******銀行中心（廣州）物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告
******有限公司受******有限公司廣東省分行的委托，對******銀行中心（廣州）物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、項目編號：M************
二、招標項目名稱(chēng)：******銀行中心（廣州）物業(yè)管理服務(wù)項目
三、最高限價(jià)（元）：9,510,900.00。
本項目同時(shí)設置最高限價(jià)和最高單項限價(jià)（詳見(jiàn)第二部分 用戶(hù)需求書(shū)），如投標報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)或最高單項限價(jià)的，則其投標文件作無(wú)效投標處理。
四、資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)。
五、項目概況及招標內容：
項目規模：辦公園區物業(yè)總建筑面積為9,331平方米，包括辦公用房、制卡機房、倉庫、設備房、廚房、食堂、車(chē)庫等建筑面積。其中，首層為廣東省分行制卡中心辦公用房、倉庫、制卡機房，公用廚房、食堂、************銀行中心（廣州）、廣東省分行制卡中心、數字化運營(yíng)中心、新媒體中心、外包派駐人員及第三方服務(wù)人員）約560人。該大樓于2014年12月投入使用，目前建筑使用狀態(tài)及設備運行良好。
該物業(yè)位于廣州火車(chē)站附近，周邊一是批發(fā)市場(chǎng)林立，流動(dòng)人員較多，治安環(huán)境復雜；二是該物業(yè)周邊市政配套設施老舊，其中地下管網(wǎng)排水能力弱的問(wèn)題尤為突出，暴雨風(fēng)災等極端天氣容易威脅場(chǎng)地的安全生產(chǎn)；三是辦公環(huán)境布局密集、辦公設施設備高端精密、辦公園區管理精細嚴格，結合以上情況，辦公園區物業(yè)項目對服務(wù)提供商的要求相對較高，需要配備一支組織能力強、專(zhuān)業(yè)素質(zhì)高、隊伍穩定性好、應急經(jīng)驗豐富的物業(yè)服務(wù)團隊。
招標內容：******銀行中心（廣州）物業(yè)管理服務(wù)。
服務(wù)周期：2025年7月1日至2028年6月30日（共三年）。
本招標項目劃分為1個(gè)標段，投標人必須對全部招標內容進(jìn)行投標報價(jià)，如有缺漏或超過(guò)本項目最高限價(jià)或單項超過(guò)最高單項限價(jià)的，將導致投標無(wú)效。
1.提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì )團體法人登記證書(shū)復印件；如國家另有規定的，則從其規定。（分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權書(shū)，并提供總公司（總所）和分公司的營(yíng)業(yè)執照（執業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對分公司有效，法律法規或者行業(yè)另有規定的除外）；
2.具有良好的的經(jīng)濟實(shí)力：提供近三年（2021-2023年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)狀況報告復印件，且利潤表中的“凈利潤”金額至少兩年不為負數。
3.提供2025年至今任意3個(gè)月繳納稅收憑據證明材料復印件；如依法免稅的，應提供相應文件證明；提供2025年至今任意3個(gè)月繳納社會(huì )保險的憑據證明材料復印件；如依法不需要繳納社會(huì )保障資金的，應提供相應文件證明；
4.提供《公平競爭與廉潔承諾書(shū)》。 (詳見(jiàn)投標文件格式)
5.在最近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有行賄犯罪等重大違法記錄。（提供《投標人資格聲明函》）
6******銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件；沒(méi)有違反工行相關(guān)規章制度的重大情形。（提供《投標人資格聲明函》）
7.為招標項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該招標項目同一合同項下的其他招標活動(dòng)。（提供《投標人資格聲明函》）
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招標活動(dòng)。（提供《投標人資格聲明函》）
9.投標人具備有效的《保安服務(wù)許可證》（提供證書(shū)復印件）或承諾簽訂合同之后按《保安服務(wù)管理條例》的要求到公安機關(guān)備案（投標人應提供承諾函）。
10.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)以下任何記錄名單之一：①失信被執行人；②重大稅收違法案件當事人名單；③政府采購嚴重違法失信行為。同時(shí)，不處于中國政府采購網(wǎng)(******)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（說(shuō)明：①由招標人、招標代理機構于投標截止日在“信用中國”網(wǎng)站（******）及中國政府采購網(wǎng)(******)查詢(xún)結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為不存在上述不良信用記錄。②招標代理機構同時(shí)對信用信息查詢(xún)記錄和證據截圖或下載存檔；③投標人為分公司的，同時(shí)對該分公司所屬總公司（總所）進(jìn)行信用記錄查詢(xún)，該分公司所屬總公司（總所）存在不良信用記錄的，視同投標人存在不良信用記錄。）
