壽光市羊口鎮八面河村股份經(jīng)濟合作社
二宗土地發(fā)包項目
競 價(jià) 公 告
壽光市羊口鎮八面河村股份經(jīng)濟合作社二宗土地發(fā)包項目通過(guò)濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站采用掛牌(競價(jià))方式進(jìn)行公開(kāi)出讓?zhuān)F將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號: NCJTCQ-SG-2025-0017
二、項目名稱(chēng)：壽光市羊口鎮八面河村股份經(jīng)濟合作社二宗土地發(fā)包項目
三、標的資產(chǎn)內容：
壽光市羊口鎮八面河村股份經(jīng)濟合作社因部分土地到期，為了增加村民收入以及新承包戶(hù)及時(shí)準備耕種，計劃將到期的土地進(jìn)行公開(kāi)發(fā)包，土地基本情況：
羊口鎮八面河村小清河南、北側二宗土地對外發(fā)包：
標的一：小清河北側地塊，土地面積680畝（南至小清河圍堰，北至壩南側溝邊，東至老河口路西側圍堰，西至與廣北農場(chǎng)南河沿界溝），租賃期至2030年10月31日，租期五年零六個(gè)月，租賃底價(jià)200元/畝/年，年租賃底價(jià)13.6萬(wàn)元/年，總租賃底價(jià)74.8萬(wàn)元；
標的二：小清河南側地塊，土地面積565畝（自西向東，西一塊：泵站壩北側西北角小清河復航填充地，土地面積125畝；西二塊：揚水站干渠以東至河口路壩沿，南至壩溝，北至沙子路，小清河復航填充地，土地面積327畝；西三塊：村正北小清河復航填充地，土地面積98畝；西四塊：塌河以東東北角小清河復航填充地，田義福地塊以西，土地面積15畝）；租賃期至2030年10月31日，租期五年零六個(gè)月，租賃底價(jià)400元/畝/年，年租賃底價(jià)22.6萬(wàn)元/年，總租賃底價(jià)124.3萬(wàn)元；
四、意向受讓方資格要求
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的具有獨立承擔民事責任的企業(yè)法人或自然人；
2、意向受讓方須符合《中華人民共和國政府招標法》第二十二條規定；
3、意向受讓方未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府招標嚴重違法失信行為記錄名單。
五、申購須知
1.凡有意參加競買(mǎi)者，請于2025年4月26日至2025年5月7日上午10:00前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站******:8082/wfggzy/sgggzy/進(jìn)行注冊申購，申購導引、競買(mǎi)細則詳見(jiàn)濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站我公司發(fā)布的競價(jià)公告下附《掛牌（競價(jià)）文件》。注：未注冊的意向乙方應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì )員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統”免費注冊，填寫(xiě)注冊信息時(shí)“用戶(hù)類(lèi)型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過(guò)的企業(yè)無(wú)需重復注冊，“現有系統”注冊過(guò)的自然人仍需在新系統內重新注冊。“新版系統”請用注冊過(guò)的用戶(hù)名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年5月7日10:00前繳納競拍保證金（標的一競拍保證金8萬(wàn)元，標的二競拍保證金8萬(wàn)元；意向乙方為自然人的須從注冊報名時(shí)填寫(xiě)的個(gè)人賬戶(hù)繳納，意向******銀行子賬戶(hù)并登錄系統對保證金到賬情況自行查詢(xún)并點(diǎn)擊競買(mǎi)資格確認書(shū)進(jìn)行資格確認（注：未進(jìn)行競買(mǎi)保證金查詢(xún)或未點(diǎn)擊競買(mǎi)資格確認書(shū)將不能進(jìn)入競價(jià)頁(yè)面）。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1、展示時(shí)間:2025年4月26日至2025年5月7日10：00前
2、標的所在地：壽光市羊口鎮八面河村
3、聯(lián)系電話(huà)： ******? ******?
七、網(wǎng)上摘牌 (競價(jià))時(shí)間：
標的一：八面河村小清河北側地塊，土地面積680畝，起始年租賃費底價(jià) 200元/畝/年, 競價(jià)時(shí)間2025年5月7日上午10:00-10:30，具體結束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準。
標的二：八面河村小清河南側地塊，土地面積565畝，起始年租賃費底價(jià) 400元/畝/年, 競價(jià)時(shí)間2025年5月7日上午10:30-11:00，具體結束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準。
******有限公司公眾號。
九、其他相關(guān)注意事項：
1、競價(jià)成功后3日內付清第一年與租期最后半年的成交價(jià)款，后續每年的5月1日前繳納后一年的成交價(jià)款。
2、標的物以實(shí)物現狀為準，不再進(jìn)行土地測量，出讓方及代理機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未查看標的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。
3、土地性質(zhì)為耕地只允許農業(yè)種植，租賃方不得改變土地性質(zhì)及用途。
4、本標的土地為集體所有，土地租賃后土地原有權屬性質(zhì)不變，發(fā)包期內享受的國家惠農政策補貼涉及土地補償的歸出讓方所有，涉及農作物補貼的歸承包者所有。土地租賃后在不變更土地屬性的條件下一切種植受益權歸承包者所有。
5、租賃期內買(mǎi)受人不得轉讓、轉包、抵押及違法經(jīng)營(yíng)，如遇國家政策調整按照新的國家政策執行。
6、標的一（八面河村小清河北側地塊）圍壩部分沖毀，買(mǎi)受人競價(jià)成功后必須自行組織恢復，沖毀圍壩恢復所發(fā)生相關(guān)費用由買(mǎi)受人支付；壽光市羊口鎮八面河村股份經(jīng)濟合作社減免買(mǎi)受人該標的第五年半年租賃費用。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
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2025年4月25日
