一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：N************
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理外包服務(wù)
首次公告日期：2025年08月26日
二、更正信息：
更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件和采購(gòu)公告
更正原因： 供應(yīng)商詢問(wèn)和質(zhì)疑，業(yè)主再次審查文件后發(fā)現(xiàn)部分內(nèi)容有歧義更正內(nèi)容：
原公告的獲取招標(biāo)文件開始日期：2025-08-27，更正為：2025-09-13。
原公告的獲取招標(biāo)文件結(jié)束日期：2025-09-02，更正為：2025-09-19。
原公告的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2025-09-16 09:30:00，更正為：2025-09-30 09:30:00。
原公告的開標(biāo)時(shí)間：2025-09-16 09:30:00，更正為：2025-09-30 09:30:00。
一、更正事項(xiàng)一：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2技術(shù)要求采購(gòu)包1： ★三、項(xiàng)目報(bào)價(jià)與最高限價(jià) 2：投標(biāo)報(bào)價(jià)要求更正為：2、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目要求的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，包括投標(biāo)人完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，包括但不限于員工工資，保險(xiǎn)(雇主責(zé)任險(xiǎn))等，項(xiàng)目所需的設(shè)備、工具及物料耗材、工作服裝，管理費(fèi)，稅金等所有費(fèi)用，均納入報(bào)價(jià)范疇。
二、更正事項(xiàng)二:
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2技術(shù)要求采購(gòu)包1： ★二、服務(wù)要求中（二）項(xiàng)目管理要求中第9條更正為：
******醫(yī)院物業(yè)管理信息化軟件等信息化管理能力。
三、更正事項(xiàng)三:
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2技術(shù)要求采購(gòu)包1： ★二、服務(wù)要求中（二）項(xiàng)目管理要求中第11.2條更正為：環(huán)境清潔及醫(yī)廢轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)：每天7：00-17：30，住院樓：每天7：00-21：00 (非上班時(shí)間應(yīng)安排人員巡視環(huán)境服務(wù)、收轉(zhuǎn)生活垃圾及醫(yī)療垃圾)。
四、更正事項(xiàng)四:
技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.3服務(wù)要求中3.3.2商務(wù)要求中1★服務(wù)期限所有1095更正******醫(yī)院七里院區(qū)、古城院區(qū)?！?/span>
五、更正事項(xiàng)五：
5.4.2.評(píng)標(biāo)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)包1：評(píng)審細(xì)則中“綜合實(shí)力”評(píng)分項(xiàng)更正為“投標(biāo)人具備有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的。每個(gè)得1分，最高得3分。(提供證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)。
六、更正事項(xiàng)六：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2.技術(shù)要求采購(gòu)包1：“ ★二、服務(wù)要求”更正為“二、服務(wù)要求，★（三）服務(wù)人員要求”。
七、更正事項(xiàng)七：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2.技術(shù)要求采購(gòu)包1：“（四）各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及要求”中“2、保潔員的服務(wù)內(nèi)容與要求”中“服務(wù)要求”中“2.建筑物內(nèi)部環(huán)境維護(hù)工作要求：”增加“（23）電梯廳門及轎廂:廳門保持光亮，無(wú)污漬、銹跡、手印等，轎廂內(nèi)地面無(wú)垃圾腳印、鏡面無(wú)手印、污漬、廣告等，廳門及轎廂每日擦拭消毒，不銹鋼材質(zhì)保養(yǎng)每月一次。）”
八、更正事項(xiàng)八：
第五章 評(píng)標(biāo)辦法5.4.2.評(píng)標(biāo)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)“評(píng)審內(nèi)容”中增加“服務(wù)要求”評(píng)分項(xiàng)，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求“供應(yīng)商針對(duì)第三章中“（四）各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及要求”條款的響應(yīng)；得分規(guī)則如下:共計(jì)60條，完全滿足得6分，每有一條負(fù)偏離扣0.1分。評(píng)標(biāo)分值：6分。
九、更正事項(xiàng)九：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.4其他要求采購(gòu)包1增加項(xiàng)如下：★2、若中標(biāo)人未嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)勞務(wù)用工相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予服務(wù)人員薪酬和保險(xiǎn)，因此導(dǎo)致的有關(guān)勞資、工傷風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任須自行承擔(dān)，由此引發(fā)糾紛、罷工或其它群體事件而影響到采購(gòu)人工作或者給采購(gòu)人聲譽(yù)造成負(fù)面影響的，采購(gòu)人將依法追究責(zé)任及違約相關(guān)賠償且有權(quán)解除合同（提供承諾函，格式自擬）。
