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分值構成

（總分100 分）

A.投標報價(jià)： ??????????????????81-83分

B.施工組織設計： ??????????????10分

C.類(lèi)似工程業(yè)績(jì)： ??????????????2 分

D市場(chǎng)信用評價(jià)得分：???????????4-6分?

E.報價(jià)合理性： ????????????????1 分

本次評標采用綜合評估法，實(shí)行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報價(jià)文件兩部分）。開(kāi)標、評標活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件評標

1.1******委員會(huì )先評審商務(wù)技術(shù)文件（包括類(lèi)似工程業(yè)績(jì)、施工組織設計、投標人市場(chǎng)信用評價(jià)）。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標人進(jìn)入第二階段評標（具體數量在招標文件中明確，投標人為12個(gè)及以上的，取前 9 名；投標人為9-11個(gè)的，取前7名；投標人為8個(gè)及以下的，取前5名，若評審合格的數量，達到三家以上但不能滿(mǎn)足以上數量要求的，則按實(shí)際合格數量計取）。

1.2第一階段商務(wù)技術(shù)標得分總分相同且影響前9（7、5）名排名的，則以“BIM信息技術(shù)應用”得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則以投標人的業(yè)績(jì)得分由高到低取前9（7、5******委員會(huì )抽簽確定。

1.3第一階段商務(wù)技術(shù)標得分，不帶入第二階段。

第二階段：報價(jià)文件開(kāi)標評標

僅針對進(jìn)入第二階段的投標文件進(jìn)行評審，包括投標報價(jià)和報價(jià)合理性，未進(jìn)入第二階段的投標報價(jià)不參與評審和評標基準價(jià)的計算，也不作為評標基準價(jià)中相關(guān)值的抽取范圍。

評標結束后，因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專(zhuān)家復議以及其它任何情形取消相應投標人進(jìn)入第二階段評審資格后，不重新補充進(jìn)入第二階段的投標人。

2

評標基準價(jià)計算方法

1、評標基準值計算方法的確定：方法五。

2、評標基準值計算具體細則見(jiàn)本章附件B，參數設置如下：

方法五：K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定；

下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定；

3、采用方法五時(shí)，評標價(jià)應扣除專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金），共計：0元。

4、特殊情形下，評標基準價(jià)調整方式：除確認存在計算錯誤外，評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專(zhuān)家復議以及其它任何情形而改變。

3

投標報價(jià)得分計算（81-83分）

評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，評標價(jià)相對評標基準價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時(shí)精確到小數點(diǎn)后兩位。

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4

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施工組織設計（10分）

******委員會(huì )按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進(jìn)行評審。

評審因素

頁(yè)數要求

分值

1、總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分

施工組織設計1-6項評分點(diǎn)合計篇幅要求不超過(guò)80頁(yè)，每超過(guò) 1 頁(yè)的，扣 0.1 分。

0.5

2、施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置

0.5

3、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施

1

4、施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施

0.5

5、勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃

0.5

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案、揚塵治理專(zhuān)項方案。

1

7、BIM信息技術(shù)應用

7.1編制施工階段BIM實(shí)施方案（2分）

明確BIM團隊架構，BIM團隊職責，BIM技術(shù)實(shí)施流程。

根據本項目特點(diǎn)，編制可行的BIM實(shí)施方案，羅列出BIM實(shí)施重點(diǎn)及能起到的預期效果。做好項目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析，需要BIM技術(shù)手段進(jìn)行設計、施工、各專(zhuān)業(yè)、各流程協(xié)調，以施工圖為基準，各專(zhuān)業(yè)協(xié)同，避免錯漏碰擦。要求方案具有針對性且實(shí)施性強；實(shí)施方案內容包括BIM在工程設計的應用、工程質(zhì)量的應用、竣工階段的應用、成本管理方面的應用、建立信息模型、進(jìn)度模擬、工程量統計、專(zhuān)業(yè)碰撞檢查、結構預留洞口、預埋件分析、安全管理中的應用等。

