1.招標條件

本招標項目******大學(xué)碧柳湖學(xué)生公寓、食堂項目全過(guò)程工程咨詢(xún)（項目名稱(chēng)）已由******委員會(huì )（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以******大學(xué)碧柳湖學(xué)生公寓、食堂項目可行性研究報告的批復湘發(fā)改社會(huì )〔2025〕112號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為******大學(xué)，建設資金來(lái)自************學(xué)校教育基金會(huì )結余資金中安排；五是爭取從“十四五”基建專(zhuān)項資金中安排。（資金來(lái)源），招標人為******大學(xué)?。項目已具備招標條件，現對該項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)（含勘察、設計、造價(jià)、招標代理）進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：******大學(xué)碧柳湖學(xué)生公寓、食堂項目全過(guò)程工程咨詢(xún)

2.2項目地點(diǎn)：******學(xué)校內。

2.3項目概況：擬新建3棟地上8層的學(xué)******中學(xué)生宿舍約 41513.66 平方米（宿舍地上8層，局部地下1層）、學(xué)生食堂約 6054.73平方米（食堂地上3層），建筑高度宿舍約31米、食堂 16.2米。本工程抗震設防烈度6度，本項目估算總投資為 21960.47萬(wàn)元。本次全咨招標金額為416.95萬(wàn)元。

2.4服務(wù)期限：480日歷天，從合同生效之日起至工程竣工驗收備案之日止（含質(zhì)保期）。

2.5招標范圍：本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，包括:

█勘察服務(wù)：完成符合各階段項目技術(shù)要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘及地塊土方方格網(wǎng)<含土方平衡測算>等），提交合格的測繪成果、勘察報告（配合勘察報告審查機構完成審查）及相關(guān)后續服務(wù)工作。

█設計服務(wù)：□方案設計█初步設計█施工圖設計█完成符合各階段項目技術(shù)要求的所有設計工作，包括但不限于：初步設計、 施工圖設計（含BIM設計、所有專(zhuān)業(yè)二次設計）、專(zhuān)項深化設計工作，施工過(guò)程的變更設計（包括委托人指示變更及委托人引起的）等工作，提供建設期設計現場(chǎng)服務(wù)。組織專(zhuān)人提供報建、施工圖審查過(guò)程中的設計服務(wù)及協(xié)調服務(wù)。承包人應提交全部施工圖設計資料（設計內容應通過(guò)建設行政主管部門(mén)的相關(guān)設計審查或審批），包括但不限于：基礎工程（含基坑支護、大型機械土石方工程）、建筑工程（含節能工程）、結構工程、安裝工程[包括弱電智能化、監控、電氣******消防、暖通、通風(fēng)、電梯、安防等]、裝飾工程、幕墻工程、門(mén)窗工程、欄桿工程、百葉工程、裝配式工程、標識標牌工程、室外道路工程、室外綜合管網(wǎng)（含順接到既有市政管網(wǎng)）工程、室外照明工程、室外監控工程、園林景觀(guān)工程、燃氣工程、圍墻及大門(mén)工程、道路熱熔標線(xiàn)工程、停車(chē)位工程、專(zhuān)項工程（含節能、綠建、光伏、太陽(yáng)能空氣源熱泵熱水系統、海綿城市等）、防雷工程、擋土墻工程、化糞池工程、隔油池工程、亮化（含樓宇亮化）工程及輔助配套工程及設施、配套管網(wǎng)、施工臨時(shí)用水用電設計等。對地塊已有修建性詳細規劃設計、方案設計進(jìn)行修改及優(yōu)化，以上設計內容均需達到相關(guān)建設行政主管部門(mén)審批要求，其中建筑室內公共區域如一樓大廳、走廊、食堂就餐區需提供裝飾效果圖。以上服務(wù)內容編制、評審及評審會(huì )務(wù)、檔案移交等所有相關(guān)費用均由中標人承擔。（其他）

□監理服務(wù)：/

█造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：█編制設計概算█編制工程量清單及招標控制價(jià)█施工全過(guò)程造價(jià)控制□結算審核█造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)包括但不限于：決策階段、設計階段、交易階段、施工階段的所有造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，包括初步設計概算、施工圖預算編制、施工過(guò)程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理等。（其他）

□工程項目管理服務(wù)：/

█招標代理服務(wù)：依法組織招標，完成本項目施工總承包招標采購代理工作。

□工程專(zhuān)項咨詢(xún)：/

□項目融資咨詢(xún)：/

□信息技術(shù)咨詢(xún)：/

□風(fēng)險管理咨詢(xún)：/

□項目后評價(jià)咨詢(xún)：/

□建筑節能與綠色建筑咨詢(xún)：/

□工程保險咨詢(xún)：/

□工程檢測服務(wù)：/

□運營(yíng)維護管理咨詢(xún)：/

□其他服務(wù)：/

2.6本服務(wù)合同禁止轉包，中標人█應全面獨立完成服務(wù)合同□可分包符合國家法律法規，經(jīng)委托人同意的非關(guān)鍵工作服務(wù)內容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執照或營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

3.2投標人須滿(mǎn)足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

（1）工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)（巖土工程勘察）乙級及以上資質(zhì)； （2）工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

注：資質(zhì)類(lèi)型根據招標范圍從勘察、設計、監理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務(wù)要求：

□不提供。

█提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無(wú)虧損。

注：財務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：投標人（含聯(lián)合體成員方）未被住房城鄉建設主管部門(mén)取消參加本地區依法必須招標項目投標資格。

3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求:

