廣州市黃埔區(qū)龍湖街埔聯(lián)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目AZ-04地塊、AZ-06地塊、AZ-08地塊監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項(xiàng)目代碼 | 2502-440112-04-01-235689;2502-440112-04-01-918375;2502-440112-04-01-388399 | ||
| 投資項(xiàng)目名稱 | 廣州市黃埔區(qū)龍湖街埔聯(lián)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目AZ-04地塊;廣州市黃埔區(qū)龍湖街埔聯(lián)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目AZ-06地塊;廣州市黃埔區(qū)龍湖街埔聯(lián)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目AZ-08地塊 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | 廣州市黃埔區(qū)龍湖街埔聯(lián)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目AZ-04地塊、AZ-06地塊、AZ-08地塊監(jiān)理服務(wù) | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 廣州市黃埔區(qū)龍湖街埔聯(lián)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目AZ-04地塊、AZ-06地塊、AZ-08地塊監(jiān)理服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | ******街道埔心村。 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | ************幼兒園建筑面積≥4700㎡），******幼兒園），計(jì)容總建筑面積約355,090平方米，密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度≤120米，裙樓1層，住宅塔樓1至32層。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、地下車庫、配套商業(yè)、公建配套等（具體規(guī)劃指標(biāo)以政府最終批復(fù)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)）；其中，AZ-04地塊：本項(xiàng)目位于廣州市黃************************幼兒園），建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度≤100米，裙樓1層，住宅塔樓1至32層。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、地下室車庫、公建配套等，具體以政府************居住用地，容積率4.38，預(yù)計(jì)總建筑面積為200569平方米，計(jì)容總建筑面積約141000平方米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度≤120米，裙樓1層，住宅塔樓1至32層。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、地下室車庫、其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施、公建配套等，具體以政府批復(fù)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。AZ-0************居住用地，容積率4.43，預(yù)計(jì)總建筑面積為174972平方米，計(jì)容總建筑面積約121500，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度≤120米，裙樓1層，住宅塔樓1至32層。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、地下室車庫、公建配套等，具體以政府批復(fù)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 包括本項(xiàng)目的所有工程。本項(xiàng)目全部工程的施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含預(yù)制構(gòu)件廠、鋁合金模板等關(guān)鍵材料駐場監(jiān)造及預(yù)拼裝驗(yàn)收）、驗(yàn)收階段、竣工結(jié)算階段、移交階段、保修階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)招標(biāo)人和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，工程造價(jià)審核（含預(yù)算、進(jìn)度款、變更、簽證、結(jié)算的審核）、竣工圖審核等全過程監(jiān)理及監(jiān)理造價(jià)咨詢相關(guān)工作；按招標(biāo)人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助招標(biāo)人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等，以及配合項(xiàng)目移交等監(jiān)理及項(xiàng)目管理有關(guān)工作。全部工程包括但不限于本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包合同、第三方專業(yè)分包工程合同及第三方服務(wù)合同涉及的所有工程內(nèi)容。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度（包括月報(bào)和周報(bào)）、投資控制及合同的管理工作（包括編制投資月報(bào)、審核工程量、工程進(jìn)度款、工程預(yù)算和結(jié)算、合同支付、變更臺(tái)賬等）；負(fù)責(zé)材料、設(shè)備進(jìn)場檢查；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、安全文明施工管理、各類驗(yàn)收組織工作；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并審核本項(xiàng)目竣工資料。 | ||
| 工期（交貨期） | 自本合同簽訂生效之日起至本項(xiàng)目的竣工結(jié)算（以有權(quán)結(jié)算終審部門審定的竣工結(jié)算）且所有工程質(zhì)量保修期滿。（詳見招標(biāo)公告） | ||
| 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 1875.9348 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 | 投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì)。 3.1.1 投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。注：（1）香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。（2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）執(zhí)行。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。相關(guān)注意事項(xiàng)如下：①投標(biāo)人按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證，在投標(biāo)截止前已取得新證的，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供經(jīng)核準(zhǔn)延期后的新資質(zhì)證書。