項目所在地區：山東省濰坊市
一、招標條件
本翰林院一期前期************有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開(kāi)招標。
二、項目概況與招標范圍
項目名稱(chēng)：翰林院一期前期物業(yè)管理服務(wù)
項目編號：sdry-202504-573
項目地址：山東省昌樂(lè )縣湖濱路1888號
項目概況：項目?jì)粲玫孛娣e為38522平方米，總建筑面積為95314.76平方米。其中地上總建筑面積65006平方米（包括住宅建筑面積62838.54平方米；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積534.99平方米；配套建筑面積1632.47平方米），地下建筑面積30308.76平方米。容積率為1.69，停車(chē)位574個(gè)，綠地率為35.11%，建筑密度20.89%，總戶(hù)數460戶(hù)。
最高投標限價(jià)：252.692546萬(wàn)元，其中帶電梯住宅1.1元/月.平方米；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2元/月.平方米
物業(yè)管理服務(wù)期限：36個(gè)月
范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的：
(001)翰林院一期前期物業(yè)管理服務(wù)
三、投標人資格要求
(001翰林院一期前期物業(yè)管理服務(wù))的投標人資格能力要求：
1、投標人須在中華人民共和國境內依法注冊并具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力。
2、在近3年物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。
3、根據《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有b級及以上信用等級；山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊地物業(yè)主管部門(mén)良好信用證明文件。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年04月25日09時(shí)00分到2025年04月30日17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節假日除外）
獲取方式：通過(guò)郵箱方式獲取。凡有意參加投標者，請將公司營(yíng)業(yè)執照、山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評級報告或良好信用證明文件（加蓋公章的掃描件1份）、聯(lián)系人姓名、電話(huà)、******-******告知招標代理機構后，招標代理機構發(fā)放招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年05月15日14時(shí)30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標時(shí)間：2025年05月15日14時(shí)30分
開(kāi)標地點(diǎn)：山東省昌樂(lè )縣湖濱路1888號翰林院一期辦公樓2樓會(huì )議室
七、其他
公告期限：5個(gè)工作日。
******人民政府》房產(chǎn)發(fā)展促進(jìn)中心公示公告欄。
******委員會(huì )審查結果為準。
八、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：濰坊市奎文區濰州路733號
聯(lián)系人：李國峰
電話(huà)：******
電子郵件：/
******有限公司
地址：濰坊高新區中陽(yáng)金豐大廈301室
聯(lián)系人：張凱
電話(huà)：******
電子郵件：******
一、招標條件
本翰林院一期前期************有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開(kāi)招標。
二、項目概況與招標范圍
項目名稱(chēng)：翰林院一期前期物業(yè)管理服務(wù)
項目編號：sdry-202504-573
項目地址：山東省昌樂(lè )縣湖濱路1888號
項目概況：項目?jì)粲玫孛娣e為38522平方米，總建筑面積為95314.76平方米。其中地上總建筑面積65006平方米（包括住宅建筑面積62838.54平方米；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積534.99平方米；配套建筑面積1632.47平方米），地下建筑面積30308.76平方米。容積率為1.69，停車(chē)位574個(gè)，綠地率為35.11%，建筑密度20.89%，總戶(hù)數460戶(hù)。
最高投標限價(jià)：252.692546萬(wàn)元，其中帶電梯住宅1.1元/月.平方米；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2元/月.平方米
物業(yè)管理服務(wù)期限：36個(gè)月
范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的：
(001)翰林院一期前期物業(yè)管理服務(wù)
三、投標人資格要求
(001翰林院一期前期物業(yè)管理服務(wù))的投標人資格能力要求：
1、投標人須在中華人民共和國境內依法注冊并具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力。
2、在近3年物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。
3、根據《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有b級及以上信用等級；山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊地物業(yè)主管部門(mén)良好信用證明文件。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年04月25日09時(shí)00分到2025年04月30日17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節假日除外）
獲取方式：通過(guò)郵箱方式獲取。凡有意參加投標者，請將公司營(yíng)業(yè)執照、山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評級報告或良好信用證明文件（加蓋公章的掃描件1份）、聯(lián)系人姓名、電話(huà)、******-******告知招標代理機構后，招標代理機構發(fā)放招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年05月15日14時(shí)30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標時(shí)間：2025年05月15日14時(shí)30分
開(kāi)標地點(diǎn)：山東省昌樂(lè )縣湖濱路1888號翰林院一期辦公樓2樓會(huì )議室
七、其他
公告期限：5個(gè)工作日。
******人民政府》房產(chǎn)發(fā)展促進(jìn)中心公示公告欄。
******委員會(huì )審查結果為準。
八、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：濰坊市奎文區濰州路733號
聯(lián)系人：李國峰
電話(huà)：******
電子郵件：/
******有限公司
地址：濰坊高新區中陽(yáng)金豐大廈301室
聯(lián)系人：張凱
電話(huà)：******
電子郵件：******
