1. 招標條件

本招標項目衛星城科技大道標準廠(chǎng)房招商運營(yíng)服務(wù)項目招標人為******有限公司，招標項目資金來(lái)自企業(yè)資金，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：衛星城科技大道標準廠(chǎng)房招商運營(yíng)服務(wù)項目

2.2 項目地點(diǎn)：固安縣科技大道北側規劃三路西側、衛星城科技大道

2.3 最高投標限價(jià)：第一檔：當園區出租面積少于或等于【55000】㎡，不予支付當期招商運營(yíng)服務(wù)費用，招標人有權解除運營(yíng)合同。

第二檔：當園區出租面積在【55001】㎡-【64000】㎡，按照出租面積實(shí)收租金的 6%，支付招商運營(yíng)服務(wù)費；

第三檔：當園區出租面積在【64001】㎡-【73000】㎡，按照出租面積實(shí)收租金的 12%，支付招商運營(yíng)服務(wù)費；

第四檔：當園區出租面積在【73001】㎡-【82000】㎡，按照出租面積實(shí)收租金的 18%，支付招商運營(yíng)服務(wù)費；

第五檔：當園區出租面積在【82001】㎡-【91000】㎡，按照出租面積實(shí)收租金的 20%，支付招商運營(yíng)服務(wù)費；

第六檔：當園區出租面積在【91001】㎡-【100000】㎡，按照出租面積實(shí)收租金的 22%，支付招商運營(yíng)服務(wù)費；

第七檔：當園區出租面積大于【100000】㎡，按照出租面積實(shí)收租金的 24%，支付招商運營(yíng)服務(wù)費。

2.4 標段劃分：1個(gè)標段

2.5 質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)規范要求

2.6 服務(wù)期限：1年。（1年期滿(mǎn)后，在資金保障的前提下，根據服務(wù)考核情況可續簽1年合同，續簽合同次數最多不超過(guò)2次）。

2.7 招標范圍：衛星城科技大道標準廠(chǎng)房招商運營(yíng)服務(wù)項目包含產(chǎn)業(yè)定位與規劃、招商服務(wù)、運營(yíng)管理服務(wù)、企業(yè)培育服務(wù)等內容，詳見(jiàn)招標文件。

3. 投標人資格要求

3.1投標人必須具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應服務(wù)能力；

3.2法定代表人投標時(shí)須提供法定代表人身份證明書(shū)、身份證；被授權人投標時(shí)須提供法定代表人授權書(shū)、被授權人身份證；

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1、凡有意參加投標者，可在“冀招標全流程電子交易平臺”自行下載招標文件等相關(guān)資料，并及時(shí)查看有無(wú)澄清和修改。網(wǎng)上發(fā)布后即認為所有潛在投標人領(lǐng)取了招標文件等相關(guān)資料，潛在投標人如未從“冀招標全流程電子交易平臺”下載相關(guān)資料，或未獲取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔責任。招標文件下載時(shí)間：2025年04月27日至2025年05月06日每天上午9:00至下午17:00。

4.2、冀招標交易平臺軟件辦理：

4.2.1 未經(jīng)注冊的潛在投標人可參考冀招標交易平臺******，點(diǎn)擊【下載中心—系統操作指南—平臺操作文檔—投標人操作手冊】完成注冊。

4.2.2 投標文件制作可參考冀招標交易平臺******， 點(diǎn)擊【下載中心—系統操作指南—投標版電子標書(shū)制作工具操作說(shuō)明】。

4.2.3?冀招標交易平臺聯(lián)系方式：400-819-9995。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間為2025年05月19日09時(shí)30分，地點(diǎn)為投標人應在投標文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)冀招標交易平臺（******）遞交已固化并且加密后的GEF格式電子投標文件。本項目為全流程電子招投標，投標文件采用網(wǎng)絡(luò )遞交的方式，開(kāi)標當日投標人在冀招標交易平臺（******）--開(kāi)標大廳，準時(shí)在線(xiàn)參加開(kāi)標活動(dòng)。不再組織投標人現場(chǎng)開(kāi)標。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 冀招標全流程電子交易平臺上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人：******有限公司?????????????? 招標代理機構：******有限公司 ?????

地??址：河北省廊坊市固安縣工業(yè)園北區???????? 地址：河北省廊坊市固安縣新中街城中誠商住樓

東方街臨4號

??聯(lián)系人：王超??????????????????????????????????????????????????? 聯(lián)系人：?王穎????????????????????

? 電??話(huà)：******???????????????????????????????????????電??話(huà)：?0316-******