《樂東黎族自治縣龍棲灣旅游度假區(qū)（東片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》A-04-3、A-04-4、A-05-1、A-05-2地塊（龍棲灣農(nóng)貿(mào)市場項目）用地規(guī)劃條件修改必要性及修改方案

批前公示

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一、編制背景

為完善龍棲灣旅游度假區(qū)生活配套，解決因缺乏正規(guī)農(nóng)貿(mào)市場導(dǎo)致的占道經(jīng)營、交通擁堵及安全隱患等問題，根據(jù)縣委、縣政府部署，擬在龍棲灣美麗漁村小區(qū)北側(cè)建設(shè)龍棲灣公益性農(nóng)貿(mào)市場，項目范圍面積為1.18公頃。因《現(xiàn)行控規(guī)》用地規(guī)劃條件與擬建項目需求不符，為保障項目順利開發(fā)，現(xiàn)依據(jù)《海南自由貿(mào)易港國土空間規(guī)劃條例》第二十條第五款及《海南省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整管理辦法（試行）》（瓊自然資規(guī)〔2022〕3號）第七條第一款相關(guān)規(guī)定，編制《〈樂東黎族自治縣龍棲灣旅游度假區(qū)（東片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃〉A-04-3、A-04-4、A-05-1、A-05-2地塊（龍棲灣農(nóng)貿(mào)市場項目）用地規(guī)劃條件修改必要性及修改方案》。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《海南自由貿(mào)易港國土空間規(guī)劃條例》及《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)按程序進(jìn)行規(guī)劃批前公示。

二、修改范圍

擬修改范圍總面積共計20.22公頃，涉及《現(xiàn)行控規(guī)》內(nèi)的城鎮(zhèn)道路用地（用地面積0.23公頃）、A-04-3地塊（用地面積1.08公頃，用地性質(zhì)為公園綠地）、A-04-4地塊（用地面積10.01公頃，用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地）、A-05-1地塊（用地面積1.19公頃，用地性質(zhì)為公園綠地）和A-05-2地塊（用地面積6.53公頃，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地），以及《現(xiàn)行控規(guī)》規(guī)劃范圍外用地（1.18公頃）。

三、用地規(guī)劃條件修改

按照《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號）等相關(guān)文件綜合確定地塊用地規(guī)劃條件，具體地塊控制指標(biāo)如下：

四、公示時間：30日（2025年9月12日至2025年10月11日）。

五、公示意見反饋方式?

1.電子郵件請發(fā)送到：******。

2.書面意見請郵寄到海南省樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)尖峰路1號自然資源和規(guī)劃局村鎮(zhèn)規(guī)劃室，郵政編碼：572500。

3.意見或建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。

4.因網(wǎng)絡(luò)空間有限，僅公示重點內(nèi)容。如需詳情，請咨詢縣自然資源和規(guī)劃局村鎮(zhèn)規(guī)劃室。

六、咨詢電話：0898-******

附：附件：相關(guān)附圖(3)

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樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局

2025年9月12日