曲靖市兩中心保障性租賃住房項目(一期)設計-采購-施工(EPC)總承包資格預審公告
招標概況
| 招標項目名稱(chēng)： | 曲靖市兩中心保障性租賃住房項目(一期)設計-采購-施工(EPC)總承包 | ||
| 資金來(lái)源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規模： | 項目估算總投資34081.93萬(wàn)元，層高約11層，建筑高度約47.4米，建設746套保障性租賃住房、商業(yè)及配套用房等。規劃總建筑面積52680.07平方米 | ||
| 公共資源交易行業(yè)分類(lèi)： | 房屋建筑工程 | 工程類(lèi)型： | 設計施工總承包 |
| 招標方式： | 公開(kāi)招標 | 資格審查方式： | 資格預審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網(wǎng)上獲取 | 交易地點(diǎn)： | 曲靖市公共資源交易中心 |
| 公告性質(zhì)： | 正常公告 | 是否對外發(fā)布： | 是 |
| 公告發(fā)布開(kāi)始時(shí)間： | 2025-04-21 17:00 | 監督部門(mén)及聯(lián)系方式： | 曲靖經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區行政審批局****** |
| 評審辦法： | 有限數量制打分辦法：通過(guò)詳細評審的投標單位數量不超過(guò)7名（含7名）時(shí)，則全部通過(guò)本次資格預審；通過(guò)詳細評審的投標單位數量超過(guò)7名時(shí)，根據資格審查辦法擇優(yōu)取得分前7名為資格預審通過(guò)單位。（如出現并列第7名的情況，則并列單位均通過(guò)本次資格預審）。 | ||
| 備注： | 無(wú) | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | ******有限公司 | 經(jīng)辦人： | 潘東俊 |
| 辦公電話(huà)： | ****** | ||
| 招標代理機構： | ******有限公司 | 經(jīng)辦人： | 劉彥威 |
| 辦公電話(huà)： | ****** | 移動(dòng)電話(huà)： | ****** |
詳細公告內容
| 標段編號： | GC************01001 |
| 標段名稱(chēng): | 曲靖市兩中心保障性租賃住房項目(一期)設計-采購-施工(EPC)總承包 |
| 資審文件獲取截止時(shí)間： | 2025-04-27 17:00 |
| 遞交資格申請文件截止時(shí)間: | 2025-05-06 09:30 |
| 開(kāi)標地點(diǎn)： | 市本級資審開(kāi)標室3 |
| 開(kāi)標方式： | 網(wǎng)上智能開(kāi)標 |
| 標段合同估算價(jià)： | 15122.229199 萬(wàn)元 |
| 本次招標內容： | 1.工程設計：（1）對建設投資范圍內工程項目開(kāi)展包括但不僅限于總圖（含總平面設計、豎向設計、管線(xiàn)綜合設計、道路、配套設施等工程）、各相關(guān)專(zhuān)業(yè)基礎、建筑、結構、綜合管網(wǎng)、綠建、海綿城市設計、建筑智能化、安裝、電氣、給排水、弱電、泛光照明（相對比較簡(jiǎn)單的方案）、建筑外裝飾、綠化工程設計、雨水收集設計、水泵房設計、變配電室設計、弱電設計（含市政搭接點(diǎn)至戶(hù)內端口）、標識標牌設計、LOFT二次補板、雨污水排放（含市政排放口至紅線(xiàn)內）、導視系統設計、無(wú)負壓供水系統二次設計、中水******消防、防排煙、紅線(xiàn)范圍內道路及相關(guān)設施、紅線(xiàn)范圍內與本工程有關(guān)的基坑支護、車(chē)庫、邊坡、擋墻等的所有施工圖設計、設計估算、施工（期間）、竣工驗收及質(zhì)量保修階段的設計服務(wù)及后續現場(chǎng)服務(wù)的全部設計內容，滿(mǎn)足發(fā)包人功能性要求。按甲方要求按質(zhì)按時(shí)提交設計成果，并取得國家相關(guān)職能部門(mén)、相關(guān)單位的審查及批準（含中間成果和階段性成果），以及協(xié)助發(fā)包人完成各項審批手續辦理等工作；（2）具體設計工作內容包括：施工圖設計、專(zhuān)項及二次深化工程的方案及施工圖設計；施工圖設計成果、二次專(zhuān)項設計成果通過(guò)審圖公司審查；配合建設單位報批報建、專(zhuān)家咨詢(xún)評審、資料收集等相關(guān)工作；以及施工過(guò)程中的全過(guò)程設計服務(wù)及協(xié)調工作，并負責進(jìn)行工地現場(chǎng)服務(wù)。2.工程施工：包括但不僅限于紅線(xiàn)范圍內（1）建筑安裝工程：①六通一平工程范圍：場(chǎng)地平整、擋土墻、臨時(shí)道路、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、場(chǎng)地前期臨時(shí)工程等所有施工。②建安工程范圍：土方工程、基坑支護工程、基礎工程、地基處理工程、土建工程、******消防工程、機電設備采購及安裝工程、電氣工程(從配電室低壓柜出線(xiàn)至末端用電點(diǎn)位，其中低壓柜出線(xiàn)接一級箱的，從一級箱往后算至末端用電點(diǎn)位，沒(méi)有一級箱的從低壓柜算至末端用電點(diǎn)位。接用戶(hù)電表箱回路只含電表后線(xiàn)路至末端用電點(diǎn)位。（含公區配電箱、戶(hù)內配電箱、電線(xiàn)、電纜、線(xiàn)纜保護管、開(kāi)關(guān)插座底盒及面板、普通座燈頭+照明燈（地下室為聲光感應延時(shí)吸頂燈）、防雷接地、系統調試、電表箱后橋架（地下室含全部橋架）、人防設備安裝工程、暖通工程（不含空調系統設備安裝，做預留預埋）、節能工程、弱電工程、中水處理等為實(shí)現使用功能及交付標準的所有施工。