******居改造建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段：2025 年武陵區(qū)三建宿舍等 18 個(gè)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)公告
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招標(biāo)項(xiàng)目 ******居改造建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段：2025 年武陵區(qū)三建宿舍等 18 個(gè)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）已由 ******辦公室） （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以******居改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》常武發(fā)改投字【2025】10號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 ******有限公司 ，建設(shè)資金來自 財(cái)政（資金來源），項(xiàng)目出資比例為：國有資金：15050.34萬元100%，私有資金：0萬元0%，招標(biāo)人為******有限公司 。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司 ?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1? 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： ******居改造建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段：2025 年武陵區(qū)三建宿舍等 18 個(gè)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理 ；
2.2? 建設(shè)地點(diǎn)： 常德市武陵區(qū) ；
2.3? 項(xiàng)目基本情況：******居改造建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段： 2025 年武陵區(qū)三建宿舍等 18 ************街******水利局宿舍、區(qū)委黨校宿舍、慶豐社區(qū)酒廠******學(xué)院東院家屬區(qū)宿舍 18 個(gè)老舊小區(qū)工程的改造，涉及住宅 51 棟，總戶數(shù) 1218 戶，平均檐口高度 18m,總建筑面 積 82950m2 , 最大單跨為 4.2 米；本項(xiàng)目施工招標(biāo)控制價(jià)為1318.515983 萬元；
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長度或者等級(jí)、橋梁長度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”）
2.4? 標(biāo)段劃分： ?1 個(gè)標(biāo)段?? ；
2.5 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（具體服務(wù)期配合施工，包括但不限于①施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理服務(wù)工作②施工過程中環(huán)境保護(hù)和施工安全的監(jiān)理③后續(xù)的相關(guān)服務(wù)。共計(jì)910日歷天，其中：施工期180 日歷天，缺陷責(zé)任期 730日歷天) ；
2.6 其他： 監(jiān)理控制目標(biāo)：
工期控制目標(biāo)： 以本招標(biāo)項(xiàng)目各單項(xiàng)或單位工程的施工合同中所確定的施工工期為工期控制目標(biāo)。
質(zhì)量控制目標(biāo)： 以本招標(biāo)項(xiàng)目各單項(xiàng)或單位工程的施工合同中所確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量控制目標(biāo)。
?（以上內(nèi)容均由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況自行填寫）
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本項(xiàng)目為 2025 ******居改造建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段： 2025 年武陵區(qū)三建宿舍等 18 個(gè)************街道通******水利局宿舍?? 、區(qū)委黨校宿舍、慶豐社區(qū)酒廠宿舍 、東苑公寓宿舍、農(nóng)產(chǎn)品檢測中心宿舍、楠沙社區(qū)原?? ******學(xué)院東院家屬區(qū)宿舍等18個(gè)老舊小區(qū)改?? 造配套基礎(chǔ)設(shè)施 。主要為小區(qū)內(nèi)配套道路 、新增停車位 、改造雨水管 、改造污水管 、改造?? 化糞池、小區(qū)內(nèi)綠化、新增公共照明設(shè)施 、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、非機(jī)動(dòng)車停車棚、小區(qū)外銜接道路?? 、改造房屋屋面防水、改造樓梯間窗戶、改造圍墻等工作內(nèi)容，本項(xiàng)目施工招標(biāo)控制價(jià)為1318.515983 萬元；（系統(tǒng)從招標(biāo)項(xiàng)目自動(dòng)獲取）；? 從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（具體服務(wù)期配合施工，包括但不限于①施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理服務(wù)工作②施工過程中環(huán)境保護(hù)和施工安全的監(jiān)理③后續(xù)的相關(guān)服務(wù)。共計(jì)910日歷天，其中：施工期180 日歷天，缺陷責(zé)任期 730日歷天)? （招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況補(bǔ)充填寫）。
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4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：
（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及 以上企業(yè)資質(zhì)（由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期；
（3) 總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在常德市行政區(qū)域內(nèi)最多有?零個(gè)?? 2? 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在建項(xiàng)目，且在常德市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。
4.2? 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
?不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4.3? 入圍業(yè)績要求：?不要求類似工程業(yè)績；
??要求類似工程業(yè)績：
4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近? 3?? 年內(nèi)完成過1個(gè) 已完工的單項(xiàng)合同監(jiān)理費(fèi)在11.96 ?萬元及以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近? 3? 年內(nèi)完成過1個(gè) 已完工的單項(xiàng)合同監(jiān)理費(fèi)在11.96 萬元及以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
注：類似工程業(yè)績指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或單項(xiàng)合同額的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至5年。
類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款。
4.4? ?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量） 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)?? 1??? （具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
4.5 其他 / 。
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5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 外網(wǎng)公告時(shí)間（北京時(shí)間，下同）在? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。
5.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙的修改、澄清答疑在湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)? ?? 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間詳見外網(wǎng)公告。請(qǐng)投標(biāo)人登錄湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ?30? 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.資格審查???
采用資格后審方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用：?綜合評(píng)估法1；。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 上發(fā)布。
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。
各投標(biāo)人須在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。
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（1）招 標(biāo) 人：******有限公司
地??? 址：******辦事處仙源社區(qū)濱湖路與芙蓉路交匯處
聯(lián) 系 人：周先生
電??? 話： ******
傳??? 真：/
電子郵件：******6@qq.com
（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地??? 址： 湖南省常德市紫云天大廈2005室
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊軍（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）
項(xiàng)目組其他成員：曾昭俊、鄭靜（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）
電??? 話：******
傳??? 真：******
電子郵件：******6@qq.com
（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·常德市·市·住建部門
地??? 址：常德市武陵大道456號(hào)
電??? 話：******
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