云河灣小區2025年商鋪租金評估項目
詢(xún)價(jià)公告
1.項目概況與詢(xún)價(jià)范圍
1.1項目概況
云河灣小區2025年商鋪租金評估項目已經(jīng)批準，資金來(lái)源是自籌，根據有關(guān)規定，進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)，現誠邀合格的詢(xún)價(jià)響應人參加。
1.2詢(xún)價(jià)（合同）范圍
本項目共分?1 個(gè)標段，固定總價(jià)。服務(wù)范圍：云河灣小區2025年商鋪租金評估項目。具體的詢(xún)價(jià)響應人自行考察，詢(xún)價(jià)響應人在成交后不得提出異議和價(jià)款調整。租金評估清單如下：
序號 | 房屋坐落 | 所在樓層 | 面積 | 類(lèi)型 | 狀態(tài) |
1 | 8-103 | 1—2 | 305.70 | 商鋪 | 待租 |
2 | 8-104 | 1 | 41.28 | 商鋪 | 待租 |
3 | 8-105 | 1—2 | 236.73 | 商鋪 | 待租 |
4 | 8-106 | 1 | 40.29 | 商鋪 | 待租 |
5 | 8-107 | 1 | 44.27 | 商鋪 | 待租 |
6 | 8-108 | 1—2 | 188.24 | 商鋪 | 待租 |
7 | 12-103 | 1—2 | 275.48 | 商鋪 | 待租 |
8 | 12-104 | 1 | 27.64 | 商鋪 | 待租 |
9 | 12-105 | 1—2 | 159.43 | 商鋪 | 待租 |
10 | 12-106 | 1 | 42.87 | 商鋪 | 待租 |
11 | 12-109 | 1 | 39.93 | 商鋪 | 待租 |
12 | 16-115 | 1—2 | 98.51 | 商鋪 | 待租 |
13 | 16-118 | 1—2 | 98.51 | 商鋪 | 待租 |
14 | 16-119 | 1—2 | 119.39 | 商鋪 | 待租 |
15 | 15-103 | 1 | 91.7 | 商鋪 | 待租 |
16 | 15-106 | 1 | 93.25 | 商鋪 | 待租 |
17 | 15-107 | 1 | 80.35 | 商鋪 | 待租 |
18 | 15-110 | 1 | 105.8 | 商鋪 | 待租 |
19 | 15-112 | 1 | 63.56 | 商鋪 | 待租 |
20 | 16-106 | 1—2 | 207.81 | 商鋪 | 待租 |
21 | 16-111 | 1—2 | 162.8 | 商鋪 | 待租 |
22 | 16-110 | 1—2 | 54.03 | 商鋪 | 待租 |
23 | 16-112 | 1—2 | 37.95 | 商鋪 | 待租 |
24 | 17 | 1—2 | 835.22 | 售樓處 | 待租 |
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1.3服務(wù)期
10日歷天，每個(gè)單獨出具評估報告。
1.4項目控制價(jià)
含稅2萬(wàn)元(響應報價(jià)應為完成本次詢(xún)價(jià)規定的全部工作內容所需的費用，包括現場(chǎng)踏勘費用等)，高于控制價(jià)作無(wú)效投標處理。
1.5聯(lián)系地點(diǎn)
金融中心B2棟25層。
1.6支付條件
所有評估報告出具成果文件并經(jīng)甲方確認后，甲方在15個(gè)工作日內一次性無(wú)息付清合同價(jià)款。
2.響應人資格要求
（1）詢(xún)價(jià)響應人應具有經(jīng)營(yíng)范圍涉及本業(yè)務(wù)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照或合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；(提供營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章)
（2）詢(xún)價(jià)響應人應有類(lèi)似資產(chǎn)評估的業(yè)績(jì)經(jīng)驗；(提供相關(guān)業(yè)績(jì)合同加蓋公章)
（3）詢(xún)價(jià)響應人應提供本項目相關(guān)人員的資格證明材料復印件加蓋公章。2.1.信譽(yù)（提供承諾書(shū)，格式自擬）
（1）詢(xún)價(jià)響應人未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。
（2）自2021年1月1日以來(lái)，詢(xún)價(jià)響應人或擬派項目負責人未發(fā)生過(guò)因招投標活動(dòng)或履約過(guò)程中，被市級及以上行政主管部門(mén)處罰或存在犯罪記錄的情況。
（3）自2021年1月1日以來(lái)，詢(xún)價(jià)響應人未發(fā)生無(wú)正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不簽署合同、拒不提供履約擔保情形的情況。
（4）詢(xún)價(jià)響應人或擬派項目負責人未被本標段詢(xún)價(jià)人（含上級控股公司）限制承接發(fā)包項目，也未被行政主管部門(mén)限制在項目所在地承接項目，且處于有效期內。
（5）詢(xún)價(jià)響應人不得存在以下情形：
A為詢(xún)價(jià)人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）。
B 與詢(xún)價(jià)人存在利害關(guān)系可能影響詢(xún)價(jià)公正性的。
C 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。
