一、項(xiàng)目名稱 2025年沈陽市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)

二、預(yù)算金額 共計(jì)130.8萬元

三、項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目是面向不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記，增加優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境舉措，深化不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享及便民服務(wù)，滿足自然資源部國(guó)有土地匯交要求，建立健全日常登簿和數(shù)據(jù)入庫質(zhì)量保障機(jī)制的工作。項(xiàng)目工作范圍為市轄區(qū)（包括遼中區(qū)），主要包括數(shù)據(jù)庫維護(hù)、技術(shù)駐場(chǎng)服務(wù)和數(shù)據(jù)匯交工作，同時(shí)保障全市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)的正常運(yùn)行。

四、包組屬性 服務(wù)

五、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 綜合評(píng)分

六、履約期限 ?合同簽訂后至2026年3月30日

七、履約地點(diǎn) ?沈陽市行政區(qū)域內(nèi)采購人指定地點(diǎn)

八、維保期（質(zhì)保期）：無

九、技術(shù)規(guī)格等標(biāo)準(zhǔn)：

1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（1） 數(shù)據(jù)庫維護(hù)

數(shù)據(jù)庫維護(hù)對(duì)空間數(shù)據(jù)、調(diào)查數(shù)據(jù)及不動(dòng)產(chǎn)單元編碼三大類，涉及首次、轉(zhuǎn)移、抵押及查封等7小類的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合完善，常年2人技術(shù)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)邏輯關(guān)聯(lián)無錯(cuò)誤，數(shù)據(jù)成果可應(yīng)用。

（2）技術(shù)駐場(chǎng)服務(wù)

2名技術(shù)人員提供軟件一年運(yùn)行維護(hù)，針對(duì)14個(gè)辦事大廳，提供培訓(xùn)服務(wù)，解答軟件使用問題，并及時(shí)處理技術(shù)問題，每天巡檢登記、檔案、共享數(shù)據(jù)庫及備份情況，每天巡檢查服務(wù)運(yùn)行情況及平臺(tái)運(yùn)行情況。

（3）數(shù)據(jù)匯交

按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)完善增量數(shù)據(jù)匯交，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決增量登記數(shù)據(jù)接入中存在的質(zhì)量問題，解決上報(bào)業(yè)務(wù)類型不全、錯(cuò)誤報(bào)文修改不及時(shí)、重復(fù)上報(bào)、登簿日志漏報(bào)、登記簿關(guān)鍵字段值為空或不規(guī)范等突出問題，增量數(shù)據(jù)匯交，每年登記量50余萬筆業(yè)務(wù)。

每年按照國(guó)家要求對(duì)國(guó)有建設(shè)用地房地一體使用權(quán)等存量數(shù)據(jù)進(jìn)行匯交，包括按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)整理數(shù)據(jù)、通過國(guó)家質(zhì)檢軟件檢查數(shù)據(jù)并按照要求修改數(shù)據(jù)，匯交數(shù)據(jù)量包含586余萬戶數(shù)據(jù)、1821余萬條權(quán)利信息，總計(jì)2407萬條數(shù)據(jù)，20%需人工手動(dòng)調(diào)整。

2.主要技術(shù)依據(jù)

（1）《自然資源部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記工作的通知》（自然資發(fā)[2021]54號(hào)）

（2）《關(guān)于修改《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容的函》（自然資登記函[2021]41號(hào)）

（3）《自然資源國(guó)家辦公廳關(guān)于全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量的通知》（自然資辦發(fā)[2022]10號(hào)文件）

（4）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)[2019]8號(hào))

（5）《“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”建設(shè)指南》（自然資辦函〔2020〕1355號(hào)）

（6）《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》（自然資發(fā)[2020]83號(hào)）

（7）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)[2019]8號(hào))

（8）自然資源國(guó)家辦公廳關(guān)于印發(fā)《2020年自然資源國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全與信息化工作要點(diǎn)》的通知（自然資辦函〔2020〕962號(hào)）

十、資格條件

1.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

2.投標(biāo)人需具備乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)。

3.本項(xiàng)目不專門面對(duì)中小企業(yè)。

十一、付款方式及條件：

付款方式：一次性付款（均以財(cái)政資金到位為前提）。

項(xiàng)目成果組織驗(yàn)收通過后，支付全部合同價(jià)款。