招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況
? ? 2025年政府組織購(gòu)買(mǎi)存量商品房用于通化市城中村改造項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政府采購(gòu)云平臺(tái)（******）獲取招標(biāo)文件，并于2025年5月26日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：采購(gòu)計(jì)劃-[2025]-00053號(hào)

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年政府組織購(gòu)買(mǎi)存量商品房用于通化市城中村改造項(xiàng)目

3.預(yù)算金額：26201.2729萬(wàn)元，其中：一包：6909.0375萬(wàn)元；二包：3022.6910萬(wàn)元；三包：5258.5527萬(wàn)元；四包：11010.9917萬(wàn)元。

4.最高限價(jià)：4000元/平方米。

5.采購(gòu)需求：

6.合同履行期限：1年。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本次采購(gòu)一包、三包為中小企業(yè)預(yù)留標(biāo)包，專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，本次采購(gòu)所屬行業(yè)為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)（或開(kāi)發(fā)資質(zhì)雖已超期，但具有在開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期內(nèi)開(kāi)發(fā)的，已經(jīng)取得銷(xiāo)售許可的商品房）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年5月6日至2025年5月12日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：政府采購(gòu)云平臺(tái)（網(wǎng)址：******）。

3.方式：網(wǎng)上下載。供應(yīng)商在政府采購(gòu)云平臺(tái)網(wǎng)注冊(cè)入庫(kù)成為正式供應(yīng)商后可自行在“政采云”平臺(tái)（******/）下載采購(gòu)文件（操作路徑：登錄“ 政采云”平臺(tái)-項(xiàng)目采購(gòu)-獲取采購(gòu)文件-找到本項(xiàng)目-點(diǎn)擊“申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件”），電子響應(yīng)文件制作需要基于“政采云”平臺(tái)獲取的采購(gòu)文件編制，其他途徑獲取的采購(gòu)文件按無(wú)效投標(biāo)處理。

數(shù)字證書(shū)辦理及投標(biāo)技術(shù)咨詢(xún)：可登錄“政采云”平臺(tái)，點(diǎn)擊右側(cè)咨 詢(xún)小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭驌艽蛘稍品?wù)熱線 95763獲取幫助。

4.售價(jià)：免費(fèi)獲取。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2025年5月26日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：本項(xiàng)目執(zhí)行電子化招投標(biāo)，供應(yīng)商須通過(guò)“政采云”平臺(tái)（******）遞交電子版響應(yīng)文件，逾期未上傳電子響應(yīng)文件，將不予受理。

投標(biāo)操作流程：供應(yīng)商在政府采購(gòu)云平臺(tái)網(wǎng)注冊(cè)入庫(kù)成為正式供應(yīng)商后，在平臺(tái)上按《政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商》進(jìn)行投標(biāo)操作。

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：2025年5月26日9時(shí)00分（北京時(shí)間），政采云平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳（線上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)）。

4.開(kāi)標(biāo)方式:線上電子開(kāi)標(biāo)，各供應(yīng)商應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前10分鐘內(nèi)加入開(kāi)標(biāo)騰訊會(huì)議室（會(huì)議室號(hào)：******3），以便開(kāi)標(biāo)時(shí)語(yǔ)音溝通。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.1.公告發(fā)布媒介：本次采購(gòu)公告在政采云平臺(tái)上發(fā)布并同步推送到吉林省政府采購(gòu)網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)。

2.現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)間和地點(diǎn)：本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)考察。

3.開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)時(shí)間和地點(diǎn)：本項(xiàng)目不組織開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)。

4. 投標(biāo)文件解密時(shí)間及方式：供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)間后30分鐘內(nèi)，投標(biāo)供應(yīng)商登錄政府采購(gòu)云平臺(tái)，用“項(xiàng)目采購(gòu)-開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)-進(jìn)入開(kāi)標(biāo)大廳-解密（插入CA）-確定”功能進(jìn)行響應(yīng)文件解密。若供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法解密或解密失敗，視為投標(biāo)無(wú)效。

5.電子投標(biāo)文件制作：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行登錄政府采購(gòu)云平臺(tái)下載“投標(biāo)文件制作軟件，通過(guò)軟件制作、生成投標(biāo)文件，需要基于“政采云”平臺(tái)獲取的招標(biāo)文件進(jìn)行制作，制作投標(biāo)文件時(shí)需要完成CA與賬號(hào)的綁定。未辦理CA的供應(yīng)商，請(qǐng)先免費(fèi)申請(qǐng)CA，并完成CA與賬號(hào)綁定（CA綁定政采云平臺(tái)流程：我的工作臺(tái)-系統(tǒng)管理-CA管理-CA綁定與解綁；安信CA的安裝要確保《電子簽章》，《安信CA簽名工具h(yuǎn)ttps版》這兩個(gè)程序以管理員身份運(yùn)行后再進(jìn)行綁定以及簽章操作，安信CA客服電話(huà)：0431-******）

6.投標(biāo)保證金：本次采購(gòu)不要求提交投標(biāo)保證金。

7.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策

7.1政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政策；

7.2政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；

7.3政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）政策；

7.4政府采購(gòu)支持脫貧攻堅(jiān)政策。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：通化市房屋征收經(jīng)辦中心

地址：通化市江南千葉湖小區(qū)

聯(lián)系人：王勇

聯(lián)系方式：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：通化市東昌區(qū)福明路188號(hào)（藍(lán)爵國(guó)際西門(mén)門(mén)市）。

項(xiàng)目聯(lián)系人：李喜峰

聯(lián)系方式：******

附件信息：

• 招標(biāo)文件（2025年政府組織購(gòu)買(mǎi)存量商品房用于通化市城中村改造項(xiàng)目）.docx

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