□不提供。

█提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內（起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指: 獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人自本項目招標公告發(fā)布之日起倒算1825天內至少承擔過(guò)一個(gè)單項合同工程總建筑面積不少于14000㎡或總投資額不少于6500萬(wàn)元的房建類(lèi)全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)（須至少包含工程勘察、工程設計、工程造價(jià)咨詢(xún)中的任意兩項服務(wù)內容）；或單項合同工程總建筑面積不少于14000㎡或總投資額不少于6500萬(wàn)元的房建類(lèi)勘察業(yè)績(jì)；或單項合同工程總建筑面積不少于14000㎡或總投資額不少于6500萬(wàn)元的房建類(lèi)設計業(yè)績(jì)；或單項合同工程總建筑面積不少于14000㎡或總投資額不少于6500萬(wàn)元的房建類(lèi)造價(jià)業(yè)績(jì)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)證明材料要求如下：（1）全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)證明材料須同時(shí)提供中標通知書(shū)(招標工程項目提供，“招標工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標的項目。)和合同協(xié)議書(shū)，時(shí)間以合同協(xié)議書(shū)中建設單位簽字時(shí)間為準；（2）勘察業(yè)績(jì)證明材料須同時(shí)提供中標通知書(shū)(招標工程項目提供，“招標工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標的項目。)和合同協(xié)議書(shū)和經(jīng)審查的地勘報告（提供關(guān)鍵頁(yè)即可），時(shí)間以地勘報告中的時(shí)間為準。（3）設計業(yè)績(jì)證明材料須同時(shí)提供中標通知書(shū)(招標工程項目提供，“招標工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標的項目。）、合同協(xié)議書(shū)和經(jīng)建設行政主管部門(mén)批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。時(shí)間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準。（4）造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jì)證明材料須同時(shí)提供中標通知書(shū)（招標工程提供，“招標工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標的項目）、合同協(xié)議書(shū)和造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)報告，時(shí)間以造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)報告中的時(shí)間為準。（5）采用聯(lián)合體形式投標的，全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)以牽頭單位的業(yè)績(jì)?yōu)闇剩瑢?zhuān)項服務(wù)業(yè)績(jì)以擬承擔該服務(wù)的咨詢(xún)單位業(yè)績(jì)?yōu)闇省＃?）類(lèi)似業(yè)績(jì)的上述證明資料均無(wú)法體現出所要求的建設規模或技術(shù)指標，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其建設規模或技術(shù)指標的證明材料。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5項目負責人要求：具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的國家一級注冊建筑師執業(yè)資格證，且具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)。聯(lián)合體投標時(shí)，項目負責人需為聯(lián)合體牽頭人委派，其他主要人員由承擔該類(lèi)任務(wù)的聯(lián)合體成員各方分別委派。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任勘察負責人1人（由承擔勘察任務(wù)的單位委派），具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的注冊巖土工程師執業(yè)資格證，且注冊單位名稱(chēng)須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為承擔勘察任務(wù)的單位）名稱(chēng)一致。 ??????????

（2）擬任設計負責人1人（由承擔設計任務(wù)的單位委派），具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的一級注冊建筑師證書(shū)，且注冊單位名稱(chēng)須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為承擔設計任務(wù)的單位）名稱(chēng)一致。 ??????????

（3）擬任造價(jià)負責人1人（由承擔造價(jià)咨詢(xún)任務(wù)的單位委派），具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的注冊造價(jià)工程師證書(shū)（如分級，應為一級注冊造價(jià)工程師），且注冊單位名稱(chēng)須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為承擔造價(jià)咨詢(xún)任務(wù)的單位）名稱(chēng)一致。

3.2.7其他要求：(1)參與本次投標的授權委托人、擬任項目負責人、擬任勘察負責人、擬任設計負責人、擬任造價(jià)負責人必須是本企業(yè)在職人員。 ??????????

(2)擬任項目負責人、擬任勘察負責人、擬任設計負責人、擬任造價(jià)負責人均不能為同一人。

3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體由不超過(guò)3個(gè)獨立法人組成，聯(lián)合體各方須明確工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。（3）同一專(zhuān)項服務(wù)不允許兩家或以上單位同時(shí)承擔。（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。（5）以聯(lián)合體形式投標的，全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)以牽頭單位的業(yè)績(jì)?yōu)闇剩瑢?zhuān)項服務(wù)業(yè)績(jì)以擬承擔服務(wù)的咨詢(xún)單位業(yè)績(jì)?yōu)闇省Ｒ月?lián)合體形式完成項目全過(guò)程工程咨詢(xún)的，牽頭單位具有該項目全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)，成員單位以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中規定所承擔的專(zhuān)項服務(wù)業(yè)績(jì)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿(mǎn)足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：無(wú)。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2025年4月22日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）,?下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價(jià)、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）進(jìn)行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025-05-13?09:00:00，詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)和湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）、湖南省政府采購網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8.行政監管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標活動(dòng)接受長(cháng)沙市建設工程招標投標中心的監督，聯(lián)系方式為0731-******，******。

9. 其他

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（******/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版），請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。電子營(yíng)業(yè)執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執照”小程序免費申領(lǐng)。

******辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：0731-******按2轉1或******00。

......。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：******大學(xué)?

地 ???址：長(cháng)沙市芙蓉區農大路1號?

郵 ???編：/?

聯(lián) 系 人：鄭老師?

電 ???話(huà)：0731- ******?

傳 ???真：/?

電子郵件：/?

招標代理機構：******有限公司

地 ??址：湖南省長(cháng)沙市雨花區湘府中路117號金典商務(wù)樓12樓

郵 ??編：/

項目負責人：湯敏

項目負責人電話(huà)：0731-******

項目組成員:嚴鈺、劉浩、蔣琦

項目組成員聯(lián)系電話(huà)：0731-******

傳 ??真：/

電子郵件：/

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