莆田市建設(shè)工程設(shè)計(jì)變更備案表
| 工程概況 | 項(xiàng)目名稱 | 荔城區(qū)新度鎮(zhèn)下橫山棚改項(xiàng)目 | 建設(shè)單位 | ******有限公司 |
| 施工單位 | ******有限公司 | 監(jiān)理單位 | ******有限公司， | |
| 設(shè)計(jì)單位 | ******有限公司 | 合同造價(元) | ******.00 | |
| 設(shè)計(jì)變更申請 | 1、擬設(shè)計(jì)變更類別 | 三類：達(dá)到合同價3%-5%（含5%）或金額200萬-500萬元（含500萬元）的。 | ||
| 2、擬設(shè)計(jì)變更內(nèi)容 | （一）樁基現(xiàn)場簽證。項(xiàng)目原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求：樁端持力層為碎塊狀強(qiáng)風(fēng)化凝灰?guī)r，樁端進(jìn)入持力層≥2m，設(shè)計(jì)有效樁長為14-31米；根據(jù)本項(xiàng)目財(cái)審后的工程量清單編制說明：灌注樁成孔深度按地勘點(diǎn)位進(jìn)入持力層 2m 計(jì)入，實(shí)際樁長不同按實(shí)調(diào)整(不含進(jìn)入持力層深度)；根據(jù)現(xiàn)場試打樁記錄“1-5#樁有效樁長29.65米、2-61#樁有效樁長32.4米、D-44#樁有效樁長25.65米”，上述現(xiàn)場試打樁情況充分反映本項(xiàng)目各個區(qū)域的樁基礎(chǔ)持力層的地質(zhì)地層埋置深度存在較大差異，因此各根樁的實(shí)際施工有效樁長不同，而工程量清單的樁長工程量匯總是按照區(qū)域平均樁長計(jì)算，就導(dǎo)致了實(shí)際施工樁長工程量匯總與工程量清單的樁長工程量匯總存在差異；施工單位按照經(jīng)參建各方確認(rèn)的試打樁記錄的施工方式和打樁標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，其實(shí)際施工的基礎(chǔ)灌注樁有效樁長工程量匯總增加1071.35米。 （二）設(shè)計(jì)變更 1.基坑外止水變更事項(xiàng)?；油练介_挖施工至③淤泥質(zhì)土層時出現(xiàn)地下水自基坑底部上涌現(xiàn)象，繼續(xù)開挖后發(fā)現(xiàn)③淤泥質(zhì)土夾粉砂，呈流塑狀，透水性強(qiáng)，地下涌水量大并伴有大量流沙現(xiàn)象，按原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行降水并增加大功率水泵同時降水，未見明顯降水效果，且降水過程已造成北邊農(nóng)田及護(hù)坡出現(xiàn)明顯下沉，存在較大的安全隱患；經(jīng)對場地周邊調(diào)查：場地北側(cè)河道中的水位高程約4.0m、河道底高程約1.3m，東側(cè)池塘水位高程約為7.2m、池塘底高程約為4.5m，且水量補(bǔ)給豐富。參建各方經(jīng)現(xiàn)場勘查討論后達(dá)成共識：必須對基坑外進(jìn)行加強(qiáng)止水變更設(shè)計(jì)，以防止基坑開挖時出現(xiàn)涌水涌土、流沙等引起坑底隆起失穩(wěn)和基坑坍塌，確保地下室底板結(jié)構(gòu)安全；以及防止周邊建筑物出現(xiàn)墻體開裂、下沉和農(nóng)田出現(xiàn)失陷、護(hù)坡下沉等，確保后期施工安全；并防止外圍水滲入對地下室外墻鋼筋混凝土腐蝕的不利影響，確保地下室結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核核算增項(xiàng)設(shè)計(jì)超強(qiáng)三軸水泥攪拌樁形成閉合止水帷幕。 2.外墻變更。項(xiàng)目原設(shè)計(jì)外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，其強(qiáng)度較低且氣孔易被滲水，導(dǎo)致建筑物滲漏、耐久性差，竣工后墻體存在開裂和外墻滲漏的風(fēng)險較大，后期維護(hù)的難度和成本均較大；為更好保障外墻體結(jié)構(gòu)安全和便于后期維護(hù)及降低維護(hù)成本，蒸壓加氣混凝土砌塊變更為淤泥多孔保溫磚。 3.排水優(yōu)化變更。根據(jù)自來水現(xiàn)場勘察，節(jié)約自來水立戶造價，需對給排水進(jìn)行局部優(yōu)化設(shè)計(jì)， | |||
