東湖心語(yǔ)花園二期工程招標公告
1. 招標條件
本招標項目東湖心語(yǔ)花園二期工程已由鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區行政審批局以《關(guān)于同意變更華山北路東側、新都路南側地塊住宅樓項目建筑面積、總投資的批復》、鹽開(kāi)行審經(jīng)審〔2024〕26號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司 ，建設資金來(lái)自國有自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目東湖心語(yǔ)花園二期工程的施工進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點(diǎn)：??鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區境內。?
2.1.2建設規模：本項目總建筑面積約7.2萬(wàn)㎡，建筑物最高高度69.70米，本項目含裝配式結構。
2.1.3合同估算價(jià)：約16995萬(wàn)元??
2.1.4工期要求：450日歷天，
計劃開(kāi)工日期：2025年5月28日，竣工日期：2026年8月20日
2.1.5 其他:?質(zhì)量標準: 合格 ?
2.2招標范圍： ?見(jiàn)下述2.3款中的招標范圍?
2.3?本公告共劃分成?1?個(gè)標段
標段編號 | 標段名稱(chēng) | 招標范圍 |
E************001001 | 東湖心語(yǔ)花園二期工程 | 東湖心語(yǔ)花園二期工程的施工，包含但不限于土建、大型土石方、水電、******消防、室外附屬工程等，具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準，招標人保留調整招標范圍的權利。 |
?
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備 下列3.1.1項資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力.且投標人在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間當日及投標文件遞交截止時(shí)間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進(jìn)行限制）
招標人在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間或投標文件遞交截止時(shí)間當日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管狀態(tài),******委員會(huì )。
3.1.1．資質(zhì)條件：投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證； ???
3.1.2．財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。 ????????????
3.1.3．業(yè)績(jì)要求：投標項目負責人自2022年1月1 日（含）以來(lái)（以竣工驗收證明時(shí)間為準，有效期含2022年1月1日，但不含本工程投標截止之日，下同）以項目負責人身份承擔過(guò)單項合同價(jià)12000萬(wàn)元及以上的建筑工程（其中至少包含一棟建筑物地上層數為15層及以上）的施工業(yè)績(jì)，其質(zhì)量達合格及以上等級。
本項目建筑工程不包含廠(chǎng)房、物流倉儲，如提供的合同中含廠(chǎng)房、物流倉儲的，應以扣除廠(chǎng)房、物流倉儲相應指標后的業(yè)績(jì)?yōu)闇?/span>。
須提交的材料及要求，見(jiàn)投標人須知3.5。
上述業(yè)績(jì)不是投標人承接的工程，不予認可。
3.1.4．信譽(yù)要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動(dòng)中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
?（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4******法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。?
（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.2項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿(mǎn)足下列條件。
3.2.1 項目負責人資格類(lèi)別和等級: 必須是投標人本單位正式職工，并具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師注冊證書(shū)，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）。?????????????????
3.2.2．其他要求：
3.2.2.1. 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿(mǎn)足下列條件：
項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn) 6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業(yè)范圍之內。
在建工程：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格， 并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗 收記錄等驗收文件。
本項目招標文件項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。綠化養護、市政養護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。
?
投標人組建聯(lián)合體投標的，項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
3.2.2.2.投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時(shí)提供從2025年2月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.2.2.3. 本工程投標時(shí)，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員施工時(shí)按現場(chǎng)管理規定要求配備到位。
3.2.2.4. 投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。?
3.2.2.5.投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（一）投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。
（二）企業(yè)和擬派項目負責人自2024年4月1日（含）以來(lái)，沒(méi)有因串通投標、弄 虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
（三）企業(yè)自2024年4月1日（含）以來(lái)，沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（四）企業(yè)自2025年1月1日（含）以來(lái)，沒(méi)有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門(mén)、鹽城市級建設主管部門(mén)及所屬縣（市、區）建設主管部門(mén) 通報批評的；
3.3. 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.4. 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5.評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進(jìn)行評標準備工作，并核實(shí)投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jì)、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.6.投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價(jià)的、投標承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì )被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動(dòng)，請各投標人誠信投標、確保履約。
4. 招標文件的獲取
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標等情形的，責任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：******/gb-web/#/login ?；
?
