招標公告
一、項目概況
1、項目編號：哈物采（2025）第0009號-2
備案編號：哈南物再招備[2025]02號
******委員會(huì )（業(yè)主大會(huì )授權）
******有限公司
4、項目名稱(chēng)：哈爾濱市南崗區中興陽(yáng)光家園小區既有物業(yè)管理項目三次
5、物業(yè)用途：住宅、非住宅
6、物業(yè)服務(wù)級別：按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規（2023）1號）附件1：住宅前期物業(yè)服務(wù)指導標準（二級標準）制定本小區物業(yè)服務(wù)標準。
7、招標方式：公開(kāi)招標
8、物業(yè)服務(wù)費：根據業(yè)主大會(huì )決議，小區住宅物業(yè)服務(wù)費0.8元/㎡/月，（建筑面積，以房產(chǎn)證為準）,商服的物業(yè)服務(wù)收費，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據所提供服務(wù)的內容、成本等情況，與物業(yè)使用人協(xié)商確定具體收費標準，并簽定物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行約定電梯費：按照政府指導價(jià)執行，投標人在報價(jià)時(shí)只需報出電梯費的浮動(dòng)幅度（浮動(dòng)幅度為0%）
9、項目地址：鐵路街-通達街-清明二道街-清通街圍合區域
10、項目概況：占地面積：12573.9㎡，總建筑面積83025㎡，總套數：984戶(hù)，其中住宅建筑面積80055.45㎡，住宅968戶(hù),非住宅面積：2969.55㎡，非住宅套數：16戶(hù)。綠地面積:2000㎡。物業(yè)管理用房約:102㎡。
11、服務(wù)期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起3年。
二、投標人資格要求
1、擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
2、具有工商管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執照，復印件加蓋公章；
******銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息證明，復印件加蓋公章；
******法院列為失信被執行人名單，以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)結果為準；
5、擬參加本項目的投標人、法定代表人均未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（http：//******）查詢(xún)結果為準；
6、擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2022年02月01日至投標截止日）均無(wú)行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書(shū)網(wǎng)站（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)結果為準；
7、擬參加本項目的投標人須是哈爾濱市公共資源交易平臺（https：//hrbggzy.harbin.gov.cn）已注冊的投標人，未注冊的投標人不具有參與投標和中標的資格；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標；
9、與招標人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項目評審活動(dòng)；
10、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一包段或者未劃分包段的同一項目的；否則，相關(guān)響應均無(wú)效。
三、獲取方式
1、獲取時(shí)間：從2025年04月23日09時(shí)00分到2025年04月28日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
請投標人交款后，自行點(diǎn)擊查詢(xún)是否到賬，如未查詢(xún)，導致文件費未交成功，后果由投標人自行負責。
2、獲取方式：凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時(shí)間內登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據項目類(lèi)型下載對應操作手冊。
3、報名需上傳的材料：
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件（加蓋公章）；
（2）企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
（3）授權委托書(shū)原件的掃描件；
（4）委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫(xiě)報名信息將上述要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)具發(fā)票所需信息（開(kāi)具發(fā)票信息須為word 版，其內容包括：開(kāi)票名稱(chēng)、納稅人識別號、地址及電話(huà)、開(kāi)戶(hù)行及賬號、發(fā)票類(lèi)型（普票或專(zhuān)票））同步發(fā)送至******郵箱（郵件主題：項目編號+投標人單位全稱(chēng)），投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責。
************有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案的潛在投標人均無(wú)資格參與投標，投標人準備和參加本次評審活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。投標人在繳納完標書(shū)款后，需在獲取評審文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)到賬，如因未查詢(xún)而導致的標書(shū)款交納無(wú)效，由投標人自行承擔責任。
四、遞交方式
1、投標文件遞交截止時(shí)間：2025年05月13日09時(shí)30分
2、投標文件遞交方式：請各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日2025年05月13日9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標文件，各投標人代表應在此期間將密封的投標文件、資格審查原件及招標文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書(shū)受理處。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
3、開(kāi)啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：
文件開(kāi)啟時(shí)間：2025年05月13日09時(shí)30分
文件開(kāi)啟地點(diǎn)： ******有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）。
五、發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https：//hrbggzy.harbin.gov.cn）
哈爾濱產(chǎn)權交易所（http：//******）
******人民政府（http：//******/）
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（http：//wy.hrbonline365.com/）
六、聯(lián)系方式
******委員會(huì )（業(yè)主大會(huì )授權）
地址：哈爾濱市南崗區中興陽(yáng)光家園小區
聯(lián)系人：成鳴
聯(lián)系電話(huà)：0451-******
******有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市道里區恒大御府門(mén)市
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話(huà)：******
******服務(wù)中心
地址：哈爾濱市南崗區十字街100號
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話(huà)：******
4、系統操作咨詢(xún)電話(huà)：0451-******。
平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0451-******。
附件：電子稅務(wù)系統發(fā)票下載指引(1).docx 附件：陽(yáng)光采購招投標類(lèi)供應商操作手冊-1114.pdf