D 詢(xún)價(jià)響應人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且從記錄之日起未超過(guò)5年的。
F法律法規規定的其它情形。
2.2本標段??不接受 ?聯(lián)合體投標
2.3關(guān)聯(lián)企業(yè)：不同詢(xún)價(jià)響應人存在同一股東或同一主要管理人員（法定代表人、董事、監事、高管）或不同詢(xún)價(jià)響應人之間存在直接控股或直接參股關(guān)系的，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標。如出現上述情況，只接受最先獲取詢(xún)價(jià)文件的詢(xún)價(jià)響應人，其他相關(guān)詢(xún)價(jià)響應人不予認可。如獲取詢(xún)價(jià)文件時(shí)未發(fā)現，遞交詢(xún)價(jià)響應文件時(shí)發(fā)現的，詢(xún)價(jià)響應文件均不予接收；評標時(shí)發(fā)現的，均按無(wú)效投標處理。
3.詢(xún)價(jià)文件獲取時(shí)間及方式
3.1獲取方式
（1）詢(xún)價(jià)響應人登錄“淮安市交通控股招標采購平臺”（******/）獲取詢(xún)價(jià)文件；
（2）詢(xún)價(jià)響應人須辦理電子招投標CA證書(shū)及電子簽章后方可參加網(wǎng)上招投標活動(dòng)；CA和電子簽章辦理方式：******/ManagementGuide40.html；
(備注：本項目為紙質(zhì)標無(wú)需CA和電子簽章）
（3）如在招標采購平臺使用過(guò)程中存有系統問(wèn)題或操作問(wèn)題，可咨詢(xún)平臺軟件技術(shù)支持，聯(lián)系電話(huà)：******。
3.2獲取時(shí)間：2025年4月24日至2025年4月28日上午9：00—11：30；下午14：00—17：00（節假日除外）。
3.3地點(diǎn)：
?平臺獲取：供應商登錄******/qyunitinfo，在“我的項目”里選擇對應標段，點(diǎn)擊后進(jìn)入工作臺，點(diǎn)擊招標文件下載。
4.詢(xún)價(jià)響應文件要求：
(1)法定代表人資格證明或其代表授權委托書(shū)(格式自擬)；
(2)法定代表人身份證及被委托人身份證（如法人作為詢(xún)價(jià)響應人代表，則無(wú)需提供被委托人身份證）；
(3)營(yíng)業(yè)執照（提供復印將加蓋公章）；
(4)業(yè)績(jì)證明：應有類(lèi)似資產(chǎn)評估的業(yè)績(jì)經(jīng)驗；（響應文件中提供合同復印件加蓋公章）；
(5)提供本項目相關(guān)人員的資格證明材料（資格證明材料復印件加蓋公章）；
(6)承諾書(shū)(格式自擬)；
(7)報價(jià)函(格式見(jiàn)附件1)；
(8詢(xún)價(jià)響應人必須按照附件1規定的報價(jià)格式填寫(xiě)相應價(jià)格，不按格式填寫(xiě)按無(wú)效投標處理；
(9)其他文件要求：詢(xún)價(jià)響應文件必須包含但不僅限于以上內容，報價(jià)高于最高報價(jià)限價(jià)、詢(xún)價(jià)響應文件不全或未加蓋公章的均作無(wú)效投標處理。
5.本次詢(xún)價(jià)采用經(jīng)評審的最低價(jià)法
詢(xún)價(jià)方法采用經(jīng)評審的最低價(jià)法：在有效詢(xún)價(jià)響應文件中按照報價(jià)由低到高的次序，向詢(xún)價(jià)人推薦1至3名成交候選人，并標明排序。報價(jià)相等時(shí)，由詢(xún)價(jià)人自行確定。（注：經(jīng)評審后，若有效詢(xún)價(jià)響應人不足三個(gè)，作流標處理。）
6.響應文件遞交截止及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
本項目響應文件遞交截止及開(kāi)標時(shí)間為：?2025年4月29日 下午16時(shí)00分；
遞交地點(diǎn)：淮安市清江浦區金融中心******有限公司25層開(kāi)標室；
遞交方式：僅接受詢(xún)價(jià)響應文件現場(chǎng)遞交（密封提交）。
7.其他
履約保證金：成交價(jià)的10%。合同正常履行完畢后，履約保證金在合同履行完畢后的7個(gè)工作日內退還。
8.發(fā)布公告的媒介
本次詢(xún)價(jià)公告在******有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
聯(lián)系人：刁工 ???聯(lián)系電話(huà)：0517-******、******
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******有限公司淮安區分公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年4月24日 ?
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附件1：
報價(jià)函
******有限公司淮安區分公司：
我公司愿意以??????????的價(jià)格（含稅），稅率：??????，承擔?云河灣小區2025年商鋪租金評估項目。
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附件：（按照詢(xún)價(jià)公告要求提供）
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單位蓋章：
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聯(lián)系人：
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