（2）室外及配套工程：包括總圖工程、室外硬地、海綿城市、圍墻、室外欄桿、太陽(yáng)能工程、泛光照明工程（通過(guò)規劃審批相對比較簡(jiǎn)單的方案）、給水（不含自來(lái)水管網(wǎng)）、排水（含市政排放口至紅線(xiàn)內）、室外電氣包含含低壓線(xiàn)纜保護管、手孔井、電纜井、挖填土方等，充電樁僅做配管預留預埋不配線(xiàn)。）、道路及景觀(guān)綠化、亮化（通過(guò)規劃審批相對比較簡(jiǎn)單的方案）、雨水污水收集排放、室外智能化、標識標牌標線(xiàn)系統、室外綜合管網(wǎng)、室外構筑物等為實(shí)現使用功能及交付標準的所有施工。（3）建安工程費平米包干單價(jià)不包含以下內容：loft公寓二次補板（設計除外）、公共部分裝修及室內裝修（室內按交房標準交付）、電梯及門(mén)套、自來(lái)水（用戶(hù)水表前的管網(wǎng)、水表、水泵房設備等）、供電（用戶(hù)電表前電纜、母線(xiàn)、橋架、電表、電表箱、配電箱、高低壓配電設備、發(fā)電機及出線(xiàn)柜等）、燃氣、空調、新建中水站。（4）調試、試運行、資料歸檔直至工程竣工驗收及備案，并交付使用及維保修。（5）建安及配套基礎設施施工要求：負******消防、節能、綠化、排污等。為實(shí)現使用功能及交付標準的所有施工，按發(fā)包人給出的交房標準達到最終的交驗。完成本項目圖紙所示范圍內的所有工程內容以及設備、材料采購、安裝、試運行、竣工驗收、移交服務(wù)等工作。3.工程采購：本項目材料采購需按照《中華人民共和國招標投標法》《必須招標的工程項目規定》等法律法規規定執行，達到法律規定招標條件的，承包人需依法按照法律規定進(jìn)行招標采購。4、其他為實(shí)現本合同目標而應由承包人進(jìn)行的工作。5、承包人（聯(lián)合體各方）共同為上述工作承擔連帶責任，不得以?xún)炔糠止ぜs定對抗發(fā)包人。6、其他為實(shí)現本合同目標而應由承包人進(jìn)行的工作。7、承包人共同為上述工作承擔連帶責任，不得以?xún)炔糠止ぜs定對抗發(fā)包人。 |
| 項目現場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境： | 曲靖市經(jīng)開(kāi)區寧州路以東，勝峰路以南，師院西路以西，瑋二路北側 |
| 是否接受聯(lián)合體投標： | 是 |
| 聯(lián)合體要求： | 若為聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：①聯(lián)合體成員最多不超過(guò)2家，且牽頭人必須為施工單位；②聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確約定各方擬承擔的工作和責任；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與本項目投標，也不得組成或參加其他聯(lián)合體參與本項目投標。 |
| 資質(zhì)要求： | （1）設計資質(zhì)要求：具備建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)（提供證書(shū)掃描件）（2）施工資質(zhì)要求：（1）具備建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供證書(shū)掃描件） 注：聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體各方的資質(zhì)證書(shū)。 |
| 項目負責人資格： | （1）項目總負責人資格：①要求應取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，包括注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或注冊建造師或者注冊監理工程師等，且必須在投標人單位注冊（提供注冊證書(shū)）；②項目總負責人可由設計負責人或施工項目經(jīng)理兼任；③提供2024年6月至今任意連續三個(gè)月的社保證明材料掃描件。（2）設計負責人：①設計負責人須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師資格，且必須在投標人單位注冊（提供注冊證書(shū)）；②提供2024年6月至今任意三個(gè)月的社保證明材料掃描件；（3）施工項目經(jīng)理：①具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專(zhuān)業(yè)），且必須在投標人單位注冊（提供注冊證書(shū)）；②提供有效的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；③提供2024年6月至今任意三個(gè)月的社保證明材料掃描件；④不得為其他在建項目的施工項目負責人或工程總承包項目經(jīng)理（提供無(wú)在建項目承諾書(shū)）。（4）施工技術(shù)負責人：①須具備中級工程師及其以上職稱(chēng)（建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)）（提供職稱(chēng)證書(shū)）；②提供2024年6月至今任意三個(gè)月的社保證明材料掃描件。 注：設計負責人、施工項目經(jīng)理、施工技術(shù)負責人不得為同一人兼任，須為不同的人任職。 |
