******公安局公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房和執(zhí)法辦案中心建設(shè)項目全過程工程咨詢答疑紀(jì)要及補充通知（一）

各投標(biāo)人：

我司組織******公安局公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房和執(zhí)法辦案中心建設(shè)項目全過程工程咨詢（編號：E************001），現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要及補充通知如下：

一、答疑紀(jì)要

問題1：招標(biāo)文件P124，“附件2、3設(shè)計費、（2）設(shè)計費支付方式：①預(yù)付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?4天內(nèi)支付簽約合同價中工程設(shè)計咨詢費的20%；②初步設(shè)計完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?4天內(nèi)支付簽約合同價中工程設(shè)計咨詢費的25%。③施工圖及預(yù)算審核通過后，按審核通過的預(yù)算金額為計費額調(diào)整設(shè)計費，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?4天內(nèi)支付簽約合同價中工程設(shè)計咨詢費的50%。④竣工驗收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥嗽?4天內(nèi)付清設(shè)計費余款?！辫b于初步設(shè)計完成后，本項目設(shè)計咨詢服務(wù)的核心工作已基本完成，現(xiàn)行招標(biāo)文件中設(shè)定的設(shè)計咨詢費支付比例未能合理反映此階段的工作投入與成果價值。建議修改為：“①預(yù)付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?4天內(nèi)支付簽約合同價中工程設(shè)計咨詢費的20%；②初步設(shè)計完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?4天內(nèi)支付簽約合同價中工程設(shè)計咨詢費的50%。③施工圖及預(yù)算審核通過后，按審核通過的預(yù)算金額為計費額調(diào)整設(shè)計費，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?4天內(nèi)支付簽約合同價中工程設(shè)計咨詢費的25%。④竣工驗收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托人?4天內(nèi)付清設(shè)計費余款。”

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題2：①信用分評分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置不合理： 在“福建省勘察設(shè)計單位信用評價系統(tǒng)”中，依據(jù)季度信用分?jǐn)?shù)排名進行評審，具體為：排在前6名（含6名）的得5分，排在7~15名（含15名）的得3分，排在17名以后的得1分。 問題：勘察設(shè)計信用分排名前6名，設(shè)置條件過于明顯。全過程咨詢服務(wù)不止設(shè)計版塊，含包括監(jiān)理、造價。不應(yīng)只對勘察設(shè)計信用分進行評價，應(yīng)增加監(jiān)理、造價版塊信用分評價。信用分排名階梯模式不合理，分差過大欠缺公平，按照2025年5月1日起實行的新規(guī)范，強烈要求按照百分制考核。②招標(biāo)文件中：“根據(jù)獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體體牽頭人在“福建省勘察設(shè)計單位信用評價系統(tǒng)”中季度信用分?jǐn)?shù)排名進行評審：排在前6名(含6名)的得5分， 排在7～15名(含15名)的得3分，排在17名以后的得1分。 注：①在每季度首月10日后開標(biāo)的招標(biāo)項目，納入招投標(biāo)評分的工程設(shè)計單位信用綜合評 價分值，應(yīng)為投標(biāo)人在上季度的企業(yè)季度信用得 分。而在每季度首月10日前(含10日)開標(biāo)的，則為投標(biāo)人在上季度前一個季度的企業(yè)季度 信用得分。 ②投標(biāo)人的企業(yè)季度信用分以福建省勘察設(shè)計單位信用評價系統(tǒng)發(fā)布的企業(yè)季度信用排名 (勘察設(shè)計單位類) (網(wǎng) 址：https:/220.160.52.164:116/kcsgt)為準(zhǔn)。” 信用分的考察標(biāo)準(zhǔn)指向性過強，5分與3分、1分的巨大落差，等同于為特定單位“量身定制”中標(biāo)門檻，排斥潛在競爭者。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。本招標(biāo)項目要求承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位為牽頭人，且對信用分的評分已進行了均衡合理的分檔設(shè)置，符合項目要求。

問題3：①投標(biāo)須知前附表3.2.2/3.2.3中“1、工程項目管理（代建）費計費方式有誤，須知中要求“工程項目管理（代建）服務(wù)費：按20068萬元為計費基數(shù)的1%并下浮75%計算項目代建管理費，暫定為：150.51萬元，計算式：20068× 1%×75%（下浮率）=150.51萬元?！蔽募幸?guī)定下浮率為75%，計算公式又直接乘以下浮率。應(yīng)該是下浮率為25%，計算式=******68× 1%×（1-下浮率25%）=150.51。 二、招標(biāo)公告中約定本項目造價咨詢內(nèi)容為“自項目全過程咨詢合同簽訂之日起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢，包括參與初步設(shè)計方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標(biāo)限價、施工圖預(yù)算審核、工程進度款審核、簽證及索賠款的計算及審核、工程竣工結(jié)算審核以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢。”須知前附表中約定的造價咨詢服務(wù)費僅為招標(biāo)控制價編制費，收費太低了，請調(diào)整。②投標(biāo)須知前附表3.2.2/3.2.3中工程項目管理（代建）費沒有明確收費標(biāo)準(zhǔn)，且表述方式有誤。①項目管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)按計費基數(shù)的1%這種方式太個人主觀意識，未采用國家合法合規(guī)的收費標(biāo)準(zhǔn)，建議采用正規(guī)及市面常見的財建 [2016]504 號收費標(biāo)準(zhǔn)②須知中要求“工程項目管理（代建）服務(wù)費：按20068萬元為計費基數(shù)的1%并下浮75%計算項目代建管理費，暫定為：150.51萬元，計算式：20068× 1%×75%（下浮率）=150.51萬元?！闭_寫法：工程項目管理（代建）服務(wù)費：按20068萬元為計費基數(shù)的1%并下浮25%計算項目代建管理費，暫定為：150.51萬元，計算式：20068× 1%×（1-25%（下浮率））=150.51萬元。 招標(biāo)公告中關(guān)于造價工作范圍里明確本項目的造價咨詢工作包含模擬清單及最高投標(biāo)限價、施工圖預(yù)算審核、進度款審核、竣工結(jié)算審核等幾乎全過程的造價工作，但造價費用計算卻僅僅采用其中某一項工作計算費用。建議招標(biāo)代理或建設(shè)單位重新更改這種明顯不合理的收費。

回復(fù)：①招標(biāo)文件中“1、工程項目管理（代建）費”修改為：“工程項目管理（代建）服務(wù)費：按20068萬元為計費基數(shù)的1%并下浮25%計算項目代建管理費，暫定為：150.51萬元，計算式：20068× 1%×75%=150.51萬元。”

②造價咨詢費按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、補充通知：

1、招標(biāo)文件中“（2）工程項目管理（代建）費用支付方式：”修改為:

①預(yù)付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?4天內(nèi)支付簽約合同價中暫估工程項目管理（代建）服務(wù)費的25%；②施工許可證辦理完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?/font>14天內(nèi)支付簽約合同價中暫估工程項目管理（代建）服務(wù)費的25%；③主體封頂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?/font>14天內(nèi)支付簽約合同價中暫估工程項目管理（代建）服務(wù)費的30%；④項目決算審核完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托人?/font>14天內(nèi)付清工程項目管理（代建）服務(wù)費余款。