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******學(xué)院落租賃項目交易公告
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******學(xué)院落租賃項目,通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開處置,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號:NCJTCQ-SG-2025-0018???????
二、項目名稱******學(xué)院落租賃項目。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容:
******學(xué)校位于侯鎮(zhèn)仉西村南側(cè),東西長約142米,南北寬約118米,占地總面積約計25市畝。現(xiàn)有地上附著物:平房約計72間(均附帶鋁合金門窗),楊樹、松樹、槐樹若干,傳達室2間,四周圍墻,鐵質(zhì)大門2座,間隔墻一座,花磚、砼硬化路面。起拍價5萬元/年,租賃費以每5年一個周期,按照在上一個5年每年租賃費的基礎(chǔ)上上浮3%計算。合同簽訂之日,交清第一年租賃費,剩余租賃費一年一交,于每年4月15日前交清下一年租賃費,先交費后使用。增加幅度100元/次或整數(shù)倍,競買保證金9.8萬元。
四、意向承租方資格:須具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
五、申購須知:
1.有意參加競買的意向承租方,應(yīng)于2025年4月30日至2025年5月12日9:************學(xué)院落租賃項目掛牌(競價)文件》。
注:未注冊的意向承租方應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站“我要辦事”中的“我要注冊”→******銀行賬號)并上傳掃描件→審核通過后即完成注冊(已在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的法人或其他組織無需重新注冊;注冊過的自然人仍需在“新版系統(tǒng)”中重新注冊,登錄“新版系統(tǒng) ”請用注冊過的用戶名及初始密碼(Wfggzy@789)登錄。
2.網(wǎng)上******銀行子賬戶,并在繳納截止時間前登錄系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查詢到賬情況并點擊“資格確認(rèn)書”進行資格確認(rèn)(不點擊“保證金查詢”和“資格確認(rèn)書”的將不能進入競價系統(tǒng))。
注************銀行賬戶通過電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式:
1.展示時間:2025年4月30日至2025年5月12日9:00前。
2.展示地點:壽光市侯鎮(zhèn)仉西村村南。
3.聯(lián)系方式:張建波 ?******
七、網(wǎng)上競價時間:
競價時間2025年5月12日9:00-9:30。
具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體:濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站、《齊魯晚報》。
九、其他相關(guān)注意事項:
1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀租賃,面積數(shù)及地上附著物情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),不作為租金計算的依據(jù)。出租方、拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。合同簽訂前,出租方不再投入任何資金進行修繕,不再針對標(biāo)的物實際情況進行找補。
2.意向承租方須實地勘察,自行到相關(guān)部門查詢房地產(chǎn)性質(zhì)及周圍實際情況,水、電、氣等配套設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3.未查看標(biāo)的或未與出租方對接相關(guān)事宜或直接參與競價的,視為意向承租方對標(biāo)的實物現(xiàn)狀無任何異議,愿承擔(dān)一切風(fēng)險責(zé)任。
******學(xué)校南墻往南6米瀝青道路,成交后,承租方可以無償使用,但不得私自占用,不得影響周圍農(nóng)戶正常通行。
5.租賃期內(nèi),承租方對現(xiàn)有房屋只可維修使用(因房屋維修及水、電、氣等配套設(shè)施產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔(dān)),未經(jīng)出租方及壽光市侯鎮(zhèn)仉東村股份經(jīng)濟合作社及上級主管部門書面同意,承租方不得拆除翻建,不得私自辦理任何土地及地上附著物的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
6.買受人成交后若以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒簽相關(guān)文件、協(xié)議,逾期支付或拒付成交價款等情形的,買受人承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果,競買保證金不予退還。
7.買受人自行承擔(dān)因使用承租院落而發(fā)生的一切法律責(zé)任,自行支付因使用承租院落而發(fā)生的一切稅費。出租方不承擔(dān)任何費用。
8.成交之日起5日內(nèi)買受人簽訂租賃合同,且于合同簽訂當(dāng)日將第一年租賃費一次性交清,并另行交納租賃保證金10萬元，保證金于合同期滿，雙方無任何矛盾糾紛后無息退還。
9.在約定期限內(nèi)不簽訂合同和交清全部應(yīng)繳款項的,委托人有權(quán)終止合同并收回另行競價,競買保證金不予退還,作為拍賣人和委托人的違約金處置。
十、聯(lián)系方式:
代理機構(gòu)******有限公司
聯(lián)系方式:劉雙瑞******888
公司地址:壽光市金光西街887號
????????????????????????????????2025年4月30日