7.2提交三維場(chǎng)地規劃布置模型（1分）

3D施工現場(chǎng)平面布置，合理規劃現場(chǎng)施工區域、辦公區域、生活區域等，直觀(guān)展示項目部辦公、生活區域等臨時(shí)設施，臨時(shí)道路、臨時(shí)水電、塔式起重機位置、材料倉儲、堆場(chǎng)、加工作業(yè)區，并可根據施工周期進(jìn)度動(dòng)態(tài)調整。制作三維場(chǎng)地布置模擬動(dòng)畫(huà)、建筑單體模擬生長(cháng)動(dòng)畫(huà)。

7.3提交建筑單體三維展示BIM模型（1分）

根據招標人提供的本項目施工圖紙建立三維展示建筑專(zhuān)業(yè)BIM模型，要求建筑模型與三維場(chǎng)地布置相結合，對建筑單體外立面做重點(diǎn)展示，制作模擬動(dòng)畫(huà)（地下部分需提交土建+機電模型，并碰撞漫游模擬動(dòng)畫(huà)），模型文件包括建筑模型、結構模型、機電模型等。準確表達空間三維關(guān)系的帶有工程信息的各專(zhuān)業(yè)構件，形成三維可視化的工程數據庫，服務(wù)于項目建設整個(gè)過(guò)程，并為后期運營(yíng)、維護、維修提供可依賴(lài)的建筑運維信息模型。

注：7.2-7.3需提供相關(guān)視頻及圖片（視頻時(shí)長(cháng)不大于180秒，每超過(guò)1秒的，扣0.1分，最高扣2分。）

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8、項目負責人陳述及答辯

******委員會(huì )根據本項目隨機擬定題目4 題，每題0.5分，總分值2 分。（答辯采用紙質(zhì)書(shū)寫(xiě)，時(shí)間不超過(guò)30 分鐘）。組織形式：開(kāi)標現場(chǎng)由各投標人所派項目負責人抽取答辯序號，各項目負責人在書(shū)面答辯時(shí)只在答卷上書(shū)寫(xiě)答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標記的，該答卷作廢處理按0分計。

擬派項目負責人攜帶本人身份證原件及職稱(chēng)證書(shū)復印件加蓋投標人單位公章后，于2025年5月20?日11：00到達徐州市公共資源交易中心二樓大廳（待答辯房間安排好之后，再現場(chǎng)通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。核驗材料不齊全或未在規定時(shí)間內簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作?0?分處理。

代理聯(lián)系人：李振? ??聯(lián)系電話(huà)：******

2

1、評分標準（1-7項）：

（1）以上某項內容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內容完整的，可得該項分值的90%以上；

（2）以上某項內容較好、針對性較強的，可得該項分值的 80%—90%；

（3）以上某項內容一般、基本可行的，可得該項分值的 70%—80%；

（4）以上某項無(wú)具體內容的，該項不得分。

2、評分標準（8項）項目負責人答辯的評分標準：

（1）答辯內容詳細具體、符合標準答案的，可得該項分值的90%以上；

（2）答辯內容較好、較符合標準答案的，可得該項分值的80%—90%；

（3）答辯內容一般、基本符合標準答案的，可得該項分值的70%—80%；

（4）未按時(shí)參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內容與標準答案不相關(guān)的，該項不得分。

3、施工組織設計1-6項評分點(diǎn)合計篇幅要求不超過(guò)80頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣 0.1 分。

4、投標文件的施工組織設******委員會(huì )認定存在重大偏差外，投標文件的施工組織設計得分不應低于70%（不包含1-7******委員會(huì )所有成員應統一認定，并作出說(shuō)明）。

5******委員會(huì )成員獨立打分，評委對所有投標人之間同項分值相差過(guò)大的（最高分與最低分差值超過(guò)30%的情形），評委應說(shuō)明評審及打分理由。匯總各評委打分，去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分，取平均值。得分保留小數點(diǎn)后兩位。