其他內(nèi)容不變
更正日期：2025年09月12日
三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
******財(cái)政局
?地址： 閬中市巴都大道83號(hào)
?聯(lián)系電話：0817—******;******
2.“政采貸”相關(guān)信息：為助力解決政府采購(gòu)成交供應(yīng)商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進(jìn)供應(yīng)商依法誠(chéng)信參加政府采購(gòu)活動(dòng)，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步提高政府采購(gòu)?fù)该鞫群筒少?gòu)效率相關(guān)事項(xiàng)的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2023〕243號(hào)）、《四川省財(cái)政廳關(guān)于推進(jìn)四川省政府采購(gòu)供應(yīng)商信用融資工作的通知》（川財(cái)采﹝2018﹞1************銀行提出貸款意向申請(qǐng)、查看貸款審批情況等；也可直接與以下金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系：
******銀行閬中支行
? 聯(lián)系地址：閬中市七里大道196號(hào)
? 聯(lián) 系 人：張先生
? 聯(lián)系電話：******
******銀行閬中支行
? 聯(lián)系地址：閬中市巴都大道214號(hào)
? 聯(lián) 系 人：侯先生
? 聯(lián)系電話：******
******銀行閬中支行
******銀行
? 聯(lián) 系 人：趙先生
? 聯(lián)系電話：******
******銀行閬中支行
? 聯(lián)系地址：閬中市普賢路35號(hào)
? 聯(lián) 系 人：茍先生
? 聯(lián)系電話：******
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：******醫(yī)院
地址：閬中市張飛南路17號(hào)
聯(lián)系方式：******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：閬中市政府采購(gòu)中心
地址：******服務(wù)中心）四樓
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張老師
電話：******
閬中市政府采購(gòu)中心
2025年09月12日
相關(guān)附件：
物業(yè)外包更正函.pdf
附件下載：
一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：N************
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理外包服務(wù)
首次公告日期：2025年08月26日
二、更正信息：
更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件和采購(gòu)公告
更正原因： 供應(yīng)商詢問(wèn)和質(zhì)疑，業(yè)主再次審查文件后發(fā)現(xiàn)部分內(nèi)容有歧義更正內(nèi)容：
原公告的獲取招標(biāo)文件開始日期：2025-08-27，更正為：2025-09-13。
原公告的獲取招標(biāo)文件結(jié)束日期：2025-09-02，更正為：2025-09-19。
原公告的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2025-09-16 09:30:00，更正為：2025-09-30 09:30:00。
原公告的開標(biāo)時(shí)間：2025-09-16 09:30:00，更正為：2025-09-30 09:30:00。
一、更正事項(xiàng)一：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2技術(shù)要求采購(gòu)包1： ★三、項(xiàng)目報(bào)價(jià)與最高限價(jià) 2：投標(biāo)報(bào)價(jià)要求更正為：2、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目要求的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，包括投標(biāo)人完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，包括但不限于員工工資，保險(xiǎn)(雇主責(zé)任險(xiǎn))等，項(xiàng)目所需的設(shè)備、工具及物料耗材、工作服裝，管理費(fèi)，稅金等所有費(fèi)用，均納入報(bào)價(jià)范疇。
二、更正事項(xiàng)二:
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2技術(shù)要求采購(gòu)包1： ★二、服務(wù)要求中（二）項(xiàng)目管理要求中第9條更正為：
******醫(yī)院物業(yè)管理信息化軟件等信息化管理能力。
三、更正事項(xiàng)三:
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2技術(shù)要求采購(gòu)包1： ★二、服務(wù)要求中（二）項(xiàng)目管理要求中第11.2條更正為：環(huán)境清潔及醫(yī)廢轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)：每天7：00-17：30，住院樓：每天7：00-21：00 (非上班時(shí)間應(yīng)安排人員巡視環(huán)境服務(wù)、收轉(zhuǎn)生活垃圾及醫(yī)療垃圾)。
四、更正事項(xiàng)四:
