******有限公司擬通過公開競價方式，對都安文體廣場商業(yè)樓十年租賃權(quán)進行招租?，F(xiàn)將競租相關事項公告如下：
?一、競租標的相關情況
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名稱 |
標的物 |
位置 |
商業(yè)建筑 面積（㎡） |
出租 模式 |
起拍價?（萬元/年） |
保證金 |
租賃 期限 |
加價 幅度 |
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都安文體廣場商業(yè)樓 |
A、地下1層商業(yè) |
都安瑤族自治縣老城區(qū) |
7586.57 |
大型超市（需帶冷鏈、生鮮區(qū)） |
286.74 |
60 |
十年 |
2萬元/次或2萬元的倍數(shù)遞增 |
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B、地上1層商鋪 |
953.37 |
文體用品、輕食、奶茶 |
65.76 |
15 |
五年 |
1萬元/次或1萬元的倍數(shù)遞增 | ||
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C、地上2-3層 |
322.90 （2層）1611.45（3層） |
2層親子游樂/特色餐飲 ?????3層教育培訓/小型文體配套 |
94.80 |
20 |
五年 |
1萬元/次或1萬元的倍數(shù)遞增 | ||
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注： 1、地下商業(yè)租賃期10年（含免租期1年，僅免租金，不免物業(yè)費）；地上商業(yè)租賃期5年，（含免租期六個月，僅免租金，不免物業(yè)費），第6年起遞增5%-10%（按CPI及市場均值協(xié)商），租賃期滿優(yōu)先續(xù)租； 2、意向競租人務必認真全面地閱讀競租文件，確保完全理解并嚴格遵守其中的所有規(guī)定和要求； 3、租戶須符合項目整體業(yè)態(tài)定位，不得擅自變更用途，調(diào)整需經(jīng)管理方+行業(yè)主管部門雙重審核； 4、意向競租人需在2025年9月22日前提交運營方案，運營方案經(jīng)評審通過后，方可繳納競租保證金。 （詳細要求見《租賃權(quán)競租文件》） 5、本次主推“分拆租賃”模式，以實現(xiàn)規(guī)?；\營。同時，我們也為商業(yè)樓保留了靈活的備選方案：在此公告期間無人報名，分拆租賃方案未達成，國投公司將在15個自然日啟動整體租賃方案進行二次招商。（整租含免租期一年，僅免租金，不免物業(yè)費） ? | ||||||||
二、報名時間
報名日期：2025年9月12日至2025年9月30日
報名時間：08:00-12:00，15:00-18:00
三、競價時間及地點
競價時間：2025年10月11日上午11時
******服務中心大樓三樓）
（注：根據(jù)實際情況，競價時間、競價地點如有變動，將另行通知。）
四、競價方式
采取增價的方式進行招商，出價最高且達到或超過起拍價者為競得人。
五、競租資格要求
（一）通過出租人資格審核并具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人及其他能獨立承擔經(jīng)濟責任的組織。注冊資本不低于[100]萬元。
（二）企業(yè)具有一定年限的商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理經(jīng)驗。
（三）通過“信用中國”等官方渠道查詢，企業(yè)無不良信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，不存在重大債務糾紛或違法違規(guī)記錄及財務狀況證明。
（四）本地注冊承諾：競租成功后，須在本地注冊獨立法人公司進行商場運營，注冊時間應在競租成功后的30個工作日內(nèi)完成，并提供注冊完成證明材料，如營業(yè)執(zhí)照等。本地注冊公司將作為后續(xù)合同履約主體，負責商場的日常經(jīng)營、管理、維護以及與出租方的溝通協(xié)調(diào)等工作。
六、報名及拍賣文件獲取
（一）本次競租的詳細資料和具體要求，詳見《租賃權(quán)競租文件》。申請人可于2025年******有限公司（南寧市青秀區(qū)青山路18號青秀山莊B16棟）或到都安瑤族自治縣澄江鎮(zhèn)八仙開發(fā)新區(qū)二排西北側(cè)100米（國投公司資產(chǎn)管理部）獲取《租賃權(quán)競租文件》。凡有意參加的競租人，2025年9月22日16時前，到都安瑤族自治縣澄江鎮(zhèn)八仙開發(fā)新區(qū)二排西北側(cè)100米（國投公司資產(chǎn)管理部）提交運營方案。
（二）意向競租人運營方案經(jīng)評審通過，資格評審合格的意向競租人將競租保證金以轉(zhuǎn)賬形式在2025年9月30日16時前交到競租保證金收款賬戶（以到賬時間為準），本次競租不接受現(xiàn)金形式繳納的競租保證金。（注：競租保證金轉(zhuǎn)賬單上必須注明：都安縣文體廣場商業(yè)樓標的競租保證金）
七、交納競租保證金賬戶?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????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賬戶名稱：都安瑤族自治縣公共資源交易中心
銀行賬號：9450 0401 0050 1588 91
******有限公司都安縣支行
注：匯款人名稱必須與競租申請人名稱一致。
八、資格審查
拍賣人負責對競租公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請文件進行審查，審查合格后，確認競租人按規(guī)定于2025年9月30日16時前（以到賬為準）繳納競租保證金，具備申請條件的，方能取得競租資格。
九、聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián)系地址：廣西都安瑤族自治縣安陽鎮(zhèn)文體路十三號
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系電話：******（李女士）、******（銀女士）
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)青山路18號青秀山莊B16棟
十、查詢網(wǎng)址
全國公共資源交易平臺（廣西﹒河池）（******/hcggzy）
全國公共資源交易平臺（廣西﹒都安）（******/daxggzy）
******人民政府門戶網(wǎng)站（******）
十一、其他事項
******有限公司擁有對本公告的最終解釋權(quán)。以上事項如有變更，均以本公司發(fā)布的變更公告為準。
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?主辦單位：******有限公司
******有限公司
???????????????????????????????????????2025年9月12日
