******街道大南路社區(qū)仁澤小區(qū)12幢旁平房出租項(xiàng)目交易公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.******街道大南路社區(qū)仁澤小區(qū)12幢旁平房出租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德資掛（2025）MZ-124號(hào)
3.項(xiàng)目地址：仁澤小區(qū)12幢旁平房
4.項(xiàng)目概況：面積約90平方米
5.流轉(zhuǎn)方式：出租
6.流轉(zhuǎn)價(jià)格：12000元/年
7.流轉(zhuǎn)期限：3年
8.使用要求：
（1******街道產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國(guó)家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2025年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國(guó)家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。因國(guó)家征用或上級(jí)主管部門強(qiáng)行停止本次租賃行為的，流入方應(yīng)無(wú)條件配合，做好搬遷。
（2************委員會(huì)書(shū)面同意并按程序進(jìn)行申請(qǐng)、審批；從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)政策；不得開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（3）流入方依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)所需的證照等由流入方自行辦理，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)期間必須做到安全經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由流入方承擔(dān)全部責(zé)任。
（4）合同到期后************委員會(huì)，不得人為進(jìn)行破壞。
（5）流入方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法納稅，按期如數(shù)支付應(yīng)繳納的水電氣及其他各種費(fèi)用。
（6******委員會(huì)書(shū)面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
（7）其他未盡事宜在《交易合同》中約定。
9.標(biāo)的交付方式：流出方于《交易合同》簽署后15個(gè)工作日內(nèi)向流入方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。
二、意向流入方資格條件
1.中國(guó)境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；
2.根據(jù)政策規(guī)定和本項(xiàng)目實(shí)際，本項(xiàng)目原承租方王剛在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；
3.經(jīng)德陽(yáng)農(nóng)交所交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：成都農(nóng)交所網(wǎng)站（******:2002/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（******）
2.公告期限：2025-09-12 09:00:00至2025-09-18 16:00:00（以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)）
四、報(bào)名事項(xiàng)
1.報(bào)名時(shí)間：2025-09-12 09:00:00至2025-09-18 16:00:00（項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名）
2.******服務(wù)中心A區(qū)四樓
3.報(bào)名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；
②自然人提交身份證復(fù)印件；
4.報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
5.報(bào)名程序：交易主體攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。
五、履約保證金
（1）保證金金額：1000元；
（2）繳納時(shí)間：競(jìng)得方應(yīng)在《交易合同》簽訂時(shí)繳納至流出方指定賬戶；
（3******委員會(huì)無(wú)息退還給流入方。
六、交易方式
1.掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交。
2.掛牌期滿征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易，遵循價(jià)高者得的原則確定最終流入方。
3.網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，自由報(bào)價(jià)期25分鐘（16:15:00——16:40:00），自由報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)60秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期；若無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。
延時(shí)報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)60秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期，以此循環(huán)，單個(gè)延時(shí)期限不超過(guò)120秒，在一個(gè)延時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)若無(wú)人再次加價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。
4.組織交易時(shí)間：以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn) ? ???????????????????
七、交易服務(wù)費(fèi)
1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取（不足300元按300元計(jì)收）；
2.以競(jìng)價(jià)方式成交，成交總金額在100萬(wàn)以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在100******有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行（不足500元按500元計(jì)收）。
八、合同簽訂及價(jià)款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng)目重新掛網(wǎng)。
2.本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付方式為：分期支付，流入方須于合同簽訂之日起5日內(nèi)將首期價(jià)款支付至流出方指定賬戶，以后每年提前10日繳納下一年度的租金。
九、其他披露事項(xiàng)
1.原承租方王剛在上一輪租賃期間繳納過(guò)1000元履約保證金，故如果王剛競(jìng)得則不再繳納1000元履約保證金；
2.本項(xiàng)目上一輪租期截至2025年10月1日，本次流轉(zhuǎn)期限起始日期不得早于該截止日期；
3.如果原承租方王剛未能在本次流轉(zhuǎn)中競(jìng)得，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)搬離，新流入方租賃期限自原承租方搬離之日起開(kāi)始計(jì)算。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
委 托 ******委員會(huì)
聯(lián) 系 人：高建
聯(lián)系方式：******
******街道墨池街77號(hào)
組 織 ******有限公司
聯(lián) 系 人：楊女士
聯(lián)系方式：******
******服務(wù)中心A區(qū)四樓
