項目概況
******服務中心房租的潛在投標人應在“政采云”平臺（http：//******）獲取采購文件，并于2025年10月11日09：30（北京時間）前提交投標文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：采購計劃-[2025]-00080號-FW002；
2.項******服務中心房租；
3.預算金額：45.00萬元；
4.資金來源：財政資金；
5.服務需求：租賃一處1700平方米至2000平方米的辦公用房、要求選址在******街道范圍內(nèi)（具體服務需求詳見招標文件）；
6.質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方或者其他相關(guān)標準的合格要求；
7.服務期限：1年；
8.服務地點：用戶指定地點；
9.合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢；
10.采購方式：公開招標；
11.資格審查方式：資格后審；
12.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
(1).具有獨立承擔民事責任的能力；
(2).具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
(3).具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
(4).有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(5).參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
(6).法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，本次招標活動對于滿足國家采購政策要求的供應商按照相關(guān)規(guī)定的扶持政策執(zhí)行，具體詳見招標文件。
3、本項目的特定資格要求：以下資格證明材料的具體要求詳見招標文件
(1).投標人參加政府采購活動必須提供下列滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的資格證明材料：1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照（具有本次招標項目經(jīng)營范圍）等證明文件、自然人的身份證明；2）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；3）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；4）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；5）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料；
(2).投標人如為獨立法人或其他組織的企業(yè)（如為分支機構(gòu)，須具備總公司針對該項目的授權(quán)），須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照）及相關(guān)資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)營許可；投標人須具有產(chǎn)權(quán)（場地）支配權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)（場地）糾紛，須提供具有產(chǎn)權(quán)（場地）支配權(quán)承諾書及產(chǎn)權(quán)（場地）無糾紛承諾書；
(3).投標單位和個人（指法定代表人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；
(4).投標人未被列入“失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單”的記錄名單（通過“信用中國”網(wǎng)站(******)查詢）；
(5).投標人未被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（通過“中國政府采購網(wǎng)”（******）查詢）；
(6).單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動，否則，相關(guān)投標均無效。
(7).如同一公司下屬的不同支公司或者分部，參與同一個采購項目，相關(guān)供應商的報價均將被拒絕。
三、獲取招標文件
時間：2025年09月11日至2025年09月18日， 每天上午08:00至11:30 ，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：“政采云”平臺（http：//******）
方式：網(wǎng)上下載，投標人可自行在“政采云”平臺（http：//******）下載招標文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），其他途徑獲取的磋商文件開標時一律按無效投標處理。
售價：￥0
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
投標文件截止時間、開標時間：2025年10月11日09：30（北京時間）
地點：請登錄上傳投標，逾期未上傳電子響應文件，將不予受理。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其它補充事宜
1.擬參與本項目的供應商，首先在“政采云”平臺上免費進行供應商注冊（“政采云”供應商注冊流程：******/v-settle-front/registry），注冊后可在“政采云”平臺免費自行下載招標文件（下載地址：******；下載招標文件操作路徑：登錄“政采云”平臺-登錄賬號-我的工作臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取文件”）。
2.本項目采取資格后審，供應商根據(jù)免費下載的招標文件內(nèi)容決定是否參與投標，如確定參與投標，須在本項目投標截止時間前按招標文件中規(guī)定的方式繳存或提交投標保證金并提交電子投標文件，未按上述要求辦理的，開標時一律按無效投標處理。
3.本項目為全流程電子化項目，通過“政采云”平臺 (http：//******) 實行在線電子投標，供應商應先安裝“政采云投標客戶端”(請自行前往“政采云”平臺進行下載，政采云投標客戶端及吉林安信CA驅(qū)動下載地址：******/CA-driver-download?utm=web-login-front.52cebfa2.0.0.04df******11edaac705fda12edb43 )，并按照本項目招標文件和“政采云”平臺的要求編制、加密投標文件后在投標文件提交截止時間前通過網(wǎng)絡(luò)上傳至“政采云”平臺，供應商在“政采云”平臺提交電子版投標文件時，請?zhí)顚憛⒓娱_啟活動經(jīng)辦人聯(lián)系方式。
4.電子投標文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的招標文件進行制作，制作投標文件時需要完成CA與賬號的綁定。未辦理CA的供應商，請先免費申請CA（CA申請流程：******/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html ；選擇“吉林省公共資源-供應商”后按具體操作流程辦理），并完成CA與賬號綁定（CA綁定政采云平臺流程：我的工作臺-系統(tǒng)管理-CA管理-CA綁定與解綁；安信CA的安裝要確?！峨娮雍炚隆?，《安信CA簽名工具https版》這兩個程序以管理員身份運行后再進行綁定以及簽章操作，安信CA客服電話：0431-******）。
5.有效投標人不足三家時，采購人另行組織招標。
6.當投標人的有效投標報價超出招標控制價（預算金額、攔標價）的，該投標報價視為無效報價。
7.本次招標公告同時在吉林省政府采購云平臺（同步推送到吉林省政府采購網(wǎng)）、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 ******服務中心
地 址：吉林市昌邑區(qū)通潭大路17號
聯(lián)系方式：吳悅 0432-******
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：吉林省威瀚******有限公司
地 址：吉林市船營區(qū)迎賓大路11號船營總部大廈6樓
聯(lián)系方式：王玲玲0432-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王玲玲
電 話：0432-******
******辦公室
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