第一章 采購公告
******消防、通風(fēng)及防排煙工程專(zhuān)業(yè)分包競爭性談判
采購公告
一、選拔條件
******消防、通風(fēng)及防排煙工程專(zhuān)業(yè)分包競爭性談判******有限公司批準，項目資金來(lái)源為自籌，組織人為******有限公司高橋家園保障性租賃住房項目項目經(jīng)理部，采購人為******有限公司高橋家園保障性租賃住房項目項目經(jīng)理部。
二、采購內容及范圍
1、項目概況：
高橋家園保障性租賃住房項目包括新建保障性租賃住宅式公寓1棟及外網(wǎng)配套工程；配套工程含室外道路、供熱管網(wǎng)、室外給排水管網(wǎng)、供配電和路燈、室外綠化等工程。
本項目為I類(lèi)高層公共建筑，建筑高度79.5m(室外地坪至屋面女兒墻頂），建筑面積24385.28㎡,一至二十二層為保障性租賃住宅式公寓，建筑面積21552.66㎡，地上一層層高4.2m，標準層層高3.5m，單層建筑面積968.14㎡，包含6個(gè)戶(hù)型，每層12戶(hù)，共計264戶(hù)；地下一層建筑面積2832.62㎡，層高3.90m，******消防水池，換熱站、等設備用房;地下停車(chē)數量21輛(其中無(wú)障礙車(chē)位1個(gè))，屬于小型地下汽車(chē)庫。
地基處理形式采用短螺旋擠土CFG樁復合地基處理，以提高地基承載力，基礎為鋼筋混凝土筏板基礎，主體結構為剪力墻結構。主體結構設計使用年限為50年；建筑抗震設防烈度為八度；防水混凝土的設計抗滲等級為P8；地上建筑耐火等級為一級，地下耐火等級為一級；屋面工程防水等級為二級，外墻工程防水等級為二級,室內工程防水等級為一級。地下車(chē)庫外墻及出地面樓梯間、堅井屋面防水等級為二級;地下室種植頂板防水等級均為一級；地上室內采用地板低溫熱水輻射采暖，地面鋪設20mm厚聚苯保溫板，地下不采暖。
高橋家園保障性租賃住房項目包件******消防、通風(fēng)及防排煙工程專(zhuān)業(yè)分包計劃工期457日歷天，計劃開(kāi)工日期：2025年05月15日，計劃完工時(shí)間：2026年08月15日。
2、采購范圍：
本次采購共分為1個(gè)包件，具體信息如下表。
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包件序號 |
包件名稱(chēng) |
施工內容及說(shuō)明 |
擬選拔數量 |
備注 |
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包件1 |
消防、通風(fēng)及防排煙工程施工專(zhuān)業(yè)分包 |
************消防電源監控系統、電氣火災監控系統、防火門(mén)監控系統、余壓監控系統圖、能耗監測系統等安裝調試； 2）通風(fēng)及防排煙：排風(fēng)系統、送風(fēng)系統、補風(fēng)系統、防排煙系統等安裝調試。 |
1 |
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三、競選人資格要求
1、資格要求
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適用包件 |
資格要求 |
備注 |
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包件1 |
資格要求 |
（******有限公司注冊并合格的勞務(wù)單位，企業(yè)信譽(yù)良好。 ******有限公司注冊并合格的勞務(wù)單位。未在******有限公司注冊并合格的勞務(wù)單位請及時(shí)辦理入庫注冊，通過(guò)審查并列入本公司合格勞務(wù)單位數據庫后，方可進(jìn)行報名，未入庫單位不能參與本次采購活動(dòng)。業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)******； （2）具有獨立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照； （3）具有有效的安全生產(chǎn)許可證； （4）具有以下施工資質(zhì)之一 建筑工程施工總承包貳級及以上 市政公用工程施工總承包貳級及以上 消防設施工程專(zhuān)業(yè)承包貳級及以上 |
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信譽(yù)要求 （實(shí)行信譽(yù)承諾制） |
近3年（自2022年05月03日至競選截止日期）企業(yè)信譽(yù)良好，不存在以下情形：（1）處于被責令停******商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（5）在“信用中國”中被列入失信被執行人名單；（6）被其他法律法規、規章限制競選；（7）報價(jià)人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理在近三年內有行賄犯罪行為的。 |
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信譽(yù)要求實(shí)行競選人承諾制，開(kāi)標后采購人依據以下網(wǎng)址進(jìn)行查詢(xún)，對于存在偽造欺騙等行為的取消競選資格。 查詢(xún)依據: （1）是否被責令停業(yè)狀態(tài);以國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）和信用中國（******/?navPage=0）查詢(xún)?yōu)闇?/span>。 （2）是否財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；以國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）和信用中國（******/?navPage=0）查詢(xún)?yōu)闇?/span>。 （3）是否騙取成交或嚴重違約或重大質(zhì)量問(wèn)題；以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準。 （******商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；以國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）查詢(xún)?yōu)闇省?/span> （5）在“信用中國”中被列入失信被執行人名單；以信用中國網(wǎng)查詢(xún)?yōu)闇剩?span id="3brrrjzbtf" class="masked-content">******/?navPage=0）。 （6）報價(jià)人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理在近三年內有行賄犯罪行為的，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******/）查詢(xún)?yōu)闇省?/span> |