5. 投標截止時(shí)間
5.1 投標截止時(shí)間為?：2025年5月19日9時(shí)00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
?
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
??
7. 評標方法
本次招標采用“評定分離法”。
?
一、評標辦法
一、評標、定標辦法
本工程招標評標辦法采用“評定分離”******委員會(huì )根據招標文件規定的評標標準和方法對投標文件的價(jià)格、技術(shù)、質(zhì)量、************委員會(huì )推薦的中標候選人，結合項目規模、技術(shù)難度等因素，按照規定的決策程序，擇優(yōu)確定中標人。
二、評標標準和程序
（一）開(kāi)標
（二）招標人評標準備（清標）
評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進(jìn)行評標準備工作，并核實(shí)投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jì)、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面******委員會(huì )分析研判認定是否作無(wú)效標處理。由于投標單位授權委托人聯(lián)系不上或在規定時(shí)間內未能作出書(shū)面澄清說(shuō)明的，被否決投標責任自負。
******委員會(huì )作無(wú)效標處理，在招標人審查意見(jiàn)表生成后，評標準備工作一旦結束，評標準備結果不因后續資格審查否決投標、招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
（三）評標入圍
投標文件存在以下情況之一的，以及開(kāi)、清標、招標人評標準備過(guò)程發(fā)現的其他否決投標情形，不再進(jìn)行后續評標：
（1）至投標截止時(shí)間止，未足額遞交投標保證金；
（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過(guò)招標文件規定的期限；
（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件實(shí)質(zhì)性要求和條件；
（4）投標函中載明的投標報價(jià)高于招標人最高投標限價(jià)的。
（5）招標文件約定的出席開(kāi)標會(huì )議的人員未到場(chǎng)的；
評標入圍方法和數量
1.評標入圍方法：
當滿(mǎn)足評標入圍條件投標文件＜20家時(shí)，采用全部入圍；
當滿(mǎn)足評標入圍條件投標文件≥20家時(shí)，采用以下評標入圍方法：
R直接確定：R方法一；
2.評標入圍數量（見(jiàn)評標入圍方法）：
其中：方法二中R取值為：?15?；方法三中R取值為：??15??，平均值以上 7 ?家、平均值以下?8 ?家。
評標入圍方法
方法一：全部入圍。
進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人全部進(jìn)入后續評標程序。
方法二：低價(jià)排序法。先按報價(jià)由低到高去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量*10%（去尾取整）的最低報價(jià)的投標人（末位投標報價(jià)相同的均去除），再按報價(jià)由低到高取R家（R一般不少于15家，具體數量在招標文件中明確）投標人進(jìn)入后續評標程序。投標報價(jià)相同的，同時(shí)入圍；不足R家時(shí)，按實(shí)際數量計取。去除的最高部分報價(jià)和最低部分報價(jià)的投標人不再參與評標入圍。
方法三：均值入圍法。先按報價(jià)由高到低去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量*10%（去尾取整）的最高報價(jià)的投標人后（末位投標報價(jià)相同的均去除），計算剩余投標人的報價(jià)平均值，取平均值以上和以下若干家投標人進(jìn)入后續評標程序。去除的最高部分報價(jià)和最低部分報價(jià)的投標人不再參與評標入圍。
招標文件中應明確取平均值以上的具體數量和以下的具體數量，平均值以下投標人應多于取平均值以上的投標人，合計數量取R家（R一般不少于15家，具體數量在招標文件中明確）。評標入圍過(guò)程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時(shí)按實(shí)際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時(shí)，報價(jià)相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時(shí)，報價(jià)相同的投標人同時(shí)入圍。
（四）資格審查
******委員會(huì )對評標入圍的投標文件評審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過(guò)的不進(jìn)入下一階段評審：
1、初步評審
1.1形式評審標準
對投標文件的有效性、完整性進(jìn)行評審。
評審因素 | 評審標準 |
投標人名稱(chēng) | 與營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致 |
投標文件的數字證書(shū) | 符合數字證書(shū)認證的要求 |
投標文件格式 | 符合第八章投標文件格式要求 |
投標承諾函 | 有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章 |
授權委托書(shū) | 有法定代表人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章 |
報價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)有效報價(jià) |
聯(lián)合體投標人（如有） | 提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體牽頭人 |
…… | …… |
?
