項(xiàng)目概況

2025年不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)、不動(dòng)產(chǎn)機(jī)房和不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)及數(shù)據(jù)同步運(yùn)維項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在陜西省政府采購(gòu)綜合管理平臺(tái)項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)”）獲取招標(biāo)文件，并于 2025年08月06日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SDZC2025-121

項(xiàng)目名稱：2025年不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)、不動(dòng)產(chǎn)機(jī)房和不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)及數(shù)據(jù)同步運(yùn)維項(xiàng)目

采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

預(yù)算金額：3,772,548.00元

采購(gòu)需求：詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件

合同履行期限：

采購(gòu)包1：自合同簽訂之日起12個(gè)月

采購(gòu)包2：自合同簽訂之日起12個(gè)月

采購(gòu)包3：自合同簽訂之日起12個(gè)月

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：

采購(gòu)包1：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

采購(gòu)包2：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

采購(gòu)包3：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

合同包1(2025年不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)運(yùn)維)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:

參與的供應(yīng)商（聯(lián)合體）服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

合同包2(2025年不動(dòng)產(chǎn)機(jī)房運(yùn)維)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:

參與的供應(yīng)商（聯(lián)合體）服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

合同包3(2025年不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)及數(shù)據(jù)同步運(yùn)維)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:

參與的供應(yīng)商（聯(lián)合體）服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

合同包1(2025年不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)運(yùn)維)特定資格要求如下:

(1)提供供應(yīng)商合法注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人的身份證明；

(2)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供具有財(cái)務(wù)審計(jì)資質(zhì)單位出具合法有效的2023年度或2024年度財(cái)******銀行出具的資信證明或政府采購(gòu)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函；

(3)稅收繳納證明：提供截止至開(kāi)標(biāo)時(shí)間前一年內(nèi)任意一個(gè)月的稅收繳納憑據(jù)（增值稅、企業(yè)所得稅至少提供一種，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明）；

(4)社會(huì)保障資金繳納證明：提供截止至開(kāi)標(biāo)時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保繳納憑據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳納情況證明（依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明）；

(5)提供具有履行本合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的說(shuō)明及承諾（提供書(shū)面說(shuō)明及承諾，加蓋供應(yīng)商公章）；

(6)提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（提供書(shū)面聲明，加蓋供應(yīng)商公章）；

(7)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；法定代表人參加招標(biāo)提供法定代表人資格證明書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件）；采購(gòu)文件凡是法定代表人之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行（式樣見(jiàn)投標(biāo)文件格式）；

(8)不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)列入“失信被執(zhí)行人（頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”******/shixin/）、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商；不得為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的供應(yīng)商（根據(jù)財(cái)庫(kù)【2019】38號(hào)文規(guī)定，此項(xiàng)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，截圖留檔；如網(wǎng)站無(wú)供應(yīng)商信息的，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料或書(shū)面聲明）；

(9)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)（根據(jù)財(cái)庫(kù)【2019】38號(hào)文規(guī)定，此項(xiàng)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”進(jìn)行查詢，截圖留檔；如網(wǎng)站無(wú)供應(yīng)商信息的，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料或書(shū)面聲明）。

合同包2(2025年不動(dòng)產(chǎn)機(jī)房運(yùn)維)特定資格要求如下:

(1)提供供應(yīng)商合法注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人的身份證明；

(2)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供具有財(cái)務(wù)審計(jì)資質(zhì)單位出具合法有效的2023年度或2024年度財(cái)******銀行出具的資信證明或政府采購(gòu)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函；

(3)稅收繳納證明：提供截止至開(kāi)標(biāo)時(shí)間前一年內(nèi)任意一個(gè)月的稅收繳納憑據(jù)（增值稅、企業(yè)所得稅至少提供一種，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明）；

(4)社會(huì)保障資金繳納證明：提供截止至開(kāi)標(biāo)時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保繳納憑據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳納情況證明（依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明）；

