******服務(wù)中心現就“2025年至2026年蕪湖市灣沚區汽車(chē)維修市場(chǎng)（二期）物業(yè)服務(wù)項目”以詢(xún)價(jià)形式公開(kāi)選擇一家服務(wù)單位，歡迎符合相關(guān)條件的國內供應商參加報價(jià)。
一、項目簡(jiǎn)介
1.項目名稱(chēng)：2025年至2026年蕪湖市灣沚區汽車(chē)維修市場(chǎng)（二期）物業(yè)服務(wù)項目
2.項目限價(jià)：55000元/年
二、供應商資格要求
1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；
******管理局“嚴重違法失信企業(yè)名單”“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站“誠信黑榜”公布的“黑名單”。
3.必須是依法設立，并在中華人民共和國境內正式注冊，同時(shí)從事物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)的合法企業(yè)，在汽車(chē)維修市場(chǎng)設有固定辦公場(chǎng)所和能滿(mǎn)足此項目需求的物業(yè)管理人員配備。
三、報價(jià)
1.服務(wù)商須按“報價(jià)函”格式報價(jià)，采用人民幣表示和結算。
2.投標人所報價(jià)格報價(jià)應是完成本項目全部服務(wù)的價(jià)格，包括備件和專(zhuān)用工具費用、稅費、管理酬金、人員工資、各類(lèi)保險費、員工培訓費、公共區域垃圾清運及相關(guān)勞務(wù)支出等工作所發(fā)生的全部費用以及合同包含的所有風(fēng)險、責任等各項應有費用，參與詢(xún)價(jià)的投標單位應充分考慮自身實(shí)力、市場(chǎng)風(fēng)險等因素，合理報價(jià)。
3.供應商應一次報出最終報價(jià)，任何有選擇的報價(jià)將不予接受。
4.報價(jià)不得高于控制價(jià)，若報價(jià)高于控制價(jià)，采購小組有權否決該報價(jià)。
四、服務(wù)內容、時(shí)間及地點(diǎn)
******服務(wù)中心相關(guān)要求，對2025年至2026年蕪湖市灣沚區汽車(chē)維修市場(chǎng)（二期）進(jìn)行規范化物業(yè)管理，并接受招標人管理考核辦法，具體詳見(jiàn)“采購需求”。
2.服務(wù)時(shí)間：1年（具體時(shí)間在合同中約定）。
3.服務(wù)地點(diǎn)：蕪湖市灣沚區汽車(chē)維修市場(chǎng)（二期）。
五、付款方式
按半年支付，半年后首月根據考核情況撥付前半年服務(wù)費用。服務(wù)期內定期或不定期按服務(wù)標準對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核。未按合同約定的質(zhì)量標準履行管理服務(wù)職責，但未給采購單位造成損失的，采購單位可要求成交供應商整改，達到管理服務(wù)質(zhì)量標準后，再支付相應的管理服務(wù)費用。
六、響應文件
1. 投標單位應按采購文件的要求與格式編寫(xiě)響應文件，響應文件一式兩份，其中一份應標明“正本”，另一份應標明“副本”，如果正本與副本不一致時(shí)，則以正本為準；
2. 投標單位須將響應文件密封******服務(wù)中心，4月23日8：30進(jìn)行開(kāi)標。
******服務(wù)中心
收件人：程工 聯(lián)系電話(huà)：******
3.以收件人簽收時(shí)間為準，響應文件逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的，將不予接受。
4.響應文件的組成（建議按下列順序裝訂）
（1）報價(jià)函（格式附后）
（2）加蓋投標人公章的營(yíng)業(yè)執照復印件
（3）質(zhì)量保證及服務(wù)承諾（格式自擬，加蓋單位蓋章）
（4）投標人法定代表人身份證復印件和聯(lián)系方式（加蓋單位公章）
（5）授權委托書(shū)及被委托人身份證明（如有）
（6）服務(wù)期內，與履行合同相關(guān)的安全生產(chǎn)責任自行承擔承諾函（格式自擬，加蓋單位公章）
（7）場(chǎng)地、人員和裝備投入承諾函（格式自擬，加蓋單位蓋章）
（8）采購文件要求服務(wù)單位提供的或服務(wù)單位認為需要提供的其他內容。
七、成交辦法
******委員會(huì )
******委員會(huì )由三人以上單數的采購人代表或相關(guān)專(zhuān)家組成。
2.確定成交供應商
******委員會(huì )獨立開(kāi)展工作，開(kāi)啟所有響應文件，在完全響應詢(xún)******委員會(huì )確認，該******委員會(huì )現場(chǎng)搖號確定最終成交單位。
3.屬下列情形之一的，按無(wú)效報價(jià)處理：
(1)響應文件未按規定的格式填寫(xiě)，內容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認的；
(2)質(zhì)量保證及服務(wù)承諾不符合采購文件要求的；
(3)未實(shí)質(zhì)性響應“采購需求”的；
(4)報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的；
(5)未響應本采購文件其他實(shí)質(zhì)性規定的。
八、簽訂合同
成交人在收到成交通知后7天內簽訂合同。若成交人未在規定時(shí)間內簽訂合同或不按規定履約，采購人有權取消其成交資格，報價(jià)次低的單位補為成交人。同時(shí)采購人可保留重新詢(xún)價(jià)采購的權利。
九、其他
參與詢(xún)價(jià)的單位認為本采購文件對供應商的資格要求或者技術(shù)規格中存在傾向性或排斥性?xún)热莸模稍陧憫募f交截止時(shí)間之前向采購人或相關(guān)行政監督部門(mén)反映。
