一、招標條件

本招標項目深圳園創(chuàng )智云谷商業(yè)氛圍包裝設計服務(wù)，招標人為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現進(jìn)行國內公開(kāi)招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：深圳園創(chuàng )智云谷商業(yè)氛圍包裝設計服務(wù)。

2.2項目概況：

2.2.1用地類(lèi)型：生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地

2.2.2主要功能業(yè)態(tài)：

******居、生活、美妝等業(yè)態(tài)；二層規劃為超市、餐飲、書(shū)店、攝影、生活零售等業(yè)態(tài)；三層規劃為兒童培訓、兒童零售、特色餐飲等業(yè)態(tài)；四層規劃為影院、特色餐飲、屋頂花園。

底商區域根據項目周邊特點(diǎn)計劃引入餐飲、娛樂(lè )體驗、騎行驛站、寵物友好等經(jīng)營(yíng)內容。

2.2.3項目定位

(1)?商業(yè)案名：深圳園·星潮里。

(2)?項目毗鄰櫻花公園、燕華城與燕云城住宅、商務(wù)辦公區，形成自然+生活+辦公+商業(yè)充分融合的場(chǎng)景定位。

(3)?休閑、互動(dòng)、社交新領(lǐng)地。

詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)。

2.3招標范圍：

本項目招標范圍為完成深圳園創(chuàng )智云谷商業(yè)氛圍包裝設計服務(wù)。

2.3.1設計范圍為創(chuàng )智云谷外廣場(chǎng)部分區域，包含此區域內行人可視的連廊天橋、階梯與建筑外立面。

2.3.2設計要求：

（1）突出北側小商業(yè)入口的昭示性。

（2）******街道以親子互動(dòng)娛樂(lè )為主的娛樂(lè )街區。

（3）3#樓西側、5#樓北側為辦公休閑區域，動(dòng)靜結合，突出商務(wù)社交、輕松愉悅的環(huán)境氣息。

（4）毗鄰櫻花公園的西側區域，應體現娛樂(lè )、休閑的生活氣息，將公園綠地與商業(yè)經(jīng)營(yíng)自然融合。

（5）商業(yè)氛圍包裝設計內容，包含但不限于商業(yè)場(chǎng)景主題規劃設計、商業(yè)空間動(dòng)線(xiàn)梳理及節點(diǎn)規劃設計、入口昭示構筑、廣告燈箱、藝術(shù)裝置、美陳打卡點(diǎn)、商業(yè)亮化、室外休憩區、演繹舞臺/活動(dòng)、販售市集等。

（6）商業(yè)氛圍包裝設計內容在體現夜景亮化的同時(shí)應充分考慮節能需求，避免使用大功率光源和大功率動(dòng)力設備。電氣系統應具備遠程啟停與自動(dòng)控制的特點(diǎn)，滿(mǎn)足不同季節對街區亮化實(shí)現分時(shí)控制的需要。

（7）室外導視設計內容，包含但不限于項目總覽導視、衛生間/停車(chē)場(chǎng)出入口等功能設施的指引導視、行人導向標識、安全警示類(lèi)標識等。

（8）設計內容涵蓋概念設計至施工圖階段，其中設計范圍內涉及水電相關(guān)深化應包含接駁至甲方指定接駁點(diǎn)的水電施工圖。

2.3.3設計服務(wù)包括但不限于概念方案設計、效果方案設計、施工圖設計。

2.3.4配合工作：

（1）招標配合：提供工程招標所需的技術(shù)要求和說(shuō)明、物料表、答疑澄清等相關(guān)文件；提供設備招采技術(shù)參數并配合甲方審核設備招采技術(shù)參數；根據甲方要求提供工程招標評標建議等。

（2）工程配合服務(wù)：施工圖交底工作及答疑配合工作；參加工程設計技術(shù)周例會(huì )；各種材料樣品的設計封樣、工程認樣等配合工作。參加竣工驗收。

（3）招標人要求的其他相關(guān)設計工作，提供階段性投資估算和概算。

具體詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)。

2.4設計周期：設計總周期60日歷天，具體開(kāi)始時(shí)間以甲方通知為準。詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)。

三、投標人資格要求

1.供應商須為中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人資格或合伙制企業(yè)或者其他組織，并提供有效的營(yíng)業(yè)執照。

2.供應商參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規不良記錄。

3.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。

4.同一標段或者未劃分標段的同一招標項目,投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位同時(shí)遞交投標文件時(shí),在資格審查階段,當部分相關(guān)單位自愿退出后其中只剩1家單位時(shí),招標人可接受該單位投標,否則應拒絕所有相關(guān)單位投標。招標人也可直接拒絕所有相關(guān)單位投標。

5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1符合資格的投標人請于2025年4月25日至2025年5月14日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到河北深保投資發(fā)展有限公司成本合約部109室現場(chǎng)獲取或通過(guò)電子郵件形式網(wǎng)上獲取。

獲取招標文件時(shí)須提供以下資料：（1）營(yíng)業(yè)執照副本；（2）企業(yè)法定代表人證明書(shū)及身份證、法定代表人授權委托書(shū)及身份證；（3）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證。

說(shuō)明：1）以上資料須提交復印件一套并加蓋單位公章。投標人要對所提供資料的真實(shí)性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)將取消其投******委員會(huì )組織的資格審查為準。3）獲取招標文件時(shí)提供的所有資料不作為評標評審的依據，需在投標文件中重新提供，未提供者視為不符合要求。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間)為2025年5月15日9時(shí)00分，地點(diǎn)為河北省保定市蓮池區百樓鎮深圳園開(kāi)發(fā)建設指揮部101會(huì )議室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

六、投標擔保

投標人無(wú)須提交投標擔保。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在******有限公司交易網(wǎng)站（******/）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系人：趙工

電話(huà)：******

地址：河北省保定市蓮池區百樓鎮深圳園開(kāi)發(fā)建設指揮部109室

郵箱：******

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******有限公司

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