1.2資格審查（資格后審）
******委員會(huì )對通過(guò)上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標須知第3.5項的規定要求進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標人方可進(jìn)行下一階段的評審。
評審因素 | 評審標準 |
營(yíng)業(yè)執照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執照 |
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證 |
資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
類(lèi)似項目業(yè)績(jì) | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
信譽(yù) | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
項目負責人 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
授權委托人 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
聯(lián)合體投標人（如有） | 符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規定 |
…… | …… |
1.3響應性審查
對招標文件要求的工期、質(zhì)量標準、投標保證金、投標有效期、暫定價(jià)、不可競爭費用等實(shí)質(zhì)性要求的響應性進(jìn)行評審。
評審因素 | 評審標準 |
投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定 |
工期 | 符合第二章“投標人須知’’第1.3.2項規定 |
工程質(zhì)量 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定 |
投標有效期 | 符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規定 |
投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4項規定 |
已標價(jià)工程量清單 | 符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱(chēng)、子目特征、計量單位和工程量。 |
技術(shù)標準和要求 | 符合第七章“技術(shù)標準和要求”規定 |
投標價(jià)格 | 不高于第二章“投標人須知”前附表第2.3款載明的招標預算價(jià)及最高投標限價(jià)。 |
分包計劃 | 符合第二章“投標人須知”第1.10款規定 |
…… | …… |
注：資格審查不通過(guò)導致入圍單位數量不足R家的，不替補，以通過(guò)資格審查合格的投標人進(jìn)入下一環(huán)節。
（五）評標基準價(jià)及投標報價(jià)得分確定（方法一至四，見(jiàn)附表一）（ 79分）
1、評標基準值計算方法的確定
開(kāi)標時(shí)由招標人從以下方法中隨機抽取確定：（招標人在招標文件發(fā)布時(shí)同時(shí)明確以下兩種或兩種以上方法，開(kāi)標時(shí)隨機抽取一種）
R方法一；R方法二；
2、評標基準值計算具體細則見(jiàn)（附表一），參數設置如下：
方法一：K值取值范圍：?95%,95.5%,96%,96.5%,97%,97.5%,98%，開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定；
方法二：K1值取值范圍：95%,95.5%,96%,96.5%,97%,97.5%,98%，開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定；
Q1值取值范圍：65%,70%,75%,80%,85%，開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定；
K2取值為：?95%?；
方法四：?K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定；
Δ值取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定；
3、特殊情形下，評標基準價(jià)調整方式：
R除確認存在計算錯誤外，評標基準價(jià)、A、B、C值一經(jīng)確定，不因后續資格審查否決投標、招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
附表一
方法一：以評標入圍的通過(guò)資格審查的有效投標文件的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)(剔除不可競爭部分)，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當評標入圍的通過(guò)資格審查的有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)(剔除不可競爭部分)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當評標入圍的通過(guò)資格審查的有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)(剔除不可競爭部分)作為投標平均價(jià)A〕。
評標基準價(jià)?=A×K，K 值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為?95%-98%。
方法二：以評標入圍的通過(guò)資格審查的有效投標文件的評標價(jià)(剔除不可競爭部分)算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當評標入圍的通過(guò)資格審查的有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)(剔除不可競爭部分)?（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)(剔除不可競爭部分)作為投標平均價(jià)A〕，預算價(jià)(剔除不可競爭部分)為B，則:
評標基準價(jià)?=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, 本工程Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為?95%～98%；Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程?88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
