常寧市職業(yè)中專蘭江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)

招標(biāo)公告

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1.招標(biāo)條件

常寧市職業(yè)中專蘭江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)（代建項(xiàng)目名稱）?已由******改革局（項(xiàng)目?審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）?以常發(fā)改【2024】55號(hào)?（審批、核準(zhǔn)或?備案文件名稱及編號(hào)）?同意建設(shè)，建設(shè)資金來自教育強(qiáng)國及就業(yè)促進(jìn)專項(xiàng)資金（資金來源）。?目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公 開?招?標(biāo) ，?招?標(biāo)?人?為??******學(xué)校??，?招?標(biāo)?代?理?機(jī)?構(gòu)?為******有限公司。

2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?招標(biāo)人：?******學(xué)校?

2.2?項(xiàng)目名稱：?常寧市職業(yè)中專蘭江校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)

2.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：?常寧市?

2.4?項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、?總投資額等）：?項(xiàng)目總用地面積65175平方米，總建筑面積 75500平方米，其中公共實(shí)訓(xùn)基地10500平方米，實(shí)訓(xùn)中心46000平方米，教學(xué)樓4000平方米******消防等附屬工程。?

2.5 代建范圍：?□全過程代建；??階段性代建

2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（總投資扣除項(xiàng)目使用（管?理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)?備購置費(fèi)用等）總投資金額為17425.95萬元，（其中:工程建設(shè)費(fèi)用14603.4萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1124.17萬元，預(yù)備費(fèi)786.38萬元。）?

2.7 代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。

2.8 代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。

2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，?代建單位無違法違紀(jì)行為。

2.?10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手?續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為730?日；竣工驗(yàn)收合格后?90??日內(nèi)向財(cái)政部門申請(qǐng)辦理工程結(jié)算?審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

2.11 代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為******.00元（壹佰伍拾肆萬零捌佰捌拾元整?）（參考湘發(fā)改價(jià)服〔2015〕744?號(hào)文件?確定）。

2.?12 其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：?????/?????????

3.投標(biāo)人資格條件

3.1?營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：工程咨詢?建筑工程??專?業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理???房屋建筑工程??（資質(zhì)類別）甲級(jí)或綜合?資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)???建筑工程 ?專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、?建筑工程?（資質(zhì)類?別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)（僅限參與房建?類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；

□同時(shí)還應(yīng)具有????/????類別??/???資質(zhì)??/??級(jí)?（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫）；

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和??/ （有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備???/ ?（資質(zhì)或條件）(僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；

3.3 信譽(yù)要求

（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；

（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

（3）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；

（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑?名單；

（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。?3.4?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)?議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，?按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須由牽頭單?位派出人員擔(dān)任；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體?在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（5）對(duì)聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：????/?????。

4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

4.1?具備??中級(jí)及以上 ?級(jí)（填“無要求”?、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師??建筑工程??專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房?建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師??土木建筑 ?專業(yè)、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師??房屋建筑工程??專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2?具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額8000?萬元以上的??房屋建筑工程??類監(jiān)理項(xiàng)目、??建筑工程??類總承包（含施?工總承包）項(xiàng)?目、??建筑工程???類項(xiàng)目管理工程、??建筑工程??類工程咨?詢項(xiàng)目、??建筑工程???類造價(jià)項(xiàng)目、?建筑工程???類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類別要求按?相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包?類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)?目經(jīng)理、項(xiàng)?目總監(jiān)、?已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、?已批復(fù)?的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批?復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)?工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200?號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；

4.3?擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月?（?2025?年??3?月至??2025?年??8?月）?由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)?療保險(xiǎn)證明原件），本條?4.1 款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí)業(yè)證書?注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，?因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊(cè)（登記）的，?擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊(cè)（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在?其他企業(yè)注冊(cè)（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布?中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、?造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（?已依法取消、依法變更的除?外）；

4.4?不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許?擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。

???5.?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000萬元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后?審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時(shí)間為?10 分鐘以內(nèi)。

?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份?10?分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子?投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審，同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份?10?分?鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的?電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。

□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000萬元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.?1 請(qǐng)于??2025??年9?月9日至??2025??年9月?29日9：59時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在衡陽市公共資源交易網(wǎng)（******/）下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的?招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6.2?招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在衡陽市公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

7.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間?2025??年9?月29日10：00時(shí)前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA?數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、衡陽市公共資源交易網(wǎng)（國家批復(fù)項(xiàng)目在國家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9.行政監(jiān)督

?本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為?常寧市?發(fā)******改革局，電話：0734—7221065。

□本次招標(biāo)接受代建主管部門和????/????行業(yè)行政主管部門?監(jiān)督（僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)?督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為???????/????????發(fā)展改革委（局）（電?話：????????/?????）和????/???（行業(yè)行政主管部門名稱）（電?話：???????/??????）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：?常寧市******學(xué)校??

地址：?湖南省常寧市泉峰東路378號(hào)???

聯(lián)系人：?周炳澍???

聯(lián)系電話：?******???

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：?湖南省長沙市雨花區(qū)湘府路117號(hào)金典商務(wù)中心5棟12樓???

聯(lián)系人：?朱俊???

聯(lián)系電話：?******?

電子郵箱：?******