(5)提供具有履行本合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的說(shuō)明及承諾（提供書(shū)面說(shuō)明及承諾，加蓋供應(yīng)商公章）；

(6)提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（提供書(shū)面聲明，加蓋供應(yīng)商公章）；

(7)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；法定代表人參加招標(biāo)提供法定代表人資格證明書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件）；采購(gòu)文件凡是法定代表人之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行（式樣見(jiàn)投標(biāo)文件格式）；

(8)不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)列入“失信被執(zhí)行人（頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”******/shixin/）、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商；不得為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的供應(yīng)商（根據(jù)財(cái)庫(kù)【2019】38號(hào)文規(guī)定，此項(xiàng)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，截圖留檔；如網(wǎng)站無(wú)供應(yīng)商信息的，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料或書(shū)面聲明）；

(9)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)（根據(jù)財(cái)庫(kù)【2019】38號(hào)文規(guī)定，此項(xiàng)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”進(jìn)行查詢，截圖留檔；如網(wǎng)站無(wú)供應(yīng)商信息的，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料或書(shū)面聲明）。

合同包3(2025年不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)及數(shù)據(jù)同步運(yùn)維)特定資格要求如下:

(1)提供供應(yīng)商合法注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人的身份證明；

(2)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供具有財(cái)務(wù)審計(jì)資質(zhì)單位出具合法有效的2023年度或2024年度財(cái)******銀行出具的資信證明或政府采購(gòu)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函；

(3)稅收繳納證明：提供截止至開(kāi)標(biāo)時(shí)間前一年內(nèi)任意一個(gè)月的稅收繳納憑據(jù)（增值稅、企業(yè)所得稅至少提供一種，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明）；

(4)社會(huì)保障資金繳納證明：提供截止至開(kāi)標(biāo)時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保繳納憑據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳納情況證明（依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明）；

(5)提供具有履行本合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的說(shuō)明及承諾（提供書(shū)面說(shuō)明及承諾，加蓋供應(yīng)商公章）；

(6)提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（提供書(shū)面聲明，加蓋供應(yīng)商公章）；

(7)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；法定代表人參加招標(biāo)提供法定代表人資格證明書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件）；采購(gòu)文件凡是法定代表人之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行（式樣見(jiàn)投標(biāo)文件格式）；

(8)不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)列入“失信被執(zhí)行人（頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”******/shixin/）、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商；不得為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的供應(yīng)商（根據(jù)財(cái)庫(kù)【2019】38號(hào)文規(guī)定，此項(xiàng)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，截圖留檔；如網(wǎng)站無(wú)供應(yīng)商信息的，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料或書(shū)面聲明）；

(9)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)（根據(jù)財(cái)庫(kù)【2019】38號(hào)文規(guī)定，此項(xiàng)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”進(jìn)行查詢，截圖留檔；如網(wǎng)站無(wú)供應(yīng)商信息的，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料或書(shū)面聲明）。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間： 2025年07月14日至 2025年07月21日，每天上午 00:00:00至 12:00:00，下午 12:00:00至 23:59:59（北京時(shí)間）

途徑：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-應(yīng)標(biāo)-項(xiàng)目投標(biāo)-未獲取頁(yè)面）選擇本項(xiàng)目報(bào)名參與并獲取采購(gòu)文件

方式：投標(biāo)人有意參加本項(xiàng)目的，應(yīng)在陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)（******）登錄項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件

售價(jià)： 0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間： 2025年08月06日 10時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）

提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-應(yīng)標(biāo)-項(xiàng)目投標(biāo)-已獲取-投標(biāo)（響應(yīng)）管理）上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-開(kāi)標(biāo)-供應(yīng)商開(kāi)標(biāo)大廳）參與線上開(kāi)標(biāo)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目采購(gòu)過(guò)程中需要使用陜西省政府采購(gòu)綜合管理平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“政府采購(gòu)平臺(tái)”），登錄方式及地址：通過(guò)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)（******）首頁(yè)供應(yīng)商用戶登錄，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。