| 業(yè)績(jì)要求： | 設計業(yè)績(jì)：投標人2020年1月1日（以中標通知書(shū)時(shí)間為準）至今承擔過(guò)1個(gè)（含）及以上總投資金額不低于2億及以上或總建筑面積不低于3.5萬(wàn)平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)（提供中標通知書(shū)和中標公示截圖（公開(kāi)招標項目提供，非公開(kāi)招標項目無(wú)需提供）和合同協(xié)議書(shū)），若成立時(shí)間不足一年的新成立企業(yè)無(wú)法提供業(yè)績(jì)，此條不作否決投標條款;施工業(yè)績(jì)：2020年1月1日（以中標通知書(shū)時(shí)間為準）至今承擔過(guò)1個(gè)（含）及以上合同金額不低于1億或總建筑面積不低于3.5萬(wàn)平方米的房屋建筑施工業(yè)績(jì)（提供中標通知書(shū)和中標公示截圖（公開(kāi)招標項目提供，非公開(kāi)招標項目無(wú)需提供）和合同協(xié)議書(shū)），若成立時(shí)間不足一年的新成立企業(yè)無(wú)法提供業(yè)績(jì)，此條不作否決投標條款;注：以上業(yè)績(jì)包含EPC總承包業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。 |
| 其他： | 3.1本次招標要求投標人滿(mǎn)足應滿(mǎn)足下列資格條件和相關(guān)要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。3.1.1在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位（提供營(yíng)業(yè)執照掃描件，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的各方均須提供）。3.1.2資質(zhì)要求投標人應具備以下資質(zhì)：（1）設計資質(zhì)要求：具備建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)（提供證書(shū)掃描件）（2）施工資質(zhì)要求：（1）具備建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供證書(shū)掃描件） 注：聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體各方的資質(zhì)證書(shū)。3.1.3業(yè)績(jì)要求設計業(yè)績(jì)：投標人2020年1月1日（以中標通知書(shū)時(shí)間為準）至今承擔過(guò)1個(gè)（含）及以上總投資金額不低于2億及以上或總建筑面積不低于3.5萬(wàn)平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)（提供中標通知書(shū)和中標公示截圖（公開(kāi)招標項目提供，非公開(kāi)招標項目無(wú)需提供）和合同協(xié)議書(shū)），若成立時(shí)間不足一年的新成立企業(yè)無(wú)法提供業(yè)績(jì)，此條不作否決投標條款;施工業(yè)績(jì)：2020年1月1日（以中標通知書(shū)時(shí)間為準）至今承擔過(guò)1個(gè)（含）及以上合同金額不低于1億或總建筑面積不低于3.5萬(wàn)平方米的房屋建筑施工業(yè)績(jì)（提供中標通知書(shū)和中標公示截圖（公開(kāi)招標項目提供，非公開(kāi)招標項目無(wú)需提供）和合同協(xié)議書(shū)），若成立時(shí)間不足一年的新成立企業(yè)無(wú)法提供業(yè)績(jì)，此條不作否決投標條款;注：以上業(yè)績(jì)包含EPC總承包業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。3.1.4主要人員要求（1）項目總負責人資格：①要求應取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，包括注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或注冊建造師或者注冊監理工程師等，且必須在投標人單位注冊（提供注冊證書(shū)）；②項目總負責人可由設計負責人或施工項目經(jīng)理兼任；③提供2024年6月至今任意連續三個(gè)月的社保證明材料掃描件。（2）設計負責人：①設計負責人須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師資格，且必須在投標人單位注冊（提供注冊證書(shū)）；②提供2024年6月至今任意三個(gè)月的社保證明材料掃描件；（3）施工項目經(jīng)理：①具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專(zhuān)業(yè)），且必須在投標人單位注冊（提供注冊證書(shū)）；②提供有效的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；③提供2024年6月至今任意三個(gè)月的社保證明材料掃描件；④不得為其他在建項目的施工項目負責人或工程總承包項目經(jīng)理（提供無(wú)在建項目承諾書(shū)）。（4）施工技術(shù)負責人：①須具備中級工程師及其以上職稱(chēng)（建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)）（提供職稱(chēng)證書(shū)）；②提供2024年6月至今任意三個(gè)月的社保證明材料掃描件。 注：設計負責人、施工項目經(jīng)理、施工技術(shù)負責人不得為同一人兼任，須為不同的人任職。3.1.5財務(wù)要求具有良好財務(wù)狀況，提供：2021年至2023年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動(dòng)表）；成立不滿(mǎn)3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動(dòng)表）；成立不滿(mǎn)1年的，提供自成立至今財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動(dòng)表）；(以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭方提供）。注：2023年審計報告需在注冊會(huì )計師行業(yè)統一監管平臺（網(wǎng)址******，以下簡(jiǎn)稱(chēng)統一監管平臺）申請賦碼，否則視為無(wú)效證明材料。