一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320412-JZCG-G2025-0049

項(xiàng)目名稱：常州市武進(jìn)區(qū)融媒體中心大樓物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額：648.000000萬(wàn)元

最高限價(jià)（如有）：600萬(wàn)元，200萬(wàn)元/年

采購(gòu)需求：

常州市武進(jìn)區(qū)融媒體中心位于武進(jìn)區(qū)湖塘花園街200號(hào)，建筑面積46267平方米。其中：主樓23層（包括武進(jìn)融媒體中心、武進(jìn)廣電網(wǎng)絡(luò)公司及2樓、3樓、12樓、13樓、18樓、22樓、23樓等7個(gè)樓層的租賃戶）、地下車庫(kù)2層。大樓于2011年7******消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。主要服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)、消控值班服務(wù)、高配值班服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、前臺(tái)管理服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)。具體見(jiàn)招標(biāo)文件內(nèi)容。

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，考核合格后續(xù)簽下一年合同。其中第一年前三個(gè)月為試用期，試用期滿后經(jīng)采購(gòu)人考核不合格的（得分＜85分），采購(gòu)人有權(quán)單方面解除本服務(wù)期內(nèi)的合同且同時(shí)有權(quán)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)

2.法人授權(quán)書(shū)

3.資格承諾聲明函

4.經(jīng)u201c信用中國(guó)u201d網(wǎng)站查詢未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單

5.信用承諾書(shū)

6.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格條件

7.聯(lián)合體協(xié)議（如有）

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1、本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：否。

2、本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：否。

3、其他特定資格要求：無(wú)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

地點(diǎn)：u201c蘇采云u201d政府采購(gòu)一體化平臺(tái)

方式：在u201c蘇采云u201d平臺(tái)自行免費(fèi)下載采購(gòu)文件。注：供應(yīng)商必須登錄u201c蘇采云u201d系統(tǒng)下載電子采購(gòu)文件方可通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）文件的編制和提交。

售價(jià)：0.00元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025-10-09 14:00 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：u201c蘇采云u201d政府采購(gòu)一體化平臺(tái)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、投標(biāo)保證金：無(wú)需繳納。

2、CA辦理注意事項(xiàng)：領(lǐng)取CA******服務(wù)中心1-1號(hào)四樓大廳CA辦理窗口辦理，或者登錄常州市政府采購(gòu)網(wǎng)u201c下載中心u201d，下載并查閱 u201c江蘇省政府采購(gòu)數(shù)字證書(shū)CA及電子簽章辦理指南u201d。具體辦理指南和操作手冊(cè)見(jiàn)常州市政府采購(gòu)網(wǎng)u2014u2014《u201c蘇采云u201d系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱《操作手冊(cè)》），請(qǐng)根據(jù)辦理指南進(jìn)行注冊(cè)并按《操作手冊(cè)》要求制作、上傳電子投標(biāo)文件。

3******財(cái)政局 ******銀行常州市中心支行關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購(gòu)信用融資工作的通知》（常財(cái)購(gòu)〔2021〕13號(hào)）等有關(guān)文件精神，我市實(shí)行政府采購(gòu)信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購(gòu)領(lǐng)域，金融機(jī)構(gòu)根據(jù)政府采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）通知書(shū)或中標(biāo)（成交）合同，為中標(biāo)（成交）中小企業(yè)供應(yīng)商提供相應(yīng)額度貸款的融資模式。申請(qǐng)條件及操作流程等事項(xiàng)詳見(jiàn)該文件相關(guān)內(nèi)容或者常州市政府采購(gòu)網(wǎng)--政采融資平臺(tái)欄目。

4、采購(gòu)公告內(nèi)容與采購(gòu)文件不一致的，以采購(gòu)文件為準(zhǔn)。

5、電子化招投標(biāo)技術(shù)支持電話：0519-******/ 0519-******

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

單位名稱：常州市武進(jìn)區(qū)融媒體中心（本級(jí)）

單位地址：江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)湖塘花園街200號(hào)傳媒大廈

聯(lián)系人：薛主任

聯(lián)系電話：0519-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：常州市武進(jìn)區(qū)政府采購(gòu)中心

單位地址：常州市武進(jìn)區(qū)武宜中路1號(hào)天豪大廈3號(hào)樓

聯(lián)系人：楊女士

聯(lián)系電話：0519-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊女士

電話：0519-******