一、項目編號：WH071FJ25EP0206

二、項目名稱(chēng)：蕪湖鳳鳴會(huì )客廳項目

三、項目概況與招標范圍

1.項目概況

建設地點(diǎn)：本項目位于蕪湖經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區鳳鳴湖。項目所在的三湖片區位于經(jīng)開(kāi)區三湖片區起步區中心位置，港灣路以北，千島湖路以西。項目定位：三湖片區是未來(lái)經(jīng)開(kāi)區門(mén)戶(hù)新名片，城北科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)新城的核心。其中A1地塊鳳鳴會(huì )客廳作為城市文化地標，以沉浸式展演和數字交互技術(shù)向游客全景展現生態(tài)治理成果、科技突破進(jìn)程與產(chǎn)業(yè)升級圖景。B5地塊沿湖商業(yè)街融合生態(tài)景觀(guān)與特色業(yè)態(tài)，構建多元消費場(chǎng)景，提升區域消費品質(zhì)，打造社交休閑與自然共融的活力水岸。項目規模：******居住用地501公頃、研發(fā)用地40公頃、商業(yè)服務(wù)用地84公頃、公共服務(wù)用地107******居住區。本項目為EPC模式招標，包含勘察設計、施工、采購等。

招標范圍：A1地塊項目用地面積約14495.73平方米，總建筑面積約14902.00平方米，地上建筑******服務(wù)中心、展廳、餐飲接待、空中餐廳等）******消防管網(wǎng)、景觀(guān)照明、噴灌、強弱電綜合管網(wǎng)、室外道路、綠******消防管網(wǎng)、景觀(guān)照明、噴灌、強弱電綜合管網(wǎng)、室外道路、綠化、景觀(guān)、室外雨污水等。B5項目用地面積約6808.72平方米，總建筑面積約6307.34平方米，計容筑面積約6129.41平方米。建設內容包括1棟商業(yè)樓（商業(yè)業(yè)態(tài)包含酒吧、餐飲、零售、休閑娛樂(lè )服務(wù)等）及室外附屬工程。******消防管網(wǎng)、景觀(guān)照明、噴灌、強弱電綜合管網(wǎng)、室外道路、綠化、景觀(guān)、室外雨污水等。

計劃工期：390個(gè)日歷天。

2.標段劃分：不劃分標段。

3.合同估算價(jià)：******6.31元，其中建安費******8.81元；勘察設計費******.5元（本項目投標報價(jià)方式以費率的形式報價(jià)，投標費率最高投標限價(jià)100%）

4.資金來(lái)源：自籌資金。

四、投標人資格要求

1.投標人資質(zhì)要求：須同時(shí)具有以下（1）和（2）和（3）資質(zhì)

（1）建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)。

（3）工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)(巖土工程勘察)乙級及以上資質(zhì)。

2.投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：自開(kāi)標之日起上推五年內，完成單項合同金額16000萬(wàn)元(含)以上的公共建筑工程施工總承包或設計施工一體化項目（或epc項目或epco項目）業(yè)績(jì)。

注：（1）投標文件中必須提供中標通知書(shū)、施工合同、竣工驗收資料作為業(yè)績(jì)證明材料，業(yè)績(jì)時(shí)間以竣工驗收日期為準，所有的竣工驗收日期均須在自開(kāi)標之日上推五年之內，原件中標后備查；要求提供的上述材料須能體現業(yè)績(jì)要求的全部?jì)热菪畔ⅲ魺o(wú)法體現上述內容的，則須提供合同甲方出具的業(yè)績(jì)證明。業(yè)績(jì)證明材料不全或無(wú)法體現所需信息的業(yè)績(jì)不予認可。中標候選人的資格要求業(yè)績(jì)將會(huì )公示，接受監督。

（2）竣工驗收資料：是指由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章的竣工驗收資料，或者經(jīng)建設工程質(zhì)量監督管理部門(mén)蓋章的竣工驗收材料，或者由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經(jīng)建設工程質(zhì)量監督管理部門(mén)蓋章的竣工驗收資料，以上三種形式均認可。

（3）聯(lián)合體投標的，投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)以聯(lián)合體牽頭單位提供的為準。

（4）公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè )場(chǎng)所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類(lèi)建筑（如機場(chǎng)用房、高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站等）。不含倉儲物流用房、廠(chǎng)房。

3.項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經(jīng)理要求：?具備建筑工程一級注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

（2）設計負責人要求：?具備一級注冊建筑師資格，且具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上工程師職稱(chēng) 。

（3）施工負責人要求：具備建筑工程一級注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

（4）項目經(jīng)理與設計負責人不可以為同一人，項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人。

4.項目經(jīng)理業(yè)績(jì)要求：自開(kāi)標之日起上推五年內，以項目經(jīng)理（或項目負責人，或項目施工負責人）身份完成單項合同金額16000萬(wàn)元(含)以上的公共建筑工程施工總承包或設計施工一體化項目（或epc項目或epco項目）業(yè)績(jì)。

