標的名稱

******集團制藥總廠武漢房產轉讓?

項目編號

[2024]哈產交ZC019?

掛牌價格

207萬元?

公告號

[2025]171?

掛牌公告期

不少于20個自然日?

掛牌起始日期

2025年02月13日

掛牌截止日期

2025年03月05日

標的所在地區(qū)

湖北省·武漢市·市轄區(qū)

公告類別

資產?

轉讓方承諾

本轉讓方（以下簡稱我方）擬轉讓持有標的，并委托交易機構公開披露標的轉讓信息和組織交易活動。

依照公開、公平、公正、誠信的原則本轉讓方作如下承諾：

1、本次轉讓標的行為是我方真實意愿表示，轉讓的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方本次轉讓標的行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《轉讓公告》及提供材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，履行我方義務。

5、配合受讓方辦理更名過戶手續(xù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ?

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轉讓方名稱

******集團制藥總廠

資產評估情況

評估基準日

2024年05月27日?

資產評估值

?206.51萬元

轉讓底價

207萬元

交易方式

掛牌轉讓

競價規(guī)則

意向受讓方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、網站交易操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。

自由報價起止時間

從2025年02月14日 09時00分至2025年03月06日 10時00分止。

限時競價期

從2025年03月06日 10時00分開始。

競價階梯

1萬元或1萬元的整數倍

房
屋
建
筑
物
及
土
地

房屋建筑物

坐落位置

建成年月

房產證號

目前用途

附屬設施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數

所在層數

土地

坐落位置

土地證號

土地面積

用途

類型

使用年限

已用年限

批準文件、內部決策文件

******有限公司較大資產轉讓審批單、2024年6月15日廠務會紀要????????

批準單位名稱

******有限公司

交
易
條
件

信息公布公告期

不少于20個自然日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方時，變更公告條件，重新公告。

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

采取網絡競價方式確定受讓方。?

價款支付方式

一次性付款?

與轉讓相關其他條件

一、交易方式????????

1、信息披露期滿，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。??

2、信息披露期滿，如征集到兩個及以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，采用網絡競價方式確定受讓方。??

二、意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交報名登記材料后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產轉讓公告內容及標的資產的現狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的資產的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，即可視為違約，轉讓方有權扣除其交納的全部交易保證金，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險。??

三、對受讓方的要求??

（一）意向受讓方******有限責任公司指定賬戶。??

?????

保
證
金
設
定

交納金額

5.0萬元 ??

交納截止時間

2025年03月06日 09時00分 （具體以到賬時間為準）

交納方式

******銀行等方式?

處置方法

1、受讓方所交納的保證金在《房******銀行系統(tǒng)為準。
2、未成******銀行系統(tǒng)為準。
3、意向受讓方或受讓方出現以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利。
（1）在競價階段轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉讓方簽署《房產交易合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《受讓委托協(xié)議》內容或承諾事項情形的。??????????

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受讓方資格條件及要求

1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。??
2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料。
3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實、準確、有效，哈交所如需書面送達關于本次轉讓事項的法律文書、材料等，應向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應在變更之日起?3?日內書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起?3?日書面通知哈交所），否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈交所按照原約定的方式或聯(lián)系地址送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經收到，意向受讓方原聯(lián)系地址為最后有效的送達地址。
4、轉讓成交后，如哈交所或轉讓方發(fā)現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以全額扣除并依法承擔相應責任。
5、意向受讓方須自行至標的所在地的不動產登記部門咨詢標的更名過戶是否存在限制及具體變更過戶手續(xù)所需的材料。哈交所對此不做任何承諾。???????

其他需要披露的內容

本次轉讓標的的基本情況及瑕疵說明：
一、標的基本情況
本次轉讓的房產為位于江漢區(qū)萬松橫路1號807號。房屋總層數?20層，本標的位于?8?層。 有房屋所有權證，證號為?武房權證江字第******8號 ；參考建筑面積172.09平方米。建成年份2004年 ，用途為 住宅。標的房產現處于閑置狀態(tài)。房產、土地面積以有關機構實測為準。意向受讓方應實地查看房產現狀。
二、本次資產轉讓范圍以******有限公司出具黑中融資評報字（2024）第?045?號 的資產評估報告為準。雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。

三、本次轉讓標的資產無債權債務糾紛，未做抵押或擔保、沒有涉及法律訴訟行為。

四、轉讓方應在受讓方交齊全部交易價款之日起30日內將房產付給受讓方使用，并應在交房當日將水、電、氣及物業(yè)費等費用結清。

五、受讓方如辦理相關權屬過戶手續(xù)，轉讓方協(xié)助辦理，受讓方辦理權屬過戶過程中所涉及的任何稅、費均由受讓方承擔，包括應由轉讓方承擔的稅、費也由受讓方承擔。
轉讓標的房產過戶時間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。如因有關部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產轉讓手續(xù)，待有關部門同意辦理產權手續(xù)時，轉讓方會積極配合辦理。??
六 、本項目不接受聯(lián)合體報名。
七 、其他事項詳見轉讓方提交相關文件。?
八、本項目報名時間為2025年2月14日9時至?2025年3月5日16時，各意向受讓方須在報名截止時間之前提交報名材料并完成報名。??
九、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產交易合同》為準。?????????????????????????

相關附件

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項目聯(lián)系人

吉女士

聯(lián)系電話

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企業(yè)聯(lián)系人

左先生

聯(lián)系電話

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