（一）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行在陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)-辦事指南查看相應(yīng)的系統(tǒng)操作指南，并嚴(yán)格按照供應(yīng)商操作手冊(cè)要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。在登錄、使用政府采購(gòu)平臺(tái)前，應(yīng)當(dāng)按照要求完成供應(yīng)商注冊(cè)和信息完善，加入政府采購(gòu)平臺(tái)供應(yīng)商庫(kù)。

（二）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用納入陜西省政府采購(gòu)綜合管理平臺(tái)數(shù)字證書(shū)互認(rèn)范圍的數(shù)字證書(shū)及簽章（以下簡(jiǎn)稱“互認(rèn)的證書(shū)及簽章”）進(jìn)行系統(tǒng)操作。供應(yīng)商使用互認(rèn)的證書(shū)及簽章在政府采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認(rèn)采購(gòu)過(guò)程中制作、交換的電子數(shù)據(jù)，均屬于供應(yīng)商真實(shí)意思表示，由供應(yīng)商對(duì)其系統(tǒng)操作行為和電子簽章確認(rèn)的事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任。

已辦理互認(rèn)的證書(shū)及簽章的供應(yīng)商，校驗(yàn)互認(rèn)的證書(shū)及簽章有效性后，即可按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作；未辦理互認(rèn)的證書(shū)及簽章的供應(yīng)商，按要求辦理互認(rèn)的證書(shū)及簽章并校驗(yàn)有效性后，按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作?；フJ(rèn)的證書(shū)及簽章的辦理與校驗(yàn)，可查看陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)-辦事指南。

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)互認(rèn)的證書(shū)及簽章日常校驗(yàn)和妥善保管，確保在參加采購(gòu)活動(dòng)期間互認(rèn)的證書(shū)及簽章能夠正常使用；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格互認(rèn)的證書(shū)及簽章的內(nèi)部授權(quán)管理，防止非授權(quán)操作。

（三）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備電子化采購(gòu)所需的計(jì)算機(jī)終端、軟硬件及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，承擔(dān)因準(zhǔn)備不足產(chǎn)生的不利后果。

（四）開(kāi)標(biāo)/開(kāi)啟前30分鐘內(nèi)，供應(yīng)商需登錄項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)-“供應(yīng)商開(kāi)標(biāo)大廳”-進(jìn)入開(kāi)標(biāo)選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目包組操作簽到

（五）政府采購(gòu)平臺(tái)技術(shù)支持：

在線客服：通過(guò)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)-在線客服進(jìn)行咨詢

技術(shù)服務(wù)電話：029-96702

CA及簽章服務(wù)：通過(guò)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)-辦事指南進(jìn)行查詢

（六）落實(shí)的政府采購(gòu)政策:

6.1《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）；

6.2《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）；

6.3《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕51號(hào)）；

6.4《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕18號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕19號(hào)）；

6.5《財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)[2017]141號(hào)）；

6.6《陜西省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號(hào)）；

6.7《陜西省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（陜財(cái)辦采〔2022〕5號(hào)）、《陜西省財(cái)政廳關(guān)于落實(shí)政府采購(gòu)支持中小企業(yè)政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（陜財(cái)辦采函〔2022〕10號(hào)）；

6.8如有最新頒布的政府采購(gòu)政策，按最新的文件執(zhí)行。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：******管理中心

地址：西安市灞橋區(qū)浐灞生態(tài)區(qū)金桃路與浐河?xùn)|路東北角

聯(lián)系方式：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：西安市經(jīng)開(kāi)區(qū)鳳城八路正尚國(guó)際金融廣場(chǎng)A座7層703（張家堡轉(zhuǎn)盤(pán)東南角）

聯(lián)系方式：******、******、******、******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：郅龍（8號(hào)工位）、張愛(ài)君、魏蕾

電話：******、******、******、******轉(zhuǎn)808

******有限公司

2025年07月14日