序號

更正項

更正前內容

更正后內容

1

采購公告、采購文件?

服務(wù)時(shí)間： 2025 年10月30日之前全鎮符合延包條件的農戶(hù)土地承包（延包）合同簽訂率達到90%以上，12月30日前完成數據建庫、成果資料歸檔、檔案數字化工作。

2025年10月25日之前全鎮符合延包條件的農戶(hù)土地承包(延包)合同簽訂率達到90%以上，后續在2年內完成數據建庫、成果資料歸檔、檔案數字化工作。

2

采購公告、采購文件

采購需求

采購需求已修改見(jiàn)附件

3

采購公告、采購文件?

付款方式：

（1）合同簽訂后10日之內支付合同額的30%。

（2）完成數據建庫、成果資料歸檔、檔案數字化并提交成果后15個(gè)工作日內，支付合同額的60%。

（3）服務(wù)期滿(mǎn)后，經(jīng)驗收合格后7個(gè)工作日內，支付合同額的10%。5.發(fā)票開(kāi)具方式： 甲方每期付款前，乙方必須向甲方提交等額稅務(wù)發(fā)票。

付款方式：

(1)合同簽訂后支付首付款，合同總額的30%。

(2)完成延包工作的調查核實(shí)、合同簽訂等第一階段工作任務(wù)，支付進(jìn)度款合同總額的20%。

(3)完成上傳網(wǎng)簽系統、延包檔案整理及數字化掃描，延包數據匯交工作等第二階段工作任務(wù)，支付進(jìn)度款合同總額的 30%。

(4)完成全部各項延包工作并驗收合格后，支付合同總額的 20%。

服務(wù)需求一覽表

采購清單及服務(wù)參數

序號

采購服務(wù)名稱(chēng)

單位

數量

服務(wù)參數

預算合計（萬(wàn)元）

中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)名稱(chēng)（行業(yè)名稱(chēng)及劃分見(jiàn)本章附件2）

1

南寧市武鳴區鑼圩鎮2025年第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年試點(diǎn)服務(wù)項目

項

1

一、項目概況：

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中共中央 國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩定并長(cháng)久不變的意見(jiàn)》中央一號文件和自治區相關(guān)文件精神，按照《南寧市第二輪土地承包到期后再延長(cháng)******辦公室關(guān)于印發(fā)南寧市第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年試點(diǎn)工作方案的通知》（南土地延包辦〔2022〕1號）等要求，南寧市鑼圩鎮第二輪土地承包時(shí)間為1997年1月1日至2026年12月31日，到期后再延長(cháng)三十年，現開(kāi)展第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年工作，26個(gè)村382個(gè)村民小組15108戶(hù)，頒證面積86050.83畝。

二、工作目標：

協(xié)助鎮村開(kāi)展宣傳動(dòng)員、成立延包工作組、召開(kāi)村民會(huì )議、制定公布延包方案等工作并收集整理資料，負責摸底調查、現場(chǎng)外業(yè)調繪測量、內業(yè)數據處理、審核公示、成果資料打印、指導農戶(hù)確認簽字、使用網(wǎng)簽系統、數據建庫、成果資料歸檔、檔案數字化等工作，完成鑼圩鎮第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年任務(wù)。

三、工作依據：

1.按照農業(yè)農村部、廣西壯族自治區農業(yè)農村廳對農村土地承包經(jīng)營(yíng)權確權登記工作以及測繪管理的相關(guān)政策和技術(shù)規范進(jìn)行數據管理、更新入庫、數據應用、運維管理等系統升級、設計、建設。

2.為保證項目的科學(xué)性、規范性和實(shí)用性，供應商擬提供的服務(wù)應參考但不限于下列法律法規、政策依據、技術(shù)標準和規范，如國家和行業(yè)頒布新的相關(guān)法律法規、政策依據、技術(shù)標準和規范，以新的相關(guān)法律法規、政策依據、技術(shù)標準和規范為準。

政策和技術(shù)規范包括但不限于以下：

******人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<廣西第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年整區試點(diǎn)工作方案>的通知》(廳發(fā)(2024)64號)

******辦公室關(guān)于做好2023年農村土地承包管理相關(guān)工作的通知》(桂農廳辦發(fā)(2023)68號)

******辦公室關(guān)于印發(fā)2023年土地承包經(jīng)營(yíng)權確權頒證成果提升應用項目實(shí)施方案的通知》(桂農廳辦發(fā)(2023)11號)

******辦公室關(guān)于做好2022年農村土地承包管理和農村產(chǎn)權流轉交易市場(chǎng)建設相關(guān)工作的通知》(桂農廳辦發(fā)(2022)45號)

《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈土地承包經(jīng)營(yíng)權和土地經(jīng)營(yíng)權登記操作規范(試行)>等文件的通知》(自然資發(fā)〔2022〕198號)