注：（1）施工組織設計（包括項目負責人陳述及答辯、BIM）標題、內容、文字均不得出現投標單位名稱(chēng)、相關(guān)人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無(wú)關(guān)的標識（BIM的?U?******有限公司中山飯店地塊（2023-44號地塊）項目施工總承包工程BIM文件”，需提供*.rvt格式的模型源文件）。

（2）BIM等信息技術(shù)的使用采用暗標，標題、內容、文字均不得出現投標人名稱(chēng)、相關(guān)人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無(wú)關(guān)的標識。BIM?電子投標文件采用U盤(pán)單獨密封（加蓋公******服務(wù)中心第???229 ?開(kāi)標室。投標截止時(shí)間后不再接收。

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類(lèi)似工程業(yè)績(jì)

（2分）

（1）投標人（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體牽頭人）自2022年4月1日（含）以來(lái)承接過(guò)類(lèi)似工程，每有一個(gè)得0.5分，最高得1.5分。

（2）投標人擬派的項目負責人（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體牽頭人擬派項目負責人）自2022年4月1日（含）以來(lái)?yè)芜^(guò)類(lèi)似工程項目負責人職務(wù)，每有一個(gè)得0.5分，最高得0.5分(項目負責人業(yè)績(jì)如存在人員前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。

類(lèi)似工程是指：?jiǎn)雾椇贤ㄖ娣e在65000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠(chǎng)房）施工或工程總承包項目。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)從“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（******:8000/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績(jì)證明材料需提供中標通知書(shū)、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明）、施工許可證。業(yè)績(jì)證明材料還需提供全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺的相應查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖和查詢(xún)鏈接網(wǎng)址。時(shí)間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監理單位、施工單位等相關(guān)責任主體法人公章的原件掃描件。(項目負責人業(yè)績(jì)如存在人員前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。

注：以上（1）（2）所提供的相同業(yè)績(jì)不予重復計分。

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市場(chǎng)信用評價(jià)得分（4-6分）

企業(yè)信用分占評標總分值的取值為G值（取值范圍4、5、6），G值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定。企業(yè)參與投標的信用分值為X，X值計算方法為企業(yè)參與項目投標時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數（如企業(yè)考評分為77.54，G值為6分，則該企業(yè)參與投標信用分值為77.54％×6＝4.65）；投標報價(jià)分值依據G值作相應調整（如G值取值6分，投標報價(jià)分值則為81分）；

本標段信用分按照徐州市住建局公布的評標當日有效的信用評價(jià)結果計取（以徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用評價(jià)動(dòng)態(tài)查詢(xún)系統“網(wǎng)址為******:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList中評標當日公布的信用分為準）。信用分以投標人房建信用評價(jià)結果得分為準。如以聯(lián)合體參與投標的，投標人的信用得分按照聯(lián)合體成員中的牽頭企業(yè)信用分確定。

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投標報價(jià)合理性

（1分）

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1.報價(jià)合理性分析基準值的確定。最高投標限價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮比率:10%〔下浮比率：建筑工程一般下浮 6～10%，安裝、裝飾及幕墻工程 6～16%，樁基和基坑支護工程 7－16%，市政工程 7～18%，園林綠化工程 7～20%，其他工程 6～12%。各市、縣（市、區）建設主管部門(mén)可以根據當地情況對上述下浮比率作適當動(dòng)態(tài)調整〕乘以權重系數50%，加所有通過(guò)評標入圍的投標報價(jià)中相應子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過(guò)最高投標限價(jià)中相應價(jià)格正負20%的綜合單價(jià)）乘以權重系數50%，確定報價(jià)合理性分析基準價(jià)。

2.將投標文件中工程量清單相應子目的綜合單價(jià)金額與報價(jià)合理性分析基準值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價(jià)金額超過(guò)該投標文件的評標價(jià)1% (一般為評標價(jià)的 0.5%-1%)的，有一項扣0.1分,最多扣1分。