******服務(wù)中心地熱能（冷熱源）投資、施工、運營(yíng)、移交項目(E************001)的招標公告

發(fā)布時(shí)間： 2025-04-24 ????

?招標公告

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******服務(wù)中心地熱能（冷熱源）投資、施工、運營(yíng)、移交項目 (項目名稱(chēng))??/ （標段名稱(chēng)）施工招標公告

???????????????????????????? ?招標編號： E************001

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1.招標條件

本招標項目?******服務(wù)中心地熱能（冷熱源）投資、施工、運營(yíng)、移交項目??(項目名稱(chēng))已由??黃石經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區-******改革局 ??(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng))以??2020-420206-90-03-063658??(批文名稱(chēng)及編號)批準建設，項目業(yè)主為?******有限公司，建設資金來(lái)自??自籌資金 ??(資金來(lái)源)，項目出資比例為??100% ?，招標人為??******有限公司 ，招標代理機構為?******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

服務(wù)地點(diǎn)：?黃石市園博園 ?

投資規模：?由中標人自主投資、施工、經(jīng)營(yíng)、期滿(mǎn)無(wú)償將資產(chǎn)移交招標人，項目總投資約 1300 萬(wàn)元；預計供能面積約為3.3萬(wàn)m2******有限公司設計的黃石市園博園提檔升級改造項目（B地塊） 1-1#******服務(wù)中心、1-3#~1-12#配套附屬工程暖通專(zhuān)業(yè)（冷熱源）施工圖為準。

其他：??******服務(wù)中心供熱（冷）水及生活熱水進(jìn)行報價(jià)：（1）接口服務(wù)費報價(jià)不高于120元/㎡ ，總價(jià)不高于396萬(wàn)元（包含前期測試及其他相關(guān)費用）；（2******服務(wù)中心供熱（冷）費報價(jià)不高于0.65元/kWh；（3）生活熱水不高于35元/噸（含水費） 。

2.2 招標范圍

招標范圍：①地熱能可再生能源空調冷(熱)機房設備及設備安裝（不含土建），機房熱水系統，淺層地熱源側系統、計量計費(主管計量) 。(能源主管及熱水主管至出機房1米處，不包含至各樓棟輸配管網(wǎng)及樓內立管) 。②合作方式：中標人與招標人簽訂《投資建設運營(yíng)合作協(xié)議》。中標人按照中標金額收取接口服務(wù)費、供能費，自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。合作期滿(mǎn)按照本項目《投資建設運營(yíng)合作協(xié)議》約定的程序期滿(mǎn)無(wú)償將資產(chǎn)移交招標人******有限公司）。

標段劃分：????/ ???。

計劃工期：?項目合作期 30 年（含建設期120日歷天?，建設于2025年9月30日前完成）。

合同估算價(jià)：約11676萬(wàn)元 。

2.3 其他：因招標公告模板框架及字數限制，針對投標人的其它資格要求詳見(jiàn)招標文件投標人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)表描述，招標內容和要求以招標文件為準。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備 機電工程施工總承包叁級?或建筑機電安裝工程專(zhuān)業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，?/?(類(lèi)似項目描述)業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備?/?專(zhuān)業(yè)??/??級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

3.2 本項目?不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。□項目整體預留專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購。□項目部分預留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。□項目未預留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。

3.3本次招標?不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：??????/ ???????。

3.4本招標項目設有???/ ??????(具體數量)個(gè)標段，????/ ?????????????????。

3.5其他要求：1.?本項目招標人和中標人應按照《黃石關(guān)于全面落實(shí)工程建設領(lǐng)域農民******銀行按月代發(fā)和工資保證金等制度，維護各方合法權益。

2.根據《關(guān)于擴大政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》（財庫〔2022〕35號）的要求，本項目涉及的產(chǎn)品、材料及設備除應當符合《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標準》技術(shù)指標外，還應當滿(mǎn)足相應的法律法規和強制性標準要求。預拌混凝土、預拌砂漿和加氣混凝土砌塊選用取得綠色建材標識的產(chǎn)品。產(chǎn)品性能指標應同時(shí)符合使用地的地方標準要求，不得使用《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標準》附錄A中規定的禁止使用的產(chǎn)品。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易系統”，下同）（網(wǎng)址：******）進(jìn)行注冊，并辦理CA數字證書(shū)（具體操作參見(jiàn)“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2完成注冊登記后，請于??2025??年??4??月??25?日至??2025?年 ?5???月?4??日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為??2025??年??5 ?月?15??日??9 ?時(shí)??0 ?分。

5.2投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時(shí)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。

6.投標相關(guān)事宜

?依據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實(shí)施辦法》 (鄂公管文(2023) 25 號)及《黃石市房屋建筑和市政基礎設施工程評標定標工作指引(******資源局發(fā)[2023]1號）的文件精神，本項目采用“評定分離”的方式實(shí)施招投標活動(dòng)，詳見(jiàn)招標文件。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用???評定分離（綜合評估法） ??。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：******/）?(發(fā)布公告的媒介名稱(chēng))上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司、????????招標代理機構：******有限公司

******有限公司 ?

地 址：?黃石市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區園博大道園博園???地 ??址：黃石市黃石港區天方百花園4號樓?????

郵 ???編：??/??????????????????????????????郵 ???編：??/???????????????????????

聯(lián) 系 人：???李思鵬 ???????????????????????聯(lián) 系 人：?金麗敏 ?劉松慶??彭慶文??????????????

電 ???話(huà)：??****** ??????????????????電 ???話(huà)：******/0714-****** ????????

傳 ???真：?????????/ ?????????????????????傳 ???真：????????/ ??????????????????????

電子郵件：????????/ ??????????????????????電子郵件：????????/ ??????????????????????

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******銀行：????????/ ?????????????????????******銀行：????????/ ??????????????????????

賬 ???號：???????/ ??????????????????????賬 ???號：????????/ ??????????????????????

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??2025?年??4 ?月??24?日 ????????????????????

備注：1. 投標人擬派的項目經(jīng)理（建造師）（下同）不得同時(shí)擔任兩個(gè)及以上建設工程項目的項目經(jīng)理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設單位同意的。

2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動(dòng)“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢(xún)”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。

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