公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | ZX1Z******-01 | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市鹽田區(qū)閑置房屋招租項(xiàng)目 |
| 起始日期 | 2025年09月12日 14時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年09月19日 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 地址 | 廣東省深圳市鹽田區(qū)X879(鹽三路) | 裝修情況 | 簡裝 |
| 面積/數(shù)量 | 420.00平方米 | 權(quán)屬情況 | 其它權(quán)屬證明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 辦公類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 36月 |
| 響應(yīng)有效期 | 3個(gè)自然日 | 免租期 | 20日 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后5個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 18元/平方米/月 | 租金支付方式 | 季付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | ******消防、安全及環(huán)保規(guī)定，完工后自行辦理驗(yàn)收并報(bào)備招租人。 裝修費(fèi)用自理，租賃期滿或解約時(shí)，固定裝修不得拆除，無償歸招租人所有。 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公,宿舍(作為員工宿舍使用時(shí)，住宿員工不得超過20人。) |
| 履約條件 | ******消防及安全生產(chǎn)；服從出租方及有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查；對安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。 2.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。 3.物業(yè)未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租、分租。得到甲方書面同意可將部分物業(yè)轉(zhuǎn)租分租。 4.物業(yè)由承租方負(fù)責(zé)裝修并承擔(dān)所有費(fèi)用。 5.承租方裝修前必須向出租方報(bào)備并獲得出租方同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。 ******消防、經(jīng)營等證照和批文。 7.最終承租方承租本物業(yè)，其使用活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、鹽田區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求，不得違反周邊環(huán)境管理規(guī)定。 8.承租方不得利用物業(yè)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)（包括但不限于存放危險(xiǎn)物品、違規(guī)住人等）。 9.承租方承擔(dān)一切違法違規(guī)使用物業(yè)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 10.意向承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、周邊配套設(shè)施情況等）。 11.承租方承租后需變更租賃物業(yè)用途的，必須經(jīng)出租方同意，承租后不得作為易燃易爆、化工化學(xué)等危險(xiǎn)及污染行業(yè)的場所。 ******居住人數(shù)，住宿員工不得超過 20 人，配備必要的生活設(shè)施和安全管理措施，維護(hù)公共衛(wèi)生及秩序，避免對周邊環(huán)境造成影響。 13.其他條款按租賃合同書要求。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 2個(gè)月租金 | ||
交易方式
| 交易方式 | 采用線下競價(jià)。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 采用協(xié)議成交方式。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 本招租項(xiàng)目終止。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊登記的法人企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)； 2.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（查詢網(wǎng)站為******/zhuanxiangchaxun/，需體現(xiàn)：未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單等信息）； 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，意向承租方按招標(biāo)文件要求提供《承諾函》。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章） 1.具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或主管部門頒發(fā)或批準(zhǔn)成立的其他有效證明文件； ******居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）。 3.《承諾函》（詳見附件）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | 2025年09月19日 17時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 深圳財(cái)政科學(xué)研究中心 | 出租方地址 | 廣東省深圳市鹽田區(qū)三洲田一號 |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 黎先生 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | ****** |
| 聯(lián)系地址 | 廣東省深圳市鹽田區(qū)三洲田一號 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。 2.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格： 2.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的； 2.2在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無故放棄中選資格的； 2.3在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無正當(dāng)理由拒簽合同的； 2.4經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競爭的； 2.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； 2.6存在其他違法違規(guī)情形的。 3.意向承租方報(bào)名前應(yīng)踏勘現(xiàn)場，充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、周邊配套設(shè)施情況等），并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及鹽田區(qū)當(dāng)?shù)氐恼撸k理相關(guān)申報(bào)事項(xiàng)，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對承租標(biāo)的查驗(yàn)、知悉并了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，且無異議。 4.交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 ******消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。 6.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義******消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。 7.如需裝修及改建的報(bào)批、******消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。 8.若物業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。 9.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。 10.成交人應(yīng)在獲取成交通知書后30日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。 11.意向方應(yīng)充分對出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、測量、確認(rèn)現(xiàn)場情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。 12.因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、集體企業(yè)與原意向方的相關(guān)物業(yè)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易平臺(tái)無關(guān)。 13.承租方需配合政府部門及業(yè)主收集承租方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人、董事長、總經(jīng)理、企業(yè)日常負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式，積極配合政府部門及業(yè)主的工作。 14.如有非因出租方原因，導(dǎo)致本物業(yè)無法交付，出租方不承擔(dān)責(zé)任。 | ||