《廣西第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30******辦公室關(guān)于印發(fā)廣西第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年試點(diǎn)工作方案的通知》(桂土地延包辦(2022)1號)

《自治區農業(yè)農村廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區農村土地承包數據管理實(shí)施辦法(試行)的通知》(桂農廳規(2022)1號)

《廣西第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30******辦公室關(guān)于明確2021-2022年全區農村土地承包管理相關(guān)工作任務(wù)的通知》(2021)

《農村土地承包數據管理辦法(試行)》(農辦政改(2020)8號)

《自然資源部國家保密局<關(guān)于印發(fā)測繪地理信息管理工作國家秘密范圍的規定》的通知》(自然資發(fā)(2020)95號)

《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權信息應用平臺接入技術(shù)規范》(NY/T3746-2020)

《中共中央國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩定并長(cháng)久不變的意見(jiàn)》(2019)

《中華人民共和國農村土地承包法》2018年修訂)

《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權調查規程》(NY/T2537—2014)

《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權要素編碼規則》(NY/T2538—2014)

《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權確權登記數據庫規范》(NY/T2539-2014)

《農業(yè)部國家檔案局關(guān)于加強農村土地承包檔案管理工作的意見(jiàn)》(農經(jīng)發(fā)(2010)12號)。

四、服務(wù)期限：

2025年10月25日之前全鎮符合延包條件的農戶(hù)土地承包(延包)合同簽訂率達到90%以上，后續在2年內完成數據建庫、成果資料歸檔、檔案數字化工作。

五、工作內容：

（一）數據收集

1.以村、組為單位“收集、調查、整理”摸底調查資料，包括戶(hù)籍資料、承包戶(hù)成員信息、基礎地理資料、權屬資料、地類(lèi)調查資料和基本農田資料等，形成發(fā)包方、承包方及地塊信息調查等延包摸底調查表，指導鎮村按照延包要求進(jìn)行相關(guān)數據的電子化錄入、整理。

2.收集相關(guān)數據，與林權、宅基地、建設用地等地籍數據分析對比。

（二）宣傳動(dòng)員

協(xié)助開(kāi)展宣傳動(dòng)員培訓；對鎮、村、組土地延包項目實(shí)施培訓；制作宣傳海報、展板、宣傳冊等宣傳工作。

（三）延包底圖表制作

1.根據第二輪土地確權公示表以及股權名單等數據，制作摸底調查表。

2.根據第二輪農村土地承包經(jīng)營(yíng)權確權登記頒證成果數據，疊加土地現狀影像，制作和印制延包工作底圖和延包摸底表。以已有的數字正射影像圖為基礎圖件，承包地現狀已發(fā)生改變，與確權登記頒證時(shí)不一致的，要重新進(jìn)行航拍，制作以村組為單位的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權調查工作底圖，并根據村組范圍，制作、輸出農村土地承包延包調查工作底圖。

3.協(xié)助制定組級延包方案，按照延包方案開(kāi)展延包工作。一是協(xié)助制定試點(diǎn)村組制定延包方案，指導試點(diǎn)村組針對承包出現的特殊人群、特殊情況制定有針對性的延包具體辦法，確保相關(guān)措施符合法律政策要求，充分反映村民意愿，協(xié)助組織試點(diǎn)村組召開(kāi)村民代表大會(huì )討論通過(guò)延包方案，并進(jìn)行公示。二是實(shí)施延包方案。以第二輪承包地確權頒證為基礎，按照直接延包、調整后延包、補確權再延包等分類(lèi)情況開(kāi)展延包工作，根據農業(yè)農村部要求，填寫(xiě)承包方、承包地塊調查表等權屬信息，制作公示圖和公示表。三是參照三調和確權頒證資料，核實(shí)村、組邊界，描繪和確認地塊平面四至邊界和地理空間位置以承包戶(hù)為單位，通過(guò)網(wǎng)簽系統辦理延包手續，生成農村土地承包合同，協(xié)助村組逐戶(hù)簽訂農村土地承包合同。

（四）摸底調查統計

協(xié)助村組工作人員進(jìn)行分類(lèi)摸底調查統計。無(wú)改動(dòng)直接延包、調整變更后延包、漏確補確等情況，形成延包摸底調查統計，根據延包方案,按照《農村土地承包合同管理辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權調查規程》(NY/T2537)有關(guān)規定,開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)權調查,形成信息公示表等調查成果。以國土三調土地情況為基準，全面摸清第二輪土地承包確權登記頒證至今的變化情況；摸清全鎮土地整治、小并大、雙高、旱改水、高標準農田建設、生態(tài)保護、土地征用、水利規劃、農林場(chǎng)、土地流轉等情況，包括農戶(hù)分戶(hù)、土地共有人、承包地面積、地塊數等情況廣泛收集和梳理農戶(hù)普遍關(guān)心的問(wèn)題及擬采取的延包措施，排查發(fā)生變化的承包地情況、進(jìn)城落戶(hù)，財政供養人員、婚嫁、五保戶(hù)、消亡戶(hù)、漏登戶(hù)等問(wèn)題，逐家逐戶(hù)、逐田逐塊核查登記，不漏一戶(hù)、不掉一田。