方法三：以評標入圍的通過(guò)資格審查的有效投標文件的次低評標價(jià)(剔除不可競爭部分)為評標基準價(jià)。
方法四：?ABC合成法。
評標基準價(jià)=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
A=預算價(jià)(剔除不可競爭部分)×(100%－下浮率Δ)；
B=在規定范圍內的評標價(jià)(剔除不可競爭部分)除C值外的任意一個(gè)評標價(jià)，以評標入圍的通過(guò)資格審查的隨機抽取確定；抽取方式：若評標價(jià)(剔除不可競爭部分)在A值的95%(及以上)范圍內，則該類(lèi)評標價(jià)(剔除不可競爭部分)不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范圍內，則在兩個(gè)區間內各抽取一個(gè)評標價(jià)(剔除不可競爭部分)，與在A值的89%以下至規定范圍內的其他評標價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個(gè)評標價(jià)(剔除不可競爭部分)（除C值外）中隨機抽取B值；
C=在規定范圍內的最低評標價(jià)(剔除不可競爭部分)；
規定范圍內指:評標入圍的通過(guò)資格審查的評標價(jià)(剔除不可競爭部分)算術(shù)平均值×70%與預算價(jià)(剔除不可競爭部分)×30%之和下浮25%以?xún)鹊乃性u標價(jià)(剔除不可競爭部分)；
下浮系數K、下浮率Δ，在開(kāi)標時(shí)由招標人代表按下表取值范圍內隨機抽取。
分類(lèi) | 取值范圍 | |
下浮系數K | 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98% | |
下浮率Δ | 房屋建筑工程 | 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% |
裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 | 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15% | |
機電安裝工程 | 10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%、17% | |
市政工程 | 15%、16%、17%、18%、19%、20%、21%、22%、23% | |
綠化工程 | 17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%、26% | |
上述預算價(jià)和評標價(jià)均應剔除不可競爭部分后參與計算和抽取；應剔除不可競爭的部分須在招標文件中予以明確，開(kāi)標時(shí)不再另行計算。
扣分標準：
以評標入圍的通過(guò)資格審查的投標報價(jià)(剔除不可競爭部分)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，投標報價(jià)(剔除不可競爭部分)相對評標基準價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
（六）投標報價(jià)合理性（1分）
1、報價(jià)合理性分析基準值的確定。招標預算價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮一定比率10%后。各招標人可以根據項目情況對下浮比率作適當動(dòng)態(tài)調整乘以權重系數60%, 加所有投標報價(jià)中相應子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值(剔除超過(guò)招標預算價(jià)中相應價(jià)格正負20%的綜合單價(jià))乘以權重系數40% , 確定報價(jià)合理性分析基準價(jià)。
2、扣分標準：清單綜合單價(jià)分析，與偏離程度基準值相比較誤差在±10%(含±10%)以?xún)鹊牟豢鄯郑^(guò)±10%且合價(jià)偏差金額在該投標文件的評標價(jià)一定幅度??0.5 ?%以上的，每項扣?0.1 分，最多扣到1?分為止。
（七）施工組織設計18分
施工組織設計須符合招標文件規定的無(wú)標志要求，對違反者作無(wú)效標處理。
******委員會(huì )根據以下評審要點(diǎn)，對投標文件的施工組織設計進(jìn)行評分。評審要點(diǎn)齊全的得基本分12.60分；缺少任一項評審要點(diǎn)******委員會(huì )根據下列評審要點(diǎn)的內容完整性、針對性、先進(jìn)性等方面進(jìn)行評審加分，以0.01分為一個(gè)記分單位，滿(mǎn)分18分。
本項目招標文件明確施工組織設計評審要點(diǎn)，主要包括：
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（滿(mǎn)分1分）；
2.施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置（滿(mǎn)分2分）；
3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施（滿(mǎn)分2分）；
4.勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃（滿(mǎn)分2分）；
5.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（滿(mǎn)分4分）；
6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應用（滿(mǎn)分2分）；
7.BIM 等信息技術(shù)的使用（滿(mǎn)分2分）；
8.施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施（滿(mǎn)分3分）；
施工組織設計方案總篇幅不得超過(guò)80頁(yè)，每超1頁(yè)扣0.1分，扣完為止。
注：①以上施工組織方案評審各評審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，最高得分一般不得大于設定分值的85%。如果得分小于設定分值的70%，大于設定分值的85%時(shí)，請評委文字描述具體原因。
②為增加技術(shù)標保密性，現施工組織設計無(wú)論是否符合性評審，均實(shí)行橫向評審。投標人編制施工組織設計必須要按照招標文件約定的要點(diǎn)逐一編制，如果某個(gè)要點(diǎn)未編制，或者投標人把該要點(diǎn)上傳到其他要點(diǎn)中，將會(huì )導致評委評審某一要點(diǎn)時(shí)看不到，該要點(diǎn)評審不通過(guò)將不得分。 請各投標人認真編制。??
