******管理局現(xiàn)向社會(huì)公開遴選1家監(jiān)理單位?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、服務(wù)事項(xiàng)
對(duì)拉薩市市直公租房（廉租房）小區(qū)（海亮1期、城東安置小區(qū)、陽光家園、園丁苑1期、城關(guān)花園******居苑）維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理工作。
二、服務(wù)費(fèi)用
不超過5.8萬元。
三、公示期限
2025年7月8日至2025年7月10日。
四、資格條件
1.?具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.?具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.?具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力及相關(guān)資質(zhì)；
4.?有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.?遴選近三年內(nèi)（2022年-至今），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（******）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄為準(zhǔn)。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)。
6. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.參選機(jī)構(gòu)不能以聯(lián)合體方式參與報(bào)名。
五、需遞交的材料
1.法人代表身份證明；
2.法人代表授權(quán)委托書（非法人參與比選時(shí)提供）；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
4.近三年業(yè)績(jī)證明（附合同主要頁或中標(biāo)通知書）；
5.服務(wù)報(bào)價(jià)（含費(fèi)用計(jì)算依據(jù)和過程明細(xì)）；
6.信用查詢記錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、“中國(guó)政府采購網(wǎng)”（******）網(wǎng)站截圖，稅務(wù)等級(jí)證明或電子稅務(wù)系統(tǒng)信用等級(jí)截圖）；
7.服務(wù)方案，項(xiàng)目質(zhì)量控制（含材料驗(yàn)收、抽檢、工藝交底等）、進(jìn)度控制（含時(shí)間周期、記錄分析、應(yīng)急機(jī)制等）、投資控制（含審核管控措施等）、竣工驗(yàn)收（組織協(xié)調(diào)、材料成果交付）等內(nèi)容；
8.主要負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式等材料；
9.區(qū)外企業(yè)需提供西藏自治區(qū)資質(zhì)備案表：
10.其他涉及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的必要材料。
六、比選辦法
本項(xiàng)目將按照公平、公正的原則進(jìn)行會(huì)議比選，達(dá)到市住建局“三重一大”相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，通過“三重一大”議事機(jī)構(gòu)最終確定。
七、報(bào)名要求
請(qǐng)有意愿參與此次遴選的單位，于7月10日18:30點(diǎn)前攜帶資料線下方式報(bào)名，遴選單位需攜帶加蓋公章的密封資料及電子版（******辦公室，屆時(shí)我局將電話通知具體遴選時(shí)間、地點(diǎn)。
八、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1.服務(wù)報(bào)價(jià)10分，按照綜合評(píng)分法中的價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，既滿足資格要求且比選價(jià)格最低的比選報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分滿分。其他比選人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：比選報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/比選報(bào)價(jià)）x10。
備注：低于成本價(jià)競(jìng)爭(zhēng)：評(píng)審小組認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在合理時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)將其作為無效響應(yīng)處理，供應(yīng)商書面說明應(yīng)簽字并加蓋公章確認(rèn)，提供書面說明后，評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)結(jié)合項(xiàng)目需求、專業(yè)實(shí)際情況、供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、與其他供應(yīng)商比較情況等就供應(yīng)商書面說明進(jìn)行審查評(píng)價(jià)。拒絕或變相拒絕提供有效書面說明或書面說明不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，將其服務(wù)報(bào)價(jià)視為無效；
2.服務(wù)方案20分，供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目制定服務(wù)方案，方案包括：項(xiàng)目質(zhì)量控制（含材料驗(yàn)收、抽檢、工藝交底等）、進(jìn)度控制（含時(shí)間周期、記錄分析、應(yīng)急機(jī)制等）、投資控制（含審核管控措施等）、竣工驗(yàn)收（組織協(xié)調(diào)、材料成果交付）等內(nèi)容；
3.公司業(yè)績(jī)10分，每提供一個(gè)近三年（2022年至今）業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)合同主要頁及發(fā)票）得2分，最高10分，不齊全或未提供不得分；
4.企業(yè)及人員情況10分，供應(yīng)商應(yīng)提供企業(yè)基本信息和針對(duì)本項(xiàng)目擬安排的人員信息，包括：公司資質(zhì)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近半年至少一個(gè)月的納稅憑證、稅務(wù)等級(jí)證明或電子稅務(wù)系統(tǒng)信用等級(jí)截圖、信用查詢記錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、“中國(guó)政府采購網(wǎng)”（******）網(wǎng)站截圖、區(qū)外企業(yè)需提供西藏自治區(qū)備案表、擬安排的專職人員信息、人員證書、職稱信息、社保繳存信息等。
九、通訊方式
******建設(shè)局218室。
******管理局???
聯(lián)系電話：******
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******管理局
2025年7月8日