（五）補充調繪、數據建庫：在村組完成的摸底調查統計反饋的基礎上，按照分類(lèi)開(kāi)展補充調查測繪、征地（糾紛）地塊剔除及核實(shí)圖表更正等工作。

（六）延包審核公示確認：根據摸底調查、補充調繪成果，制作和印制延包公示圖表，開(kāi)展村組審核、張榜公示，收集好農戶(hù)反映的問(wèn)題，進(jìn)行修正、變更、合并戶(hù)、補登等勘誤修正。再印制修改后的公示圖表進(jìn)行新一輪公示在圖表上，打印經(jīng)公示核實(shí)無(wú)誤的結果無(wú)異議聲明，并交由農戶(hù)及有關(guān)單位簽字蓋章確認。

（七）合同簽定（網(wǎng)簽或線(xiàn)下簽訂）：配合甲方進(jìn)行抽查核驗，農戶(hù)簽字確認的延包信息，根據中華人民共和國農業(yè)農村部農村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本，制作和打印承包合同，并交由農戶(hù)簽字確認，印制和完善農戶(hù)延包登記申請表、登記簿。使用全國農村土地承包合同網(wǎng)簽系統，按照業(yè)務(wù)流程步驟開(kāi)展延包工作，協(xié)助將延包登記成果、延包檔案納入不動(dòng)產(chǎn)登記平臺管理。按照廣西區農業(yè)農村廳、廣西區檔案局有關(guān)要求，規范收集整理本標段延包檔案（包括鄉鎮級、村級、組級、一戶(hù)一檔、特殊載體檔案），完成延包檔案數字化掃描及檔案掛接工作。

（八）協(xié)助不動(dòng)產(chǎn)登記：依據延包合同，配******農村局按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則》《自然資源部、農業(yè)農村部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統一登記與土地承包合同管理工作有序銜接的通知》（自然資發(fā)〔2022〕157號）《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈土地承包經(jīng)營(yíng)權和土地經(jīng)營(yíng)權登記操作規范（試行）〉等文件的通知》（自然資發(fā)〔2022〕198號）以及《廣西壯族自治區自然資源廳廣西壯族自治區農業(yè)農村廳關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統一登記與地承包合同管理工作有序銜接的通知》（桂自然資發(fā)〔2023〕29號）等文件中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)（土地承包經(jīng)營(yíng)權）統一登記的有關(guān)規定，與自然資源部門(mén)做好工作銜接，做好農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證以及不動(dòng)產(chǎn)統一登記手續，上傳相關(guān)材料到市網(wǎng)簽系統開(kāi)展三級合同備案管理和推送相關(guān)數據到自然資源部門(mén)開(kāi)展頒證工作，確保相關(guān)成果數據符合不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)（土地承包經(jīng)營(yíng)權）的發(fā)證要求。

（九）檔案歸檔及數字化：按照要求對延包成果進(jìn)行整理歸檔；對檔案數字化，將延包過(guò)程中形成的紙質(zhì)材料掃描。

（十）第三方技術(shù)單位需將延包數據成果上傳到國家網(wǎng)簽系統推送相關(guān)信息給不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)，符合數據庫規范要求。將延包數據進(jìn)行入庫，利用數據庫建庫軟件導出農業(yè)農村部標準數據匯交成果需要的矢量數據、權屬數據、圖件、匯總表格等資料，以便進(jìn)行數據匯交工作。按照《農村承包土地調查數據庫規范(試行)》要求，生成農業(yè)農村部統一要求的數據匯交成果，導入縣級農村土地承包經(jīng)營(yíng)權確權登記管理系統。

六、成果提交

檔案資料包括延包過(guò)程中的全部相關(guān)材料，但不僅限于以下材料：

①　《發(fā)包方調查表》

②　《農村集體經(jīng)濟組織登記證》

③　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包方案表決會(huì )議通知》

④　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包方案表決會(huì )議簽到表》

⑤　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包方案表決會(huì )議紀要》

⑥　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包方案》

⑦　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包方案》表決書(shū)

⑧　《關(guān)于XX村（社區）開(kāi)展第二輪土地承包到期再延長(cháng)30年承包方案的請示》

⑨　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包公示公告》

⑩　《關(guān)于呈報鑼圩鎮XX村（社區）第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年承包方案的請示》

