茂名市高州保障性租賃住房建設項目（高州市河西保障性住房建設工程）工程總承包招標公告
| 投資項目代碼 | 2207-440981-04-01-407063 | ||
| 投資項目名稱(chēng) | 高州市城鎮保障性租賃住房建設項目 | ||
| 招標項目名稱(chēng) | 茂名市高州保障性租賃住房建設項目（高州市河西保障性住房建設工程）工程總承包 | ||
| 標段（包）名稱(chēng) | 茂名市高州保障性租賃住房建設項目（高州市河西保障性住房建設工程）工程總承包 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | ******街道河西路西側（原廣東高州燈泡廠(chǎng)） | ||
| 資金來(lái)源 | 財政投資（區級） | 資金來(lái)源構成 | 財政投資（區級100.00%） |
| 招標范圍及規模 | 工程概算造價(jià)為4382.127323萬(wàn)元，建安工程費為3932.05萬(wàn)元。擬建3棟保障房，約143戶(hù)，總建筑面積約為12003.14㎡，容積率約為2.80。建設內容包括安置房、物業(yè)土建工程(含裝配式、室內裝修)約11290.88㎡,架空層約312.14㎡、地下室工程約331.63㎡、道路廣場(chǎng)******消防工程等基礎設施配套。 | ||
| 招標內容 | 1.設計部分（包括但不限于）：(1)配合深基坑審查(如有)、配合各專(zhuān)業(yè)報建、配合施工圖報建、配合辦理建設工程規劃許可證等各專(zhuān)項報批報建******消防、市政供水（不含外水）、排水排污、園林綠化、燃氣、強電（不含外電）、弱電（含智能化等）、室外廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、通訊、交通設施和標識等工程的施工圖設計等。2.工程施工部分（包括但不限于以下內容）：（1）施工內容包括：軟基處理工程、基坑支護工程、基礎工程、土石方工程、主體工程的建筑及結構、防雷工******消防、環(huán)保節能、泛光照明、園林綠化、景觀(guān)及市政、污水處理、室內設備設施、配電、發(fā)電機、永久用水用電工程、發(fā)電機工程、燃氣工程、人防工程等施工總承包。具體以發(fā)包人確認的施工圖為準。（2）負責結算的編制工作，配合發(fā)包人對結算的審核及審計工作，費用由總包單位負責。（3）負責辦理或配合辦理：工程開(kāi)工及驗收所需的各項手續,包括但不限于施工許可******消防驗收、人防驗收、節能備案、分項分部工程驗收和各專(zhuān)業(yè)驗收及通郵等工作,并承擔辦理上述手續屬于施******消防維保工作，確保安全生產(chǎn)、零隱患、零事故；（6）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見(jiàn)招標文件。3.工程管理服務(wù)（包括但不限于以下內容）：對工程建設全過(guò)程和各階段進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理和服務(wù)。對需要專(zhuān)業(yè)分包的專(zhuān)項設計和工程，承包人與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調和管理工作。同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負責項目設計、施工總協(xié)調工作及工程涉及的其它協(xié)調工作。最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經(jīng)審定的設計圖紙、經(jīng)審定的施工圖預算內容及工程總承包合同為準且包括發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件。招標人有權對實(shí)施項目的承包范圍進(jìn)行調整，承包人不得有異議。 | ||
| 工期（交貨期） | 385 | ||
| 最高投標限價(jià)（萬(wàn)元） | 3982.8 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：投標人必須是在中國大陸依法注冊的企業(yè)法人，工商營(yíng)業(yè)執照有效。且需同時(shí)具備以下（1）和（2）：（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)，或建筑******事務(wù)所資質(zhì)；（2）建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)；且獲得建設行政主管部門(mén)核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證（在有效期內）； 項目負責人資格要求：擬委任的工程總承包項目經(jīng)理須同時(shí)具備①和②：①建筑工程二級（或以上）注冊建造師；或勘察設計注冊工程師；或一級注冊建筑師；或注冊監理工程師；或者未實(shí)施注冊執業(yè)資格，但取得高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的；②擔任過(guò)與擬建項目相類(lèi)似的房屋建筑類(lèi)工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。目前工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，嚴禁有在建項目的項目經(jīng)理作為本項目的項目經(jīng)理參與本項目投標。注：在本招標項目中，項目經(jīng)理是指項目負責人，在其它在建項目擔任項目經(jīng)理的時(shí)間界定為：該項目經(jīng)理已存在擔任其它項目中標結果公告的中標人項目經(jīng)理至工程竣工驗收的期限或在各省份的“建筑市場(chǎng)監管平臺”中被鎖定的項目經(jīng)理。 | ||
| 投標人業(yè)績(jì)要求：詳見(jiàn)招標文件 | |||
| 其他要求：詳見(jiàn)招標文件 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 否 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） 獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件的方式：網(wǎng)上下載 |
| 獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間 | 2025年4月22日 0時(shí)0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間 | 2025年5月15日 9時(shí)30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間 | 2025年5月15日 9時(shí)30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 1、投標人應于投標截止時(shí)間前將投標文件密封送達廣州公共資源交易中心開(kāi)標室(具體開(kāi)標室詳見(jiàn)招標公告日程安排)。2、遞交投標文件截止時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間是否有變化，請密切留意相關(guān)的公告或通知。 |
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025年5月15日 9時(shí)30分 | 開(kāi)標地點(diǎn) | 第07開(kāi)標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 高州市文筆路57號2樓1室 |
| 招標人聯(lián)系人 | 梁先生 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 茂名市茂南區高涼中路26號大院名富廣場(chǎng)1號樓602 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 莫工 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標監督機構 | ******辦公室 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | 詳見(jiàn)招標文件 | ||
| 使用企業(yè)庫數據源 | ******集團企業(yè)庫 | ||
| 邀請書(shū) | 邀請書(shū)內容 | ||
附件：
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