（八）業(yè)績(jì)（2分）：
投標項目負責人自2022年1月1 日（含）以來(lái)（以竣工驗收證明時(shí)間為準，有效期含2022年1月1日，但不含本工程投標截止之日，下同）以項目負責人身份承擔過(guò)單項合同價(jià)12000萬(wàn)元及以上的建筑工程（其中至少包含一棟建筑物地上層數為15層及以上）的施工業(yè)績(jì)，其質(zhì)量達合格及以上等級，每有1個(gè)得2分，最高得2分。資格審查業(yè)績(jì)不參與本項加分。
本項目建筑工程不包含廠(chǎng)房、物流倉儲，如提供的合同中含廠(chǎng)房、物流倉儲的，應以扣除廠(chǎng)房、物流倉儲相應指標后的業(yè)績(jì)?yōu)闇省?/span>
本項計分材料要求見(jiàn)投標人須知3.5。
上述業(yè)績(jì)不是投標人承接的工程，不予認可。
注：投標人在投標文件中提供業(yè)績(jì)最高數量為2個(gè)（含資格審查業(yè)績(jì)），請投標人審慎選擇提供符合要求的業(yè)績(jì)，評委評審時(shí)按業(yè)績(jì)表中的順序進(jìn)行審查，超出數量的業(yè)績(jì)不予審查計分，責任由投標人自負。
（九）不良記錄
該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統里存在不良記錄，且在公示期內的進(jìn)行扣分，按照系統里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。
（十）投標人得分
******委員會(huì )按本章“評定分離”對各項的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計算出綜合評估得分。
（1）按第（五）項評標基準價(jià)及投標報價(jià)得分，規定的評審因素和分值對投標報價(jià)計算出得分A；
（2）按本章（六）投標報價(jià)合理性，規定的評審因素和分值對投標報價(jià)合理性計算出得分B。
（3）按第（七）項施工組織設計得分，規定的評審因素和分值對施工組織設計計算出得分C；
（4）按第（八）項業(yè)績(jì)，規定的評審因素和分值對投標人或投標項目負責人業(yè)績(jì)計算出得分D；
（5）按第（九）項不良記錄，規定的評審因素和分值對不良記錄評審項計算出得分E;
2.評分分值計算過(guò)程中保留小數點(diǎn)后三位，小數點(diǎn)后第四位“四舍五入”。最終得分保留小數點(diǎn)后兩位，第三位?“四舍五入” 。
3.投標人得分=A+B+C+D+E 。
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（******）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（******/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（******）同步發(fā)布。
9.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。??
10.其他
1)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄“鹽城開(kāi)標大廳系統”，按系統提示完成開(kāi)標流程。因自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載（******:8088/#）
2)“鹽城開(kāi)標大廳系統”網(wǎng)址為：?******/open/#/login ??
3)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為******:7082//jsztk/#/login
省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：****** ?市信息科號碼：0515-******
使用移動(dòng)CA辦理、登錄遇到問(wèn)題請聯(lián)系：標信通APP：400-658-7878 ?蘇招通APP鹽城專(zhuān)線(xiàn)：****** ?蘇e通APP：400-025-1010?新點(diǎn)標證通APP：400-998-0000
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問(wèn)題請聯(lián)系：CFCA鹽城專(zhuān)線(xiàn):****** ?江蘇數科CA(原國信CA）鹽城專(zhuān)線(xiàn):0515-****** ?
系統操作指導請聯(lián)系:??薛工******?或 蔡工******或 張工****** 或 樊工******
?
11. 聯(lián)系方式
招 標 人：******有限公司
地 ???址：東湖國際品鑒中心2樓
聯(lián) 系 人：?沈先生
電 ???話(huà)：?0515-******
?
招標代理機構：******有限公司
地 ???址：鹽城市鹽都區服務(wù)大廈世紀大道1188號2007室
聯(lián) 系 人：陸先生、戴女士
電 ???話(huà)：0515-******，******
電子郵件：******