附件：
附件1 采購需求.docx
附件2 響應文件格式.docx
******服務(wù)中心
2025年4月18日
一、項目簡(jiǎn)介
1.項目名稱(chēng)：2025年至2026年蕪湖市灣沚區汽車(chē)維修市場(chǎng)（二期）物業(yè)服務(wù)項目
2.項目限價(jià)：55000元/年
二、供應商資格要求
1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；
******管理局“嚴重違法失信企業(yè)名單”“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站“誠信黑榜”公布的“黑名單”。
3.必須是依法設立，并在中華人民共和國境內正式注冊，同時(shí)從事物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)的合法企業(yè)，在汽車(chē)維修市場(chǎng)設有固定辦公場(chǎng)所和能滿(mǎn)足此項目需求的物業(yè)管理人員配備。
三、報價(jià)
1.服務(wù)商須按“報價(jià)函”格式報價(jià)，采用人民幣表示和結算。
2.投標人所報價(jià)格報價(jià)應是完成本項目全部服務(wù)的價(jià)格，包括備件和專(zhuān)用工具費用、稅費、管理酬金、人員工資、各類(lèi)保險費、員工培訓費、公共區域垃圾清運及相關(guān)勞務(wù)支出等工作所發(fā)生的全部費用以及合同包含的所有風(fēng)險、責任等各項應有費用，參與詢(xún)價(jià)的投標單位應充分考慮自身實(shí)力、市場(chǎng)風(fēng)險等因素，合理報價(jià)。
3.供應商應一次報出最終報價(jià)，任何有選擇的報價(jià)將不予接受。
4.報價(jià)不得高于控制價(jià)，若報價(jià)高于控制價(jià)，采購小組有權否決該報價(jià)。
四、服務(wù)內容、時(shí)間及地點(diǎn)
******服務(wù)中心相關(guān)要求，對2025年至2026年蕪湖市灣沚區汽車(chē)維修市場(chǎng)（二期）進(jìn)行規范化物業(yè)管理，并接受招標人管理考核辦法，具體詳見(jiàn)“采購需求”。
2.服務(wù)時(shí)間：1年（具體時(shí)間在合同中約定）。
3.服務(wù)地點(diǎn)：蕪湖市灣沚區汽車(chē)維修市場(chǎng)（二期）。
五、付款方式
按半年支付，半年后首月根據考核情況撥付前半年服務(wù)費用。服務(wù)期內定期或不定期按服務(wù)標準對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核。未按合同約定的質(zhì)量標準履行管理服務(wù)職責，但未給采購單位造成損失的，采購單位可要求成交供應商整改，達到管理服務(wù)質(zhì)量標準后，再支付相應的管理服務(wù)費用。
六、響應文件
1. 投標單位應按采購文件的要求與格式編寫(xiě)響應文件，響應文件一式兩份，其中一份應標明“正本”，另一份應標明“副本”，如果正本與副本不一致時(shí)，則以正本為準；
2. 投標單位須將響應文件密封******服務(wù)中心，4月23日8：30進(jìn)行開(kāi)標。
******服務(wù)中心
收件人：程工 聯(lián)系電話(huà)：******
3.以收件人簽收時(shí)間為準，響應文件逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的，將不予接受。
4.響應文件的組成（建議按下列順序裝訂）
（1）報價(jià)函（格式附后）
（2）加蓋投標人公章的營(yíng)業(yè)執照復印件
（3）質(zhì)量保證及服務(wù)承諾（格式自擬，加蓋單位蓋章）
（4）投標人法定代表人身份證復印件和聯(lián)系方式（加蓋單位公章）
（5）授權委托書(shū)及被委托人身份證明（如有）
（6）服務(wù)期內，與履行合同相關(guān)的安全生產(chǎn)責任自行承擔承諾函（格式自擬，加蓋單位公章）
（7）場(chǎng)地、人員和裝備投入承諾函（格式自擬，加蓋單位蓋章）
（8）采購文件要求服務(wù)單位提供的或服務(wù)單位認為需要提供的其他內容。
七、成交辦法
******委員會(huì )
******委員會(huì )由三人以上單數的采購人代表或相關(guān)專(zhuān)家組成。
2.確定成交供應商
******委員會(huì )獨立開(kāi)展工作，開(kāi)啟所有響應文件，在完全響應詢(xún)******委員會(huì )確認，該******委員會(huì )現場(chǎng)搖號確定最終成交單位。
3.屬下列情形之一的，按無(wú)效報價(jià)處理：
(1)響應文件未按規定的格式填寫(xiě)，內容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認的；
(2)質(zhì)量保證及服務(wù)承諾不符合采購文件要求的；
(3)未實(shí)質(zhì)性響應“采購需求”的；
(4)報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的；
(5)未響應本采購文件其他實(shí)質(zhì)性規定的。
八、簽訂合同
成交人在收到成交通知后7天內簽訂合同。若成交人未在規定時(shí)間內簽訂合同或不按規定履約，采購人有權取消其成交資格，報價(jià)次低的單位補為成交人。同時(shí)采購人可保留重新詢(xún)價(jià)采購的權利。
九、其他
參與詢(xún)價(jià)的單位認為本采購文件對供應商的資格要求或者技術(shù)規格中存在傾向性或排斥性?xún)热莸模稍陧憫募f交截止時(shí)間之前向采購人或相關(guān)行政監督部門(mén)反映。
附件：
附件1 采購需求.docx附件2 響應文件格式.docx******服務(wù)中心
2025年4月18日