注：（1）投標文件中必須提供中標通知書(shū)、施工合同、竣工驗收資料作為業(yè)績(jì)證明材料，業(yè)績(jì)時(shí)間以竣工驗收日期為準，所有的竣工驗收日期均須在自開(kāi)標之日上推五年之內，原件中標后備查；要求提供的上述材料須能體現業(yè)績(jì)要求的全部?jì)热菪畔ⅲ魺o(wú)法體現上述內容的，則須提供合同甲方出具的業(yè)績(jì)證明。業(yè)績(jì)證明材料不全或無(wú)法體現所需信息的業(yè)績(jì)不予認可。中標候選人的資格要求業(yè)績(jì)將會(huì )公示，接受監督。

（2）竣工驗收資料：是指由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章的竣工驗收資料，或者經(jīng)建設工程質(zhì)量監督管理部門(mén)蓋章的竣工驗收材料，或者由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經(jīng)建設工程質(zhì)量監督管理部門(mén)蓋章的竣工驗收資料，以上三種形式均認可。

（3）聯(lián)合體投標的，投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)以聯(lián)合體牽頭單位提供的為準。

（4）公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè )場(chǎng)所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類(lèi)建筑（如機場(chǎng)用房、高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站等）。不含倉儲物流用房、廠(chǎng)房。

5.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員（含牽頭單位）不超過(guò)3家，投標聯(lián)合體牽頭單位須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭單位委派，本項目報名以聯(lián)合體牽頭單位成員身份報名，其他聯(lián)合體成員資質(zhì)及聯(lián)合體協(xié)議書(shū)需放入投標文件中；投標文件除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭單位簽章或蓋章即可。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權利義務(wù)，并承諾一旦成交，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任。投標保證金須由聯(lián)合體牽頭人提交。

6.不良行為披露

投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《蕪湖市招標投標領(lǐng)域投標人不良行為信用信息記錄披露管理辦法》為準）：

（1）未被市、縣市區公共資源交易監管部門(mén)或其他行政管理部門(mén)記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區公共資源交易監管部門(mén)或其他行政管理部門(mén)記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。

7.其他要求：

（1）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。

（2）其他要求：無(wú)。

五、招標文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2025年04月24日9:00至投標截止時(shí)間。

2.獲取方式：凡有意參加投標者，請于獲取時(shí)間內登錄蕪湖市公共資源交易數智共享系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“數智共享系統”）下載招標文件。數智共享系統進(jìn)入方法1：通過(guò)網(wǎng)址******:20080/tpbidder/?；方法2：通過(guò)蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)（******/），選擇“市場(chǎng)主體”- “數智共享系統”。

3.招標文件售價(jià)：0元。

六、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間，下同）：2025年05月15日09：15。

2.投標文件遞交的方法：投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)數智共享系統遞交電子投標文件。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1.開(kāi)標時(shí)間：2025年05月15日09：15。

2.開(kāi)標地點(diǎn)：蕪湖市公共資源交易中心開(kāi)標室（詳見(jiàn)開(kāi)標區電子顯示屏）。

八、其他公告內容

1.招標方式：公開(kāi)招標。

2.資格審查方式：資格后審。

3.評標辦法：綜合評估法。

4.投標保證金賬號：

開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心

******有限公司蕪湖南湖路支行

賬號：******************4

開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心

******銀行蕪湖分行金橋支行

賬號：******************224

開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心

******銀行蕪湖分行營(yíng)業(yè)部

賬號：******8543

開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心

******有限公司蕪湖政務(wù)新區支行

賬號：************179

5.對招標文件的異議、投訴：投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應在投標截止時(shí)間10日前通過(guò)數智共享系統在線(xiàn)或以書(shū)面形式提出。投標人或者其他利害關(guān)系人對異議答復不滿(mǎn)意，或者招標人、代理機構未在規定時(shí)間內作出異議答復的，可以在規定時(shí)間內通過(guò)數智共享系統在線(xiàn)或以書(shū)面形式向招標監督管理機構提出投訴。受理異議、投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標公告第十條。

九、公告發(fā)布媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、安徽省公共資源交易監管網(wǎng)、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

1.招標人

******有限公司

******街道汽經(jīng)一路5號4-25

聯(lián)系人：李工

電話(huà)：******

2.招標代理機構

******有限公司

地址：蕪湖市江北產(chǎn)業(yè)集中區通江大道南側150米江北新區建設指揮部E區1-1802號

聯(lián)系人：仇恒歡

電話(huà)：******

3.招標監督管理機構

******管理局

地址：蕪湖市鳩江區瑞祥路88號皖江財富廣場(chǎng)A4座9樓

電話(huà)：******

4.蕪湖市公共資源交易中心

保證金窗口聯(lián)系電話(huà)：0553-******，電子保函技術(shù)支持電話(huà)：400-153-8889；

技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0553-******，0512-******，400-998-0000。

十一、注冊事項

1.潛在投標人須登錄數智共享系統查閱招標文件。登錄前須持有與數智共享系統兼容的數字證書(shū)，詳情參見(jiàn) CA 數字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南（市中心及分中心)服務(wù)指南。

（特別提醒：潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則需在招標文件獲取時(shí)間內通過(guò)數智共享系統完成投標信息的填寫(xiě)。）