| 項目名稱(chēng) | 哈爾濱市松北區對青山鎮長(cháng)發(fā)村經(jīng)濟合作社（17處）機動(dòng)地發(fā)包項目（1年承包權） | |||||
| 項目編號 | 哈農交產(chǎn)（2025）第857號 | 發(fā)包方 | 哈爾濱市松北區對青山鎮長(cháng)發(fā)村經(jīng)濟合作社 | |||
| 公告起始日期 | 2025年4月17日9:00 | 公告截止日期 | 2025年4月25日16:00 | |||
| 自由報價(jià)時(shí)間 | 2025年4月17日9:00 | 限時(shí)報價(jià)時(shí)間 | 2025年4月27日15:00 | |||
| 分包/整體 | 部分 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià) | |||
| 瑕疵聲明及重大事項提示 | 1、標的面積與實(shí)測面積若有差異，不調整標的發(fā)包價(jià)格。 | |||||
| 2、標的以實(shí)際狀況為準，交易市場(chǎng)及發(fā)包方不承擔任何瑕疵擔保責任，無(wú)論采用何種方式介紹和評價(jià)，僅供意向承包方參考，不構成任何擔保。 | ||||||
| 3、意向承包方有義務(wù)了解和查驗交易標的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專(zhuān)業(yè)人員鑒定。意向承包方申請報名，即表明接受該標的的一切現狀(包括缺陷)，愿意承擔一切風(fēng)險和責任。 | ||||||
| 4、標的無(wú)政府部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)權屬證書(shū)。 | ||||||
| 5、本次發(fā)包為2025年1年承包權，具體發(fā)包期限起止時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的合同為準，承包合同由發(fā)包方提供。 | ||||||
| 6、標的各種補貼的約定：各種補貼均按國家相關(guān)政策標準執行。相關(guān)政策補貼最終歸屬及標準等情況詳詢(xún)發(fā)包方，以發(fā)包方與承包方最終簽訂的承包合同為準。 | ||||||
| 7、本公告全部?jì)热萦砂l(fā)包方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責任由發(fā)包方承擔。 | ||||||
| 8、承包方須在交易結束后15個(gè)工作日內持《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》與發(fā)包方簽訂承包合同。發(fā)包起止日期可在承包合同中約定，并按約定時(shí)間對標的進(jìn)行交割。 | ||||||
| 9、每標的交易保證金詳見(jiàn)下方機動(dòng)地發(fā)包明細表。????????????????????????????????????????????????? | ||||||
| ******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)哈交所）要求，一次性將成交價(jià)款交納到哈爾濱產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件至哈爾濱產(chǎn)權交易所簽署《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》。承包方所交納的保證金在競價(jià)結束后可申請保證金本金轉成交價(jià)款，利息返還承包方，保證金不足沖抵價(jià)款部分，承包方須一次性予以補足。 | ||||||
| 11、本次發(fā)包僅限本集體經(jīng)濟組織成員參與，意向承包方報名時(shí)需提供經(jīng)濟合作社成員證明材料。 | ||||||
| 發(fā)包方承諾 | 發(fā)包方承諾對上述填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔責任，所提申請是真實(shí)意愿表示，并已******有限責任公司申請交易公告，同意按上述材料內容發(fā)布公告、組織交易。交易過(guò)程中，遵守法律和交易市場(chǎng)相關(guān)規定，按有關(guān)要求履行義務(wù)。 | |||||
| 交易方式 | 公告期內征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方（須參與報價(jià)），以協(xié)議方式成交；征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定承包方。 | |||||
| 承包方資格條件 | 1.符合有關(guān)法律法規的規定的相關(guān)條件。 | |||||
| 2.對地上附著(zhù)物有管護責任，標的原地上附著(zhù)物在合同到期時(shí)保持完好，新建附著(zhù)物應征得發(fā)包方同意。 | ||||||
| 交易報名 | 1.?報名須知：意向承包方應認真了解《操作手冊》等相關(guān)規定。競價(jià)前，請務(wù)必了解標的情況、競價(jià)資格、注冊報名、保證金交納、競價(jià)操作及款項支付方式等內容。違反相關(guān)規定，將自行承擔后果，請審慎參與競價(jià)。 | |||||
| 2.報名截止時(shí)間：2025年4月25日16：00 | ||||||
| 3.意向承包方注冊報名：意向承包方應在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統提示進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準確），并上傳相關(guān)材料： | ||||||
| ??（1）自然人：本人有效身份證件。該自然人如為本集體經(jīng)濟組織成員，則還需提供戶(hù)口首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)及本人頁(yè)（共3頁(yè)）復印件加蓋村公章以及由村集體組織開(kāi)具并加蓋公章的本集體經(jīng)濟組織成員證明。 | ||||||
| ??（2）符合承包方資格條件的證明文件。 | ||||||
| 4.報名審核：意向承包方應在系統提示報名審核通過(guò)后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項，方具備競價(jià)資格。 | ||||||
| 5.系統報名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，須在系統端點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”到賬后，方可競價(jià)。 | ||||||
| 競價(jià)保證金及處置方式 | 1.保證金到賬截止時(shí)間：2025年4月27日11：00?，以具體到賬時(shí)間為準，超時(shí)到賬不予受理。 | |||||
| 2.保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺系統提示交納。 | ||||||
| 3.保證金處置方式： | ||||||
| ???3.1 成交的承包方所交納的保證金本金在競價(jià)結束后即可申請轉成交價(jià)款。******銀行系統為準。 | ||||||
| ???3.2 未成交承包方所交納的保證金在競價(jià)結束后5個(gè)工作日內******銀行系統為準。 | ||||||
| ????3.3?承包方出現以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金本金將被扣除，利息返還承包方。保證金不足以補償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續追索。 | ||||||
| ????（1）在競價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應價(jià)的（含唯一意向承包方）； | ||||||
| ????（2）報價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承包申請的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》等行為）； | ||||||
| ????（3）未按約定時(shí)限與承包方簽署承包合同或未按約定履行支付交易價(jià)款； | ||||||
| ????（4）其他違反本公告內容或承諾事項情形的； | ||||||
| ????（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與交易的； | ||||||
| ????（6）違背法律、法規規定的其他行為。 | ||||||
| 競價(jià)時(shí)間及規則 | 自由競價(jià)時(shí)間：2025年4月17日09：00至2025年4月27日15:00止 | |||||