技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.3服務(wù)要求中3.3.2商務(wù)要求中1★服務(wù)期限所有1095更正******醫(yī)院七里院區(qū)、古城院區(qū)?！?/span>
五、更正事項(xiàng)五：
5.4.2.評(píng)標(biāo)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)包1：評(píng)審細(xì)則中“綜合實(shí)力”評(píng)分項(xiàng)更正為“投標(biāo)人具備有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的。每個(gè)得1分，最高得3分。(提供證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)。
六、更正事項(xiàng)六：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2.技術(shù)要求采購(gòu)包1：“ ★二、服務(wù)要求”更正為“二、服務(wù)要求，★（三）服務(wù)人員要求”。
七、更正事項(xiàng)七：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.2.技術(shù)要求采購(gòu)包1：“（四）各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及要求”中“2、保潔員的服務(wù)內(nèi)容與要求”中“服務(wù)要求”中“2.建筑物內(nèi)部環(huán)境維護(hù)工作要求：”增加“（23）電梯廳門及轎廂:廳門保持光亮，無(wú)污漬、銹跡、手印等，轎廂內(nèi)地面無(wú)垃圾腳印、鏡面無(wú)手印、污漬、廣告等，廳門及轎廂每日擦拭消毒，不銹鋼材質(zhì)保養(yǎng)每月一次。）”
八、更正事項(xiàng)八：
第五章 評(píng)標(biāo)辦法5.4.2.評(píng)標(biāo)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)“評(píng)審內(nèi)容”中增加“服務(wù)要求”評(píng)分項(xiàng)，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求“供應(yīng)商針對(duì)第三章中“（四）各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及要求”條款的響應(yīng)；得分規(guī)則如下:共計(jì)60條，完全滿足得6分，每有一條負(fù)偏離扣0.1分。評(píng)標(biāo)分值：6分。
九、更正事項(xiàng)九：
第三章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求3.4其他要求采購(gòu)包1增加項(xiàng)如下：★2、若中標(biāo)人未嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)勞務(wù)用工相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予服務(wù)人員薪酬和保險(xiǎn)，因此導(dǎo)致的有關(guān)勞資、工傷風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任須自行承擔(dān)，由此引發(fā)糾紛、罷工或其它群體事件而影響到采購(gòu)人工作或者給采購(gòu)人聲譽(yù)造成負(fù)面影響的，采購(gòu)人將依法追究責(zé)任及違約相關(guān)賠償且有權(quán)解除合同（提供承諾函，格式自擬）。
其他內(nèi)容不變
更正日期：2025年09月12日
三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
******財(cái)政局
?地址： 閬中市巴都大道83號(hào)
?聯(lián)系電話：0817—******;******
2.“政采貸”相關(guān)信息：為助力解決政府采購(gòu)成交供應(yīng)商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進(jìn)供應(yīng)商依法誠(chéng)信參加政府采購(gòu)活動(dòng)，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步提高政府采購(gòu)?fù)该鞫群筒少?gòu)效率相關(guān)事項(xiàng)的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2023〕243號(hào)）、《四川省財(cái)政廳關(guān)于推進(jìn)四川省政府采購(gòu)供應(yīng)商信用融資工作的通知》（川財(cái)采﹝2018﹞1************銀行提出貸款意向申請(qǐng)、查看貸款審批情況等；也可直接與以下金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系：
******銀行閬中支行
? 聯(lián)系地址：閬中市七里大道196號(hào)
? 聯(lián) 系 人：張先生
? 聯(lián)系電話：******
******銀行閬中支行
? 聯(lián)系地址：閬中市巴都大道214號(hào)
? 聯(lián) 系 人：侯先生
? 聯(lián)系電話：******
******銀行閬中支行
******銀行
? 聯(lián) 系 人：趙先生
? 聯(lián)系電話：******
******銀行閬中支行
? 聯(lián)系地址：閬中市普賢路35號(hào)
? 聯(lián) 系 人：茍先生
? 聯(lián)系電話：******
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：******醫(yī)院
地址：閬中市張飛南路17號(hào)
聯(lián)系方式：******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：閬中市政府采購(gòu)中心
地址：******服務(wù)中心）四樓
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張老師
電話：******
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2025年09月12日
相關(guān)附件：
物業(yè)外包更正函.pdf
