一．招租項目編號：HCJJ2025-032
二．招租方式：公開招標(biāo)
三．招租項目概況：
標(biāo)段 | 招租區(qū)域 | 承租面積 | 最低投標(biāo)限價 | 租期 | 備注 |
1 | 一層（每間獨立出租） | 每間約50平方米 | 20000元/間/年 | 9年 | |
2 | 二層（兩幢合并出租） | 合計約1280平方米 | 168000元/年 | 9年 |
注：
（1）標(biāo)段1每間商鋪投標(biāo)保證金為2萬元，如投標(biāo)人想承租多間商鋪的，則投標(biāo)人需要繳納的投標(biāo)保證金為2萬元×間數(shù)，標(biāo)段2的投標(biāo)保證金為5萬元。上述投標(biāo)保證金需在投標(biāo)人報名時提前繳納。
（2）開標(biāo)順序根據(jù)標(biāo)段序號順序進行，投標(biāo)人可兼投兼中。第一標(biāo)段按投標(biāo)報價從高到低進行排序，由投標(biāo)報價最高的中標(biāo)人當(dāng)場優(yōu)先挑選意向的商鋪位置及數(shù)量（例如：投標(biāo)保證金為10萬元，則可選5間商鋪，投標(biāo)人不得選擇性放棄，如放棄一間則沒收2萬元，剩余的投標(biāo)保證金按規(guī)定退回，以此類推。挑選時間控制在3分鐘內(nèi)，位置可任意選擇），次高的再挑選，以此類推，挑完即止。如商鋪意向數(shù)量不足剩余數(shù)量或者意向位置已被挑選，中標(biāo)人只能按照剩余數(shù)量及位置選擇。第二標(biāo)段按照投標(biāo)報價從高到低進行排序，報價最高者確定為中標(biāo)人。以上任意標(biāo)段如出現(xiàn)報價相同的，則由招租人抽簽確定。若放棄挑選或者放棄中標(biāo)資格或者在規(guī)定的期限內(nèi)未提交履約保證金或未能在規(guī)定時間內(nèi)與招租人簽訂合同的，招租人有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金（標(biāo)段1為放棄1間沒收1間投標(biāo)保證金）。
四．租賃要求:
（1）承租人經(jīng)營的項目必須是國家法律法規(guī)允許經(jīng)營的項目，嚴(yán)禁用于有污染、有毒有害、易燃易爆、噪音等經(jīng)營項目，承租人在轉(zhuǎn)租、分租前必須經(jīng)得招租人同意，否則承租人的擅自轉(zhuǎn)租、分租行為無效，招租人有權(quán)要求承租人解除轉(zhuǎn)租、分租合同并沒收全部履約保證金，造成損失均由承租人承擔(dān)。
（2）招租人給予標(biāo)段1承租人2個月的免租期，標(biāo)段2承租人3個月的免租期，時間自合同簽訂后算起（免租期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費由承租人承擔(dān)）。
（3）水、電已預(yù)留接口，從外部接口到室內(nèi)由承租人自行接駁，一切手續(xù)和費用由承租人辦理與承擔(dān)。招租人給予辦理手續(xù)必要的協(xié)助。國家或政府等有關(guān)部門所需繳納的一切費用都由承租人自負(fù)（包括房屋出租稅等）。承租人應(yīng)按月及時繳納承租房屋的水費、電費。
五. 投標(biāo)人資格要求:
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或自然人；
六．招租文件的報名/發(fā)售時間、地址、售價:
（1）報名/發(fā)售時間：2025-07-10至2025-07-22(雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：8:30-11:30；下午：14:30-17:00。
（2）報名/發(fā)售地址：臺州市椒江區(qū)解放南路80號椒江商務(wù)中心2號樓9層；
（2025-07-21至2025-07-******街道回浦村村部報名）。
（3）標(biāo)書售價(元)：300元（售后不退）。
七．投標(biāo)截止時間：2025年07月23日 09:30:00
八．投標(biāo)地址：臺州市椒江區(qū)******服務(wù)中心2樓
九．開標(biāo)時間：2025年07月23日 09:30:00
十．開標(biāo)地址：臺州市椒江區(qū)******服務(wù)中心2樓
（所有投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前到達開標(biāo)現(xiàn)場，如未到或遲到者視為放棄投標(biāo)的權(quán)利，且不得對招租過程及結(jié)果提出質(zhì)疑。）
十一．投標(biāo)保證金：
1、投標(biāo)保證金金額：
標(biāo)段 | 1 | 2 |
投標(biāo)保證金金額 | 2萬元/間 | 5萬元 |
備注 | 標(biāo)段1每間商鋪投標(biāo)保證金為2萬元，如投標(biāo)人想承租多間商鋪的，則投標(biāo)人需要繳納的投標(biāo)保證金為2萬元×間數(shù)，標(biāo)段2的投標(biāo)保證金為5萬元。上述投標(biāo)保證金需在投標(biāo)人報名時提前繳納。 例如：投標(biāo)保證金為10萬元，則可選5間商鋪。 | |
2、交付方式：轉(zhuǎn)賬或電匯（需在報名時提前繳納）。
******有限公司椒江分公司；
******銀行開發(fā)區(qū)支行；
賬號：************。
注：打款可備注“回浦村商鋪租賃項目 標(biāo)段1/2投標(biāo)保證金”。自然人投標(biāo)保證金須以投標(biāo)本人轉(zhuǎn)款，企業(yè)投標(biāo)保證金須從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
十二．購買招租文件時應(yīng)提交的資料：
企業(yè)法人報名時需提供以下資料：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章（二份）；
（2）被授權(quán)人來報名的帶授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章；法定代表人報名的帶身份證復(fù)印件加蓋公章（二份）；
自然人(自然人需具有完全民事行為能力)報名時需提供以下資料：
（1）身份證正反面復(fù)印件（二份）；
十三．聯(lián)系方式
1、招租代理機構(gòu)名稱：******有限公司
聯(lián)系人及電話：潘先生 0576-88310173/******
地址：臺州市椒江區(qū)解放南路80號椒江商務(wù)中心2號樓9層
2、招租人名稱：******街道回浦村經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人及電話：張先生 ******
? 地址：******街道回浦村