| 限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年4月27日15:00起 | ||||||
| 意向承包、方在參與網(wǎng)絡(luò )競價(jià)前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò )報價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承包、資格、注冊報名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項支付方式等內容。 | ||||||
| 競價(jià)階梯為100元及100元的整數倍。 | ||||||
| 標的交割 | 1.?交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及承包合同約定進(jìn)行交割，哈交所對此不做任何承諾。標的交割事項由發(fā)包方與承包方在承包合同中約定。 | |||||
| 2.在被確認為承包方前，因發(fā)包標的撤銷(xiāo)等情形致使交易終結，意向承包方不得主張除退還保證金之外的任何權利。成交后，因發(fā)包方原因最終不能完成交付手續的，與哈爾濱產(chǎn)權交易所無(wú)關(guān)。 | ||||||
| 3.發(fā)包方承諾在承包合同約定時(shí)間內將標的交付給承包方，因承包方未及時(shí)付清應付款項等原因，發(fā)包方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承包方承擔。?????? | ||||||
| ************銀行賬戶(hù)。保證金及成交價(jià)款的交納賬號由哈爾濱市公共資源交易平臺以短信的形式向意向承包方注冊手機發(fā)送；每個(gè)意向承包方收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。競價(jià)保證金未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，該意向承包方將無(wú)法參與該項目。 | ||||||
| 現場(chǎng)勘驗 | 1.現場(chǎng)勘驗（如需現場(chǎng)勘驗標的，請聯(lián)系發(fā)包方） | |||||
| 2.勘驗時(shí)間：公告期內 | ||||||
| 3.勘驗地點(diǎn)：標的坐落位置 | ||||||
| 聯(lián)系方式 | 委托方聯(lián)系人 | 哈爾濱市松北區對青山鎮長(cháng)發(fā)村經(jīng)濟合作社 | 委托方聯(lián)系電話(huà) | ****** | ||
| 受托方聯(lián)系人 | ******有限責任公司 | 受托方聯(lián)系方式 | 0451-****** | |||
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| 機 動(dòng) 地 發(fā) 包 明 細 表? | |||||||||||
| 序號 | 地塊名稱(chēng) | 地塊類(lèi)型 | 東 | 西 | 南 | 北 | 面積（畝） | 發(fā)包年限（年） | 發(fā)包金額 | 保證金 | 優(yōu)先權? |
| 1 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村裴油坊5畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 5 | 1 | 850.0元 | 850.0元 | 否 |
| 2 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村順道子8畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 8 | 1 | 1520.0元 | 1520.0元 | 否 |
| 3 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村大排地2.8畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 2.8 | 1 | 476.0元 | 476.0元 | 否 |
| 4 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村裴油坊林帶東6.75畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 6.75 | 1 | 1147.5元 | 1147.5元 | 否 |
| 5 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村裴油坊林帶西10畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 10 | 1 | 1500.0元 | 1500.0元 | 否 |
| 6 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村裴油坊大崗下57畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 57 | 1 | 9690.0元 | 9690.0元 | 否 |
| 7 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村一組門(mén)前9畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 9 | 1 | 990.0元 | 990.0元 | 否 |
| 8 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村老牛圈2.8畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 2.8 | 1 | 336.0元 | 336.0元 | 否 |
| 9 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村稻田地16畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 16 | 1 | 1920.0元 | 1920.0元 | 否 |
| 10 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村裴油坊19畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 19 | 1 | 3230.0元 | 3230.0元 | 否 |
| 11 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村王家屯東南地林東10畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 10 | 1 | 1200.0元 | 1200.0元 | 否 |
| 12 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村西北地7畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 7 | 1 | 840.0元 | 840.0元 | 否 |
| 13 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村西北地2.5畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 2.5 | 1 | 375.0元 | 375.0元 | 否 |
| 14 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村屯東三等地西2.5畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 2.5 | 1 | 175.0元 | 175.0元 | 否 |
| 15 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村王家屯東南地林西8畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 8 | 1 | 960.0元 | 960.0元 | 否 |
| 16 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村魚(yú)池北8畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 8 | 1 | 960.0元 | 960.0元 | 否 |
| 17 | 對青山鎮長(cháng)發(fā)村三等地西5畝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道 | 道 | 5 | 1 | 850.0元 | 850.0元 | 否 |
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