、富民二路太和里22號、廣仁路42號、南環(huán)路40號 ??????建設(shè)規(guī)模：對4棟住宅進(jìn)行修繕加固和拆除，總建筑面積約16859m2，房屋套數(shù)196套。（1）廣仁路 42 號，底部為架空層，以上為 7 層住宅，建筑面積約1423平方米，房屋套數(shù)27 套。（2）新興一路勝隆里 17 號，地上9層，其中 1~2 層為市場，3~9層為住宅，建筑面積約14450平方米，房屋套數(shù)140套。（3）富民二路太和里22號，地上6層，建筑面積約740平方米，房屋套數(shù)24套。（4）南環(huán)路40號，建筑面積約246平方米，房屋套數(shù)5套。主要建設(shè)內(nèi)容：（1）外墻抹灰層腐蝕、脫落，墻體砌塊風(fēng)化、粉化以及墻體承載力不足的加固修復(fù)。（2）內(nèi)墻抹灰層腐蝕、脫落，墻體砌塊粉化以及墻體承載力不足的加固與修復(fù)。（3）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件（柱、梁、板）保護(hù)層脫落，露筋、鋼筋銹蝕的加固及修復(fù)，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足加固。（4）部分滲漏較嚴(yán)重的屋面建筑面層及防水、保溫隔熱層拆除與重做。（5）破損的門窗拆除、更換。（6）破損欄桿及樓梯扶手拆除，更換為不銹鋼欄桿。（7）破損及影響加固施工的水、電管線遷移或拆除更換。（8）對存在安全隱患的住宅自行加建或改建陽臺、窗臺、屋頂房間等拆除及清運(yùn)。（9）對南環(huán)路40號擬進(jìn)行整體拆除。 ??????本項(xiàng)目概算價：865.83萬元 ??????計劃工期：本項(xiàng)目總工期為250天（日歷天）。 ????2.2.1招標(biāo)范圍：在建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額及工程質(zhì)量、進(jìn)度要求確定的條件下，依據(jù)初步設(shè)計進(jìn)行項(xiàng)目的施工圖設(shè)計、施工工程總承包內(nèi)容招標(biāo)，包括但不限于建設(shè)范圍內(nèi)工程的施工圖設(shè)計（含施工圖編制及竣工圖編制）、設(shè)計變更和優(yōu)化、技術(shù)交底及工程驗(yàn)收等；施工階段包括的施工圖、工程量清單范圍內(nèi)包含的所有內(nèi)容，直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程的總承包。 ????2.3.1標(biāo)段劃分：標(biāo)段(包)編號：E************001001，標(biāo)段(包)名稱：萬秀區(qū)2025年城市危舊房改造項(xiàng)目（工程總承包） ????2.4本項(xiàng)目不要求采用裝配式技術(shù)。 ????2.5本項(xiàng)目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。 ????2.6 公開完成的初步設(shè)計文件。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人 同時具備設(shè)計資質(zhì)：【工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級（及以上）】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級（及以上）】或【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】和施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)(備注：1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的，不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目招標(biāo)時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計取；3、/。)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。
????3.2主要負(fù)責(zé)人員要求： ??????3.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理： ??????①具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和中級及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工）。 ??????②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。 ??????③要求擔(dān)任過與擬建項(xiàng)目相類似的設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（注：1、擬建項(xiàng)目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績要求一致，但不限制擔(dān)任過的時間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標(biāo)人定義相類似的工程類型：房屋建筑工程類） ??????3.2.2項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或二級及以上注冊建筑師證書和建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上級職稱?！緜渥ⅲ荷婕笆姓罉?qū)I(yè)等尚未實(shí)行注冊制的設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級職稱要求即可】 ??????3.2.3施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書和中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為施工項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。 ??????3.2.4 項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。 ????3.3業(yè)績要求：無要求。 ????3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： ??????3.4.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 ??????3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。 ??????3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。 ??????3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。 ??????3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。 ??????3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。 ??????3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。 ??????3.4.8/ ????3.5各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中全部標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。 ????3.6投標(biāo)人信息以“桂建云”為準(zhǔn)。 ????3.7 本項(xiàng)目屬于政府采購工程項(xiàng)目： ????標(biāo)段為預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： 投標(biāo)人必須為 中小微 企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或者殘疾人福利性單位， 大型 企業(yè)不得參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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????2025年09月05日15時00分至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標(biāo)人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）網(wǎng)站免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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????5.1 投標(biāo)文件應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）******/提交，截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年10月09日 09時30分 。
????5.2 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標(biāo)員、擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）******/成功上傳。投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時間為60分鐘。在簽到、解密時間結(jié)束前投標(biāo)人須通過梧州市網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（******:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）使用專職投標(biāo)員個人CA鎖簽到，使用加密投標(biāo)文件的CA鎖解密投標(biāo)文件（如專職投標(biāo)員到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場核驗(yàn)；如法定代表人到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場核驗(yàn)），并通過梧州市網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)自動驗(yàn)證有效，否則，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。（注：投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標(biāo)員及擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息并仔細(xì)確認(rèn)。）投標(biāo)人擬投入工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理被標(biāo)注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標(biāo)會現(xiàn)場，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)。 ????5.3 梧州市網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標(biāo)人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：******:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標(biāo)的操作流程，詳見“桂交易移動CA”APP下載 ????5.4 以“桂交易移動CA”制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件CA證書解密。 |
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| 6.預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????預(yù)付款支付比例或金額：按照簽約合同價（扣除暫列金額、安全文明施工費(fèi)）的30%。【備注：政府投資項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)付款制度，工程預(yù)付款應(yīng)不低于合同總價（扣除暫列金額）的10%（最高不超過30%，并與工程進(jìn)度款分期按約定比例抵扣）】
????進(jìn)度款支付方式：合同內(nèi)按工程計量周期內(nèi)完成工程量的85%，合同外按工程計量周期完成工程量的80%?！菊畽C(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價款的80%，含尚未抵扣的工程預(yù)付款?！?br/> |
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| 7.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺******、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 ******:9000、廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng) zfcg.gxzf.gov.cn、全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）******/gxggzy/、全國公共資源交易平臺（廣西?梧州） ******/wzggzy、梧州政府采購網(wǎng) ******:10030/web/cgw/index.ptl上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.交易服務(wù)單位 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????梧州市公共資源交易中心 電話：0774-******。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.監(jiān)督部門及電話 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******建設(shè)局 0774-******。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.注意事項(xiàng) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????潛在投標(biāo)人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登錄地址：******/。由于“桂建云”與全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(以下簡稱全國平臺)相關(guān)信息同步存在時間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時自動同步全國平臺數(shù)據(jù)），投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時間，至少提前24小時將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云”，若因投標(biāo)人原因未能同步的，后果自行負(fù)責(zé)。 |
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| 11.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2025?年?09?月?05?日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
附件：招標(biāo)文件正文.pdf 附件：[E************001001]萬秀區(qū)2025年城市危舊房改造項(xiàng)目（工程總承包）.GXZF