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2、本項目不接受聯(lián)合體競選。
3、不同競選人但法定代表人為同一人或者存在股權、關(guān)聯(lián)關(guān)系的申請人，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同時(shí)參與本項目同一包件的工程項目競選。
4、每個(gè)競選人最多可以參與1個(gè)包件的競選，只允許成交1個(gè)包件。
5、可開(kāi)具3%或9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票,或者按照財務(wù)要求開(kāi)具相關(guān)稅票。
四、采購文件的獲取
1、獲取時(shí)間：2025年04月26日18時(shí)30分到2025年04月29日18時(shí)30分。
2、獲取地點(diǎn)：山東高速招標采購平臺，網(wǎng)址：******,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺”。
3、在線(xiàn)報名：凡有意參加投標者，請于2025年04月29日18時(shí)30分前登錄山東高速招標采購平臺（******/），選擇“投標人登錄”入口登錄；未注冊的競選人請點(diǎn)擊“投標人登錄”入口先進(jìn)行注冊。投標人登錄后在【項目實(shí)施管理】中，點(diǎn)擊“我要參與”，找到本次招標項目信息，點(diǎn)擊“立即參與”，即為報名成功。
4、獲取方式：請于2025年04月29日18時(shí)30分前將經(jīng)辦人身份證、競選人的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人身份證、被授權人身份證及授權委托書(shū)（若有）（上述材料需加蓋企業(yè)公章）以及購買(mǎi)采購文件費用憑證（附聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）掃描件發(fā)送至采購人指定郵箱：******，郵件命名時(shí)注明“競選單位名稱(chēng)+高橋家園項目+包件1+消防、通風(fēng)及防排煙工程專(zhuān)業(yè)分包”，采購人審核無(wú)誤后將采購文件電子版發(fā)送至競選人郵箱。（采購文件費用繳納方式：競選人在山東高速招標采購平臺（******/）“我的項目”中點(diǎn)擊“購買(mǎi)文件”，并繳納相應費用，此費用繳納后不退還且不開(kāi)具收據及發(fā)票）。
五、投標文件的遞交
1、遞交截止時(shí)間：2025年05月03日14:30
2、遞交方式：競選文件通過(guò)山東高速招標采購平臺，網(wǎng)址：******,“電子交易平臺”完成投遞，在【項目實(shí)施管理】中，點(diǎn)擊“項目工作臺”，平臺左側出現響應/開(kāi)啟，在截止時(shí)間前填寫(xiě)報價(jià)并上傳響應文件。
3、遞交地點(diǎn)：******有限公司高橋家園保障性租賃住房項目項目經(jīng)理部。
4、其他說(shuō)明：1）報價(jià)人應在截止時(shí)間前通過(guò)山東高速招標采購平臺（******/)的交易平臺上傳經(jīng)密碼加密的電子版報價(jià)文件，逾期上傳或者未按要求上傳報價(jià)文件的，將無(wú)法補交，視為放棄本次報價(jià)資格。2）請于2025年05月03日14時(shí)30分至2025年05月03日15時(shí)30分登錄平臺進(jìn)行解密，未在規定時(shí)間內進(jìn)行解密的報價(jià)人，報價(jià)按作廢處理。
六、選拔時(shí)間及地點(diǎn)
選拔時(shí)間： 2025年05月03日 14:30
選拔地點(diǎn)： 山東高速招標采購平臺******,“電子交易平臺”
七、選拔方式
按照選拔時(shí)間規定在線(xiàn)上進(jìn)行選拔，采購人遞交競選文件截止的同一時(shí)間、同一地址舉行公開(kāi)選拔，請競選人的法定代表人(或其授權代理人)準時(shí)出席。未出席選拔會(huì )的競選人，視為默認選拔結果。
八、競選保證金
競選人須繳納競選保證金如下：
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包件序號 |
包件名稱(chēng) |
競選保證金額 |
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包件1 |
消防、通風(fēng)及防排煙工程專(zhuān)業(yè)分包 |
12萬(wàn)元 |
競選保證金到賬截止時(shí)間為：2025年05月02日14時(shí)30。具體要求報名后見(jiàn)采購文件競選人須知。
3、未按采購公告要求報名成功并獲取采購文件的競選人，采購人一律不認可其競選資格。
八、監督部門(mén)
******有限公司審計部（電話(huà)：0951-******）。
九、發(fā)布媒介
******有限公司官網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
采 購 人：******有限公司高橋家園保障性租賃住房項目項目經(jīng)理部
地 址：******有限公司
高橋家園保障性租賃住房項目項目經(jīng)理部
聯(lián) 系 人： 海軍
電 話(huà)： ******
電子郵箱： ******91@qq.com
