根據建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《荊州市物業(yè)管理招投標管理規則》等相關(guān)法規，本公司擬對“觀(guān)瀾·翰林府項目”前期物業(yè)管理公開(kāi)招標。具體事宜公告如下：
******有限公司，北至中興路。項目于2024年10月開(kāi)工，分二期建設，整個(gè)建設項目（計劃）于2027年12月（其中一期計劃于2026年5月建成交付使用）全部建成竣工交付使用。項目規劃總用地面積32067.51㎡，總建筑面積 71884㎡：其中計容總建筑面積70548.00㎡（住宅16棟建筑面積共計63498.00㎡：?jiǎn)误w十二層以上電梯住宅8棟，建筑面積共計59593.36㎡；低層住宅（別墅）8棟，建筑面積共計3904.64㎡；商業(yè)建筑面積7050.00㎡）；不計容建筑面積1336.00㎡。規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住。容積率2.2，建筑密度28.0%，綠地率30.0%，住宅總戶(hù)數529戶(hù)。規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位564個(gè)（地面停車(chē)位494個(gè)，車(chē)庫停車(chē)位70個(gè)）。
一、招標項目說(shuō)明
01、招標編號：hxjl-2025-002
******有限公司
03、項目名稱(chēng)：觀(guān)瀾·翰林府項目
04、項目類(lèi)型：商住
05、項目地點(diǎn)：江陵縣郝穴鎮中興路南側
06、招標內容：觀(guān)瀾·翰林府項目前期物業(yè)管理
******有限公司
08、公告時(shí)間：2025年3月28日（荊州晚報及荊州市物業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)）
09、投標報名、招標文件的獲取：2025年3月28日至2025年4月1日（上午9：00至下午5：00時(shí)）為投標報名和購買(mǎi)招標文件時(shí)間，招標文件每本售價(jià)200元。
******有限公司（地址：荊州市沙市區北京西路423號）
二、投標資格：具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)資格且社會(huì )信譽(yù)好、管理經(jīng)驗豐富、公司經(jīng)營(yíng)狀況良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。報名申請參與本項目投標需提供如下資料：
1、物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、荊州市外地企業(yè)須提交企業(yè)在項目所在地的備案資料（交驗原件，復印件存檔）；
2、提供湖北信用住建平臺查詢(xún)的企業(yè)信用信息，信用分值必須為100分及以上。投標人參加投標活動(dòng)前一年內未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人；
3、物業(yè)管理企業(yè)法人授權委托書(shū)和投標承諾書(shū)；
4、擬派項目負責人的簡(jiǎn)歷和崗位資格證書(shū)；
5、公司簡(jiǎn)介及相關(guān)管理業(yè)績(jì)證明和近兩年財務(wù)報表資料；
6、報名登記表（荊州市物業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)上下載）；
7、投標保證金5000元（投標報名時(shí)交納）。
聯(lián)系地址：荊州市沙市區北京西路423號
聯(lián)系人：劉 平 聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司 2025年3月28日
******有限公司，北至中興路。項目于2024年10月開(kāi)工，分二期建設，整個(gè)建設項目（計劃）于2027年12月（其中一期計劃于2026年5月建成交付使用）全部建成竣工交付使用。項目規劃總用地面積32067.51㎡，總建筑面積 71884㎡：其中計容總建筑面積70548.00㎡（住宅16棟建筑面積共計63498.00㎡：?jiǎn)误w十二層以上電梯住宅8棟，建筑面積共計59593.36㎡；低層住宅（別墅）8棟，建筑面積共計3904.64㎡；商業(yè)建筑面積7050.00㎡）；不計容建筑面積1336.00㎡。規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住。容積率2.2，建筑密度28.0%，綠地率30.0%，住宅總戶(hù)數529戶(hù)。規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位564個(gè)（地面停車(chē)位494個(gè)，車(chē)庫停車(chē)位70個(gè)）。
一、招標項目說(shuō)明
01、招標編號：hxjl-2025-002
******有限公司
03、項目名稱(chēng)：觀(guān)瀾·翰林府項目
04、項目類(lèi)型：商住
05、項目地點(diǎn)：江陵縣郝穴鎮中興路南側
06、招標內容：觀(guān)瀾·翰林府項目前期物業(yè)管理
******有限公司
08、公告時(shí)間：2025年3月28日（荊州晚報及荊州市物業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)）
09、投標報名、招標文件的獲取：2025年3月28日至2025年4月1日（上午9：00至下午5：00時(shí)）為投標報名和購買(mǎi)招標文件時(shí)間，招標文件每本售價(jià)200元。
******有限公司（地址：荊州市沙市區北京西路423號）
二、投標資格：具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)資格且社會(huì )信譽(yù)好、管理經(jīng)驗豐富、公司經(jīng)營(yíng)狀況良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。報名申請參與本項目投標需提供如下資料：
1、物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、荊州市外地企業(yè)須提交企業(yè)在項目所在地的備案資料（交驗原件，復印件存檔）；
2、提供湖北信用住建平臺查詢(xún)的企業(yè)信用信息，信用分值必須為100分及以上。投標人參加投標活動(dòng)前一年內未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人；
3、物業(yè)管理企業(yè)法人授權委托書(shū)和投標承諾書(shū)；
4、擬派項目負責人的簡(jiǎn)歷和崗位資格證書(shū)；
5、公司簡(jiǎn)介及相關(guān)管理業(yè)績(jì)證明和近兩年財務(wù)報表資料；
6、報名登記表（荊州市物業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)上下載）；
7、投標保證金5000元（投標報名時(shí)交納）。
聯(lián)系地址：荊州市沙市區北京西路423號
聯(lián)系人：劉 平 聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司 2025年3月28日