?　《關(guān)于同意鑼圩鎮XX村（社區）第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年承包方案的批復》

?　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包結果公示公告》

?　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包經(jīng)營(yíng)權地塊分布圖》(公示圖)

?　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包信息公示表》(公示表)

?　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包經(jīng)營(yíng)權地塊分布圖》(確認圖)

?　《武鳴區鑼圩鎮XX村（社區）XX組第二輪土地承包到期后延長(cháng)30年承包信息確認表》(確認表)

（1）承包方材料

變更后延包：

①承包方材料目錄

②承包方及地塊信息調查表

③農村土地承包經(jīng)營(yíng)權公示結果歸戶(hù)表

④農村土地（耕地）承包合同

⑤農戶(hù)承包地塊示意圖

⑥不動(dòng)產(chǎn)登記申請表

⑦戶(hù)主身份證復印件

⑧戶(hù)口簿復印件（含戶(hù)主及家庭成員）

⑨其他材料

補充登記：

①承包方材料目錄

②承包方調查表

③承包戶(hù)戶(hù)主及家庭承包權利共有人身份證、戶(hù)口簿復印件

④承包地塊調查表(農業(yè)廳改版)

⑤承包地塊勘測結果公示確認書(shū)

⑥土地承包經(jīng)營(yíng)權公示結果歸戶(hù)表

⑦農戶(hù)承包地塊示意圖

⑧土地承包合同書(shū)

⑨農村土地承包經(jīng)營(yíng)權登記申請書(shū)

⑩戶(hù)主委托書(shū)

?戶(hù)主聲明書(shū)

?農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證登記

129.07

其他未列明行業(yè)

?

商務(wù)條款

一、合同簽訂期：自成交通知書(shū)發(fā)出之日起25日內簽訂合同。

▲二、服務(wù)時(shí)間：?2025年10月25日之前全鎮符合延包條件的農戶(hù)土地承包(延包)合同簽訂率達到90%以上，后續在2年內完成數據建庫、成果資料歸檔、檔案數字化工作。

三、提交服務(wù)成果地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

▲四、服務(wù)要求：

1、實(shí)際完成工作量按現行法規、標準及采購人要求確認。

2、服務(wù)標準：現行國家標準、行業(yè)標準、地方標準等。

五、售后服務(wù)要求：

▲1、質(zhì)量保證期2年，若本項目完成后，農村土地經(jīng)營(yíng)權不動(dòng)產(chǎn)頒證工作未完全結束，本項目質(zhì)保期將延長(cháng)農村土地經(jīng)營(yíng)權不動(dòng)產(chǎn)頒證工作結束之日。在質(zhì)保期內，當國家標準、技術(shù)規范發(fā)生改變時(shí)，中標單位須免費修改相關(guān)內容。

2、處理問(wèn)題響應時(shí)間：接到采購人處理問(wèn)題通知后24小時(shí)內到達采購人指定現場(chǎng)并提出解決方案。

▲六、其他要求：

▲1、投標報價(jià)形式：本項目采用總價(jià)包干方式進(jìn)行報價(jià)，投標人投標報價(jià)不得超過(guò)預算價(jià)，否則做無(wú)效投標處理。投標人根據市場(chǎng)價(jià)格、本項目《服務(wù)需求一覽表》中的所有內容、成本及自身條件、市場(chǎng)風(fēng)險考慮，以總價(jià)包干報價(jià)方式進(jìn)行報價(jià)并完成本項目所有工作。

▲2.報價(jià)必須含以下部分，包括但不限于：

（1）服務(wù)費、會(huì )務(wù)費、專(zhuān)家評審費、成果制作費、交通費、后期服務(wù)、其他應繳納的費用；

（2）必要的保險費用和各項稅金；

（3）投入人員、培訓、技術(shù)支持、售后服務(wù)等全部費用；

（4）含交通、住宿、勘驗等所有相關(guān)費用；

（5）履約驗收所產(chǎn)生的一切費用。

▲3、付款方式：

(1)合同簽訂后支付首付款，合同總額的30%。

(2)完成延包工作的調查核實(shí)、合同簽訂等第一階段工作任務(wù)，支付進(jìn)度款合同總額的20%。

(3)完成上傳網(wǎng)簽系統、延包檔案整理及數字化掃描，延包數據匯交工作等第二階段工作任務(wù)，支付進(jìn)度款合同總額的 30%。

(4)完成全部各項延包工作并驗收合格后，支付合同總額的 20%。

其他說(shuō)明

（1）其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細約定。

（2）標注“?▲”?的條款或要求系指實(shí)質(zhì)性條款或實(shí)質(zhì)性要求，必須滿(mǎn)足，如存在負

偏離將導致響應被否決。