??? 1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程已由?******改革局以四東發(fā)改審批〔2025〕6號?******建設(shè)局，建設(shè)資金來自******居工程補(bǔ)助資金及區(qū)政府配套資金，項(xiàng)目出資比例為100%******建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目工程總承包、監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：四平市鐵東區(qū)一個小區(qū)內(nèi)。

2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目涉及四平市鐵東區(qū)1個老舊小區(qū)2棟樓120戶，總建筑面積0.82萬㎡。改造的內(nèi)容為路面恢復(fù)722㎡、屋面防水2016㎡、樓宇門10個、修復(fù)樓梯欄桿、扶手50m、修復(fù)單元入口地面53㎡、樓梯間入口處管線開挖480㎡、修復(fù)散水210㎡、下水井蓋21個、樓道內(nèi)聲控?zé)?0套、太陽能庭院燈11盞、雨落管（18m）8根、樓道大白修復(fù)4000㎡、DN300污水管網(wǎng)190m、DN150污水管網(wǎng)140m。

2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分2個標(biāo)段；

2.5招標(biāo)范圍：一標(biāo)段：工程總承包；

二標(biāo)段：監(jiān)理。

2.6設(shè)計周期：合同簽訂后30天內(nèi)完成

施工計劃工期：2025年10月15日至2026年12月31日共計442日歷天

監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理合同生效起至工程竣工、驗(yàn)收、工程保修期結(jié)束為止。

2.7最高投標(biāo)限價：一標(biāo)段：102.44萬元（其中工程費(fèi)用：98.03萬元，設(shè)計費(fèi)用：4.41萬元）；

二標(biāo)段：3.24萬元。

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一標(biāo)段設(shè)計要求符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工要求達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（合格品）；二標(biāo)段達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1一標(biāo)段要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質(zhì)，施工企業(yè)須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

二標(biāo)段須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理乙級（含乙級）以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2一標(biāo)段投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等），未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；注冊建造師須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（可在“吉林省建設(shè)工程安管人員管理系統(tǒng)”中查詢），熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。設(shè)計單位擬派出的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相關(guān)專業(yè)國家注冊執(zhí)業(yè)資格或高級工程師資格；施工單位擬派出的施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級（含二級）以上注冊建造師資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（可在“吉林省建設(shè)工程安管人員管理系統(tǒng)”中查詢），應(yīng)無在建工程。

二標(biāo)段投標(biāo)人擬派總監(jiān)理師須具備建筑工程專業(yè)注冊國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在監(jiān)建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。

3.3本次招標(biāo)一標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)，二標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體雙方不得以自己名義單獨(dú)參與或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段的投標(biāo)。

3.4外省入吉企業(yè)辦理入吉信息登記后方可參加投標(biāo)。

3.5拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年9月9日至2025年9月15日，在吉林省公共資源交易一體化平臺******/EpointSSO/memberLogin下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)無效。?

4.2下載招標(biāo)文件須辦理一體化平臺CA，如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0434-******，******。

5.投標(biāo)文件的遞交

項(xiàng)目開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）：2025年9月29日上午09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（******/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標(biāo)文件。

6.發(fā)布媒體

本次招標(biāo)公告在四平市公共資源交易網(wǎng)(******/)上發(fā)布并同步推送到吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(******.jl.gov.cn/ggzy/) 和全國公共資源交易平臺(******/)。

7. 聯(lián)系方式

******建設(shè)局

地址：四平市鐵東區(qū)開發(fā)區(qū)大路469號

郵編：136001

聯(lián)系人：王赫軒

電話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?

地 ?址：吉林省長春市朝陽區(qū)遠(yuǎn)創(chuàng)國際　　　

聯(lián)系人：邱麗娜

電 ?話：0431-******

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門： ******服務(wù)中心

聯(lián)系電話：******

吉林省建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報方式：

電話：0431-******

郵箱：******

地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

四平市建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報方式：

電話：******

郵箱：******

******建設(shè)局9樓招投標(biāo)科

郵編：136000

溫馨提示：

1、有意向參加投標(biāo)的用戶操作如下：

(1)辦理數(shù)字證書CA并登錄：******/EpointSSO免費(fèi)注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗(yàn)證通過后登錄******/EpointSSO，在【對應(yīng)的業(yè)務(wù)】-【招標(biāo)文件下載】菜單下載招標(biāo)文件。

(3)請點(diǎn)擊下載安裝“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標(biāo)文件和制作投標(biāo)文件。

2、投標(biāo)單位下載招標(biāo)文件后，以保函方式繳納的請注意，開標(biāo)前，投標(biāo)單位需在系統(tǒng)“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標(biāo)后以系統(tǒng)收到的電子保函為準(zhǔn)！電子保函接收以系統(tǒng)開具為準(zhǔn)。

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