11.本項目不允許聯(lián)合體投標。
七、獲取招標文件：
符合資格的投標人應當在2025年4月22日至2025年4月28日期間（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定節假日除外，不少于3個(gè)工作日）按以下方式領(lǐng)取招標文件：
1、本項目只接受網(wǎng)上報名，投標人登錄廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站（******）找到對應項目進(jìn)行在線(xiàn)登記和獲取招標文件。
????獲取方式：供應商須準備以下資料（復印件須加蓋公章）上傳至廣咨電子招投標交易平臺（******）后，通過(guò)廣咨電子招投標交易平臺（******）獲取pdf蓋章版的招標文件，投標人通過(guò)其他渠道獲取的招標文件與廣咨電子招投標交易平臺（******）不一致，以廣咨電子招投標交易平臺（******）為準。本項目只接受通過(guò)以下方式正式獲取招標文件的供應商參加投標。投標人應保證以上信息真實(shí)可靠，如因填寫(xiě)信息錯誤導致的任何損失由投標人負責：
①招標文件獲取表（格式詳見(jiàn)招標公告附件一）；
如供應商尚未注冊，請根據網(wǎng)站指引進(jìn)行辦理。有關(guān)網(wǎng)上注冊、登記領(lǐng)取及發(fā)票等事宜，具體流程操作見(jiàn)網(wǎng)站“平臺服務(wù)—辦事指引”的對應欄目。客服電話(huà)：400-9030-870，客服QQ：******02。
2、售價(jià)：招標文件每套售價(jià)人民幣500元，售后不退。購買(mǎi)招標文件的增值稅電子普通發(fā)票在對應項目下載。
八、投標文件提交：
1、投標截止時(shí)間：2025年5月13日09時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。遲于此時(shí)間提交的投標文件將被拒絕。
2、提交地點(diǎn)：
（1）電子投標文件提交地點(diǎn)：廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站（******）（投標文件在線(xiàn)提交）。
（2）紙質(zhì)投標文件提交地點(diǎn)：廣東省廣州市環(huán)市中路******有限公司10樓會(huì )議室。
九、開(kāi)標時(shí)間和開(kāi)標地點(diǎn)：
1、開(kāi)標時(shí)間：2025年5月13日09時(shí)30分。
2、開(kāi)標地點(diǎn)：廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站（******）（線(xiàn)上）/廣東省廣州市環(huán)市中路******有限公司10樓會(huì )議室（線(xiàn)下）。
3、本項目采用遠程電子開(kāi)標，在投標截止時(shí)間前30分鐘，投標人登錄系統開(kāi)標大廳進(jìn)行簽到（若投標人未進(jìn)行簽到的，系統將默認投標人在投標截止時(shí)間后確認簽到），在投標截止時(shí)間后，在廣咨電子招投標交易平臺(******/)進(jìn)行解密和開(kāi)標，開(kāi)標完成后5分鐘內對開(kāi)標情況進(jìn)行確認，若投標人未在指定時(shí)間內確認信息的，系統將默認投標人對開(kāi)標情況確認無(wú)異議，此后招標人不再接受投標人對該環(huán)節信息的任何質(zhì)疑。
十、發(fā)布公告的媒介：中國招標投標公共服務(wù)平臺、廣咨電子招投標交易平臺。
十一、公告期限：自本公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。
十二、其他補充事宜：
1、本項目采用電子系統進(jìn)行，為全流程電子化招標項目，擬參與本項目招標的投標人應通過(guò)廣咨電子招投標交易平臺(******/)提交電子招標文件。（若因系統問(wèn)題導致系統無(wú)法正常提交或解密投標文件，改由線(xiàn)下紙質(zhì)投標文件進(jìn)行評審。）投標人在參與本項目投標前，須登錄廣咨電子招投標交易平臺完成本項目的網(wǎng)上登記手續。
擬參與本項目的投標人尚未在平臺注冊的，請根據網(wǎng)站指引填報相關(guān)資料并經(jīng)平臺審核后可完成注冊手續，相關(guān)操作詳見(jiàn)平臺網(wǎng)站“平臺服務(wù)>>操作手冊>>廣咨國際數字化采購咨詢(xún)平臺供應商操作手冊”。
若投標人在使用系統過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，可通過(guò)以下方式獲取協(xié)助：
【廣咨電子招投標交易平臺操作指引】咨詢(xún)電話(huà)：400-9030-870，客服QQ：******47；
【廣咨電子招投標交易平臺技術(shù)支持】QQ群：******2，服務(wù)QQ：******16。
擬參與本項目的投標人應預留充足的時(shí)間（至少1個(gè)工作日）完成注冊和投標文件提交的工作，以免影響投標人正常參與本項目的投標工作，因此產(chǎn)生的問(wèn)題，由投標人自行承擔。
2、本公告的修改、補充文件以廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站發(fā)布為準。
十三、聯(lián)系事項
招標人：******有限公司廣東省分行
地址：廣州市越秀區沿江西路123號
聯(lián)系人：陳先生
電話(huà)：******-1402
?
招標代理機構******有限公司
地址：廣州市環(huán)市中路316號金鷹大廈10樓1030
聯(lián)系人：谷小姐、張小姐
電話(huà)：020-83544332
電子郵箱：akanishilui@qq,com
?
招標人：******有限公司廣東省分行
招標代理機構******有限公司
2025年4月22日
?
