一、意向承租方可在掛牌期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報名操作指南******/help/）方式辦理報名手續，并交納相對應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（多次報價(jià)）方式確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯(lián)交所渝東分所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。

三、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)或報價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內原路徑全額無(wú)息退還。

四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于證載權利人已委托出租方經(jīng)營(yíng)管理；本次招租范圍不含原承租人增設的可移動(dòng)物品及設施設備；標的系大證未分割，本次招租面積系出租方提供；標的不通天然氣等）及相關(guān)政策規定（包括但不限于意向承租方須根據標的瑕疵和現狀自行判斷承租后其經(jīng)營(yíng)項目的可行性，并自行向有關(guān)部門(mén)了解承租后其經(jīng)營(yíng)項目的合規性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)審批手續并承擔相關(guān)費用等），并書(shū)面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的現狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內與出租方簽訂租賃合同，在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內將首年剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規定時(shí)限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

六、標的移交前的相關(guān)費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費向承租方收取，服務(wù)費收費標準詳見(jiàn)附件《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)實(shí)施方案》，承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

八、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿(mǎn)，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進(jìn)行損毀。

九、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔。

十、出租方在承租方付清標的租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后30個(gè)工作日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算；若本次招租的承租方為標的原承租人，則租金及租期自原租賃合同到期后次日起計算。

十一、標的面積以實(shí)際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費不做調整。

十二、標的未經(jīng)出租方同意不得轉租。

十三、本項目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十四、備查資料：房地產(chǎn)咨詢(xún)報告、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。