3.1.6項目管理機構及人員：詳見(jiàn)《施工現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)（管理）人員配備表》。3.1.7信譽(yù)要求：①當前未被建設行政主管部門(mén)取消投標資格（投標人提供承諾書(shū)）； ②未被“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）”列入失信被執行人（提供截圖）③投標人配備的施工現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)（管理）人員須為本單位人員（提供無(wú)掛證行為承諾書(shū)）。若存在掛證行為的，一經(jīng)查實(shí)否決其投標或取消中標資格，并依法依規進(jìn)行處罰（證書(shū)有關(guān)情況可通過(guò)全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺 ******/home或全國工程質(zhì)量安全監管信息平臺******/或住房城鄉建設行業(yè)從業(yè)人員培訓管理信息系統******/或各省市區行政主管部門(mén)官方網(wǎng)站查詢(xún)）； ④根據《云南省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)云南省房屋市政工程安全生產(chǎn)監督管理十九條整治措施的通知》（云建質(zhì)〔2023〕1號），對在云南省內發(fā)生生產(chǎn)安全責任事故的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，且不具備安全生產(chǎn)條件的，在云南省行政區域范圍內不得參與新的招投標活動(dòng)；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)條件合格后，應當逐級向屬地行業(yè)行政主管部門(mén)申請復核，經(jīng)省級行業(yè)行政主管部門(mén)核準通過(guò)后，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招投標活動(dòng)。⑤在本項目開(kāi)標結束后，由代理公司向曲靖市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區行政審批局申請對投標人擬投入的項目總負責人、項目經(jīng)理、安全員通過(guò)云南省建筑市場(chǎng)監管與誠信一體化平臺系統進(jìn)行在建項目查詢(xún)，對擬投入的項目總負責人、項目經(jīng)理或安全員有在建項目的投標文件作否決投標處理。3.1.8本項目接受聯(lián)合體投標。若為聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：①聯(lián)合體成員最多不超過(guò)2家，且牽頭人必須為施工單位；②聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確約定各方擬承擔的工作和責任；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與本項目投標，也不得組成或參加其他聯(lián)合體參與本項目投標。 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實(shí)性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“公共資源交易信息網(wǎng)”。
(1)企業(yè)需在公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊；
(2)辦理企業(yè)機構數字證書(shū)和法定代表人、造價(jià)師（如有商務(wù)標）的個(gè)人數字證書(shū)；
(3)投標人（或聯(lián)合體代表）需攜帶用于加密的數字證書(shū)在開(kāi)標會(huì )上進(jìn)行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時(shí)間，進(jìn)入公共資源交易信息網(wǎng)，憑企業(yè)數字證書(shū)（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯(lián)合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶(hù)，通過(guò)企業(yè)基本賬戶(hù)（須與企業(yè)進(jìn)行注冊時(shí)填報的賬戶(hù)信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯(lián)合體代表）機構數字證書(shū)登錄投標系統，進(jìn)入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進(jìn)行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時(shí)間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時(shí)，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時(shí)，需在投標截止時(shí)間前用投標人（或聯(lián)合體代表）企業(yè)機構數字證書(shū)登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見(jiàn)平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時(shí)間前完成所有投標文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時(shí)間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