②投標(biāo)人按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證，在投標(biāo)截止前未取得新證的，以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單的公告或通知、或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（簡稱四庫一平臺(tái)）中監(jiān)理資質(zhì)證書信息為準(zhǔn)，并提供資質(zhì)信息******委員會(huì)將書面發(fā)出澄清通知，要求其提供申請資質(zhì)延續(xù)的相關(guān)證明資料（如提交申請截圖或申請回執(zhí)等）或核準(zhǔn)延期后的新資質(zhì)證書或其他相關(guān)證明資料。如未能按本款要求提供相關(guān)證明資料的投標(biāo)人，視為資質(zhì)已失效，不通過資格審查。④根據(jù)資質(zhì)證書批準(zhǔn)延續(xù)后企業(yè)方能承接相關(guān)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程的原則，在發(fā)放中標(biāo)通知書前，中標(biāo)人尚未取得資質(zhì)有效期延續(xù)核準(zhǔn)的，招標(biāo)人將核查其企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)情況，或按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定的程序?qū)χ袠?biāo)人進(jìn)行履約能力審查，中標(biāo)人可依法答辯。3.2 總監(jiān)理工程師：擬任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學(xué)歷。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）規(guī)定）]根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔2025〕13號），自2025年1月20日起，注冊監(jiān)理工程師統(tǒng)一使用電子證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊證書。根據(jù)規(guī)定注冊監(jiān)理工程師紙質(zhì)注冊證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。本項(xiàng)目屬于多個(gè)項(xiàng)目地塊同步實(shí)施的，總監(jiān)理工程師需保證能滿足三個(gè)項(xiàng)目報(bào)建要求且須常駐項(xiàng)目現(xiàn)場，否則，招標(biāo)人可取消中標(biāo)人本次中標(biāo)資格，并由此引起的一切后果由投標(biāo)人自******商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。3.5 投標(biāo)登記前，投標(biāo)人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立了企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員（以廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)查詢信息為準(zhǔn)）。3.6 投標(biāo)人出具按照招標(biāo)文件要求的格式簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章）。3.7 投標(biāo)人未被列************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進(jìn)行評審。注：1、未在招標(biāo)公告第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。2、依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿足評審的相關(guān)證明文件。（詳見招標(biāo)公告） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：3.2 總監(jiān)理工程師：擬任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學(xué)歷。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）規(guī)定）]根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔2025〕13號），自2025年1月20日起，注冊監(jiān)理工程師統(tǒng)一使用電子證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊證書。根據(jù)規(guī)定注冊監(jiān)理工程師紙質(zhì)注冊證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。本項(xiàng)目屬于多個(gè)項(xiàng)目地塊同步實(shí)施的，總監(jiān)理工程師需保證能滿足三個(gè)項(xiàng)目報(bào)建要求且須常駐項(xiàng)目現(xiàn)場，否則，招標(biāo)人可取消中標(biāo)人本次中標(biāo)資格，并由此引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（詳見招標(biāo)公告） | ||
| 投標(biāo)人業(yè)績要求：本項(xiàng)目資格要求無業(yè)績要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 | 2025年9月12日 22時(shí)0分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2025年10月10日 9時(shí)30分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2025年10月10日 9時(shí)30分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（網(wǎng)址：************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易************有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站首頁-服務(wù)指南。 |
| 開標(biāo)時(shí)間 | 2025年10月10日 9時(shí)30分 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 第1開標(biāo)室（黃埔交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標(biāo)人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市黃埔區(qū)知鳳街9號知識大廈7樓01-06室 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 張工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科學(xué)大道162號創(chuàng)意大廈B2棟1201 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 車工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | ******辦公室） | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫（******/login） | ||
| 邀請書 | 邀請書內(nèi)容 | ||
附件：
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