| 3、擬設(shè)計(jì)變更理由 | （一）樁基現(xiàn)場簽證。項(xiàng)目原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求：樁端持力層為碎塊狀強(qiáng)風(fēng)化凝灰?guī)r，樁端進(jìn)入持力層≥2m，設(shè)計(jì)有效樁長為14-31米；根據(jù)本項(xiàng)目財(cái)審后的工程量清單編制說明：灌注樁成孔深度按地勘點(diǎn)位進(jìn)入持力層 2m 計(jì)入，實(shí)際樁長不同按實(shí)調(diào)整(不含進(jìn)入持力層深度)；根據(jù)現(xiàn)場試打樁記錄“1-5#樁有效樁長29.65米、2-61#樁有效樁長32.4米、D-44#樁有效樁長25.65米”，上述現(xiàn)場試打樁情況充分反映本項(xiàng)目各個區(qū)域的樁基礎(chǔ)持力層的地質(zhì)地層埋置深度存在較大差異，因此各根樁的實(shí)際施工有效樁長不同，而工程量清單的樁長工程量匯總是按照區(qū)域平均樁長計(jì)算，就導(dǎo)致了實(shí)際施工樁長工程量匯總與工程量清單的樁長工程量匯總存在差異；施工單位按照經(jīng)參建各方確認(rèn)的試打樁記錄的施工方式和打樁標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，其實(shí)際施工的基礎(chǔ)灌注樁有效樁長工程量匯總增加1071.35米。 （二）設(shè)計(jì)變更 1.基坑外止水變更事項(xiàng)。基坑土方開挖施工至③淤泥質(zhì)土層時出現(xiàn)地下水自基坑底部上涌現(xiàn)象，繼續(xù)開挖后發(fā)現(xiàn)③淤泥質(zhì)土夾粉砂，呈流塑狀，透水性強(qiáng)，地下涌水量大并伴有大量流沙現(xiàn)象，按原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行降水并增加大功率水泵同時降水，未見明顯降水效果，且降水過程已造成北邊農(nóng)田及護(hù)坡出現(xiàn)明顯下沉，存在較大的安全隱患；經(jīng)對場地周邊調(diào)查：場地北側(cè)河道中的水位高程約4.0m、河道底高程約1.3m，東側(cè)池塘水位高程約為7.2m、池塘底高程約為4.5m，且水量補(bǔ)給豐富。參建各方經(jīng)現(xiàn)場勘查討論后達(dá)成共識：必須對基坑外進(jìn)行加強(qiáng)止水變更設(shè)計(jì)，以防止基坑開挖時出現(xiàn)涌水涌土、流沙等引起坑底隆起失穩(wěn)和基坑坍塌，確保地下室底板結(jié)構(gòu)安全；以及防止周邊建筑物出現(xiàn)墻體開裂、下沉和農(nóng)田出現(xiàn)失陷、護(hù)坡下沉等，確保后期施工安全；并防止外圍水滲入對地下室外墻鋼筋混凝土腐蝕的不利影響，確保地下室結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核核算增項(xiàng)設(shè)計(jì)超強(qiáng)三軸水泥攪拌樁形成閉合止水帷幕。 2.外墻變更。項(xiàng)目原設(shè)計(jì)外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，其強(qiáng)度較低且氣孔易被滲水，導(dǎo)致建筑物滲漏、耐久性差，竣工后墻體存在開裂和外墻滲漏的風(fēng)險較大，后期維護(hù)的難度和成本均較大；為更好保障外墻體結(jié)構(gòu)安全和便于后期維護(hù)及降低維護(hù)成本，蒸壓加氣混凝土砌塊變更為淤泥多孔保溫磚。 3.排水優(yōu)化變更。根據(jù)自來水現(xiàn)場勘察，節(jié)約自來水立戶造價，需對給排水進(jìn)行局部優(yōu)化設(shè)計(jì)， | |||
| 4、預(yù)估的造價變更 | 1.實(shí)際施工的有效樁長匯總與經(jīng)財(cái)審后預(yù)算編制的有效樁長匯總比較實(shí)際增加有效樁長工程量1071.35米，預(yù)估增加造價919612元（下浮后）。 2.增加變更設(shè)計(jì)超強(qiáng)三軸水泥攪拌樁施工，形成閉合止水帷幕（詳變更設(shè)計(jì)圖紙），預(yù)估增加造價******元（下浮后）。 3.墻體蒸壓加氣混凝土砌塊變更為淤泥多孔保溫磚（詳變更設(shè)計(jì)圖紙），預(yù)估增加造價254560元（下浮后）。 4.根據(jù)自來水現(xiàn)場勘察，節(jié)約自來水立戶造價，需對給排水進(jìn)行局部優(yōu)化設(shè)計(jì)（詳變更設(shè)計(jì)圖紙），預(yù)估增加造價98381元（下浮后）。 以上合計(jì)預(yù)估增加造價約******元，約占合同造價3.46%。 | |||
| 5、其他附件材料 | 1、工程聯(lián)系單 2、工程簽證單 3、設(shè)計(jì)變更圖紙 4、工程預(yù)算書 | |||
| 6、項(xiàng)目建設(shè)及參建單位意見 | ******有限公司 | ******有限公司 | ||
| ******有限公司 | ******有限公司， | |||
| 備案部門意見 | 行政主管部門意見:(公章) | 行政監(jiān)督部門意見:(公章) | ||
| 2025年09月05日 | 2025年09月05日 | |||
| 注：本表格一式六份（計(jì)算機(jī)打印，表格中欄目不夠填寫時可另附紙說明） | ||||
城建會議紀(jì)要（及時轉(zhuǎn)參會人